745 Ergebnisse für Immobilien vermieten
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01.06.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… nach § 23 EStG vermieden werden? Um einen Spekulationsgewinn zu vermeiden, sollte man also entweder die Spekulationsfrist abwarten oder die Immobilie selbst nutzen. Allerdings sollte man dabei beachten, dass eine teilweise Vermietung …
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15.06.2023
… Und gibt es auch Ausnahmen von der Verpflichtung zur Sanierung von Gebäuden? In diesem Ratgeber erhalten Sie als Eigentümer, Vermieter, Erbe oder Käufer einer Immobilie einen Überblick über die wichtigsten Fakten zum Thema Zwangssanierung …
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23.05.2023
von Rechtsanwalt Marcel Timper
Der Umgang mit asbesthaltigen Stoffen kann nicht nur Ihre Gesundheit gefährden, sondern auch kostenintensive Haftungsszenarien auslösen. Als Käufer oder Verkäufer von Immobilien, bei denen asbesthaltige Baustoffe verwendet wurden, bestehen …
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19.05.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… Quellen zum Thema Smarthome Förderung Vermieter 2023 https://www.bafa.de/DE/Energie/Effiziente_Gebaeude/Foerderprogramm_im_Ueberblick/foerderprogramm_im_ueberblick_node.html https://www.haufe.de/immobilien/wohnungswirtschaft …
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26.05.2023
von Rechtsanwalt Gerald Freund
… aus Vermietung und Kapitalgewinne (Rendimientos de capital inmobiliario): Dies betrifft Einkünfte aus der Vermietung von Immobilien und Gewinne aus dem Verkauf von Immobilien. Die Besteuerung erfolgt durch die Einkommensteuererklärung …
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10.05.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… rechtlichen Fragen rund um die Immobilie. Wir beraten und vertreten unsere Mandanten seit über 18 Jahren in allen rechtlichen Aspekten vom Kauf einer Bestandsimmobilie über deren Vermietung bis zu deren Verkauf sowie in sämtlichen Fragen …
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08.05.2023
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Nackter Vermieter im Hof ein Mietmangel? Bauarbeiten in Nachbarschaft? – Wann ein Mieter die Miete mindern kann Urteil OLG Frankfurt a. M. vom 18.04.2023, Az.: 2 U 43/22: In einem gemischt genutzten Haus – in dem Haus befanden sich sowohl …
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26.04.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie über die Vermietung der als Kapitalanlage erworbenen Eigentumswohnung bis hin zur Verfolgung von Baumängeln und Ansprüchen aus dem Bauvertrag und schließlich …
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09.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… der Betriebsaufspaltung ist der Einzelunternehmer (Besitzunternehmen), der die in seinem Eigentum stehende Immobilie an seine operativ tätige GmbH zur gewerblichen Tätigkeit vermietet (Betriebsunternehmen). Achtung Steuerwirkung: Die Übertragung …
20.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… ermöglichen. Beispiele hierfür sind Verpachtungen der Immobilie mit einer maximalen Laufzeit von 6 Jahren (vgl. DGRN/DGSJFP, 01.09.2020), eine nicht langfristige Vermietung (AP Valencia, Abschnitt 8, 27.1.2020; AP Las Palmas, Abschnitt 3, 28.7.2016 …
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18.04.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie über die Vermietung der als Kapitalanlage erworbenen Eigentumswohnung bis hin zur Verfolgung von Baumängeln und Ansprüchen aus dem Bauvertrag und schließlich …
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20.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… den Leihvertrag ist Schriftform Wirksamkeitsvoraussetzung. Beide Verträgen können daher auch mündlich oder durch konkludentes Verhalten abgeschlossen werden. Sowohl der Mieter als auch der Entleiher ist ohne Erlaubnis des Vermieters/ Verleiher …
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09.04.2023
von Rechtsanwalt Thilo Finke
Zur fraglichen Lebenssituation: Sichert der Eigentümer einer Immobilie die Wohnsituation seiner Lebensgefährtin durch die Bestellung eines dinglichen (also im Grundbuch eingetragenen) Wohnrechtes ab, so kommt es durchaus …
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09.04.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Kanzleiservice b. Jaehrliche Nichtresidentensteuer 210 bei Eigennutzung Bzw Quartalsmeldungen bei Vermietung, c. Erste Vermoegenssteuer ab 700.000 Euro Anschaffungspreis der Immobilie d. Zweite Vermoegenssteuer ab 3 Mio Euro. Die zweite …
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09.04.2023
von Rechtsanwalt Thorsten Klepper
… zu existenziellen Fragen führen, die in einem Risikomanagementsystem erfasst und abgeglichen sowie bewertet werden müssen. hierzu ein Beispiel: Für ein Unternehmen, welches von Vermietung, Verwaltung und Kauf und Verkauf von Immobilien lebt …
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08.04.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Kennen Sie Ihre Rechte und schützen Sie sich vor ungerechtfertigter “Mieterhöhung wegen Modernisierung” Um stetig steigenden Mieten in Deutschland entgegenzuwirken, wurde in Deutschland die Mietpreisbremse eingeführt. Einige Vermieter …
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05.04.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… dass im Bebauungsplan ausgewiesenes touristisches Nutzungsgebiet nicht fuer die dauerhafte private Wohnnutzung und nicht einmal als private Ferienimmobilie genutzt werden darf, sondern ausschliesslich zur touristischen Vermietung und zwar …
04.04.2023
von Rechtsanwalt Bernd Staggenborg
… als Hauptwohnsitz genutzt wird. Aber was ist mit Zweitwohnungen und nicht zur Vermietung bestimmter Ferienwohnungen? Insoweit hat der BFH in einer Entscheidung aus dem Jahre 2017 klargestellt, dass nur entscheidend ist, dass die Immobilie …
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27.09.2023
von Rechtsanwalt Artur Korn
… und wann hat er „noch die Hand drauf“. Hatte der Erblasser noch Nutzungsrechte beispielsweise Wohnrechte, Wohnungsrechte oder das Recht zur Vermietung der Immobilie, so hat er regelmäßig „die Hand drauf“. Hat er ein solches Recht nicht, hat …
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22.06.2023
Wo gehobelt wird, da fallen Späne – beziehungsweise entstehen Staub oder Baulärm, wenn Maßnahmen zum Erhalt der Bausubstanz einer Immobilie oder zu deren Modernisierung durchgeführt werden. An jeder Immobilie muss bekanntlich früher …
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21.03.2023
… oder der Wohnung als Berechnungsgrundlage. Das heißt, die Wohnfläche wird nach der DIN 277 anders definiert als nach der Wohnflächenverordnung. Die WoFlV gewichtet die Räume einer Immobilie unterschiedlich. So wird zum Beispiel der Balkon …
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17.03.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… Und kann ich mich für das Alter schützen und absichern, obwohl ich bereits jetzt beispielsweise Immobilien übertrage? Wenn ein Übergeber (oder die Übergeberin) Immobilien auf seine Kinder übertragen möchte, sie aber noch selbst verwalten …
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21.03.2023
von Rechtsanwältin Dorothee von Detten
… dass ein Miterbe mit dem Erblasser zusammen wohnte oder er sein Bevollmächtigter war. Nutzung oder Verkauf von Immobilien regeln Gehört eine Wohnimmobilie zum Nachlass, sollte die Nutzung durch einen Miterben (gegen Zahlung …
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14.03.2023
von Rechtsanwalt Avv. Dr. Roberto Nicolini
… diesem technischen Akronym verbirgt sich die Aktualisierung der europäischen Gesetzgebung, nach der diejenigen, die über digitale Plattformen in einem EU-Land Einkünfte aus der Vermietung von Immobilien, der Erbringung persönlicher Dienstleistungen …