745 Ergebnisse für Immobilien vermieten
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06.09.2023
von Rechtsanwalt Marcus Reitzenstein
… Verknüpfungen mit dem anderen werden gänzlich aufgelöst. Alternativ können Sie die Immobilie vermieten und die Mieteinnahmen jeweils hälftig teilen. Hier haben die Eheleute aber weiterhin miteinander zu tun. (2) Je nach räumlicher und finanzieller …
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22.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… und Bezahlung der Grundsteuer und gar Vermietung der Immobilie 5. Die Erbschaftsannahmeurkunde wird innerhalb von 6 Monaten nach dem Tod der spanischen Finanzbehoerde vorgelegt und mit der Erbschaftssteuererklaerung Formular 650 versteuert werden …
22.08.2023
von Anwalt Armin Gutschick
Wer auf Ibiza Eigentümer einer Immobilie ist und diese verkaufen oder vermieten möchte, kommt seit einigen Jahren nicht mehr um das „certificado de eficiencia energetica“ (abgekürzt „CEE“) herum. Der Energieeffizienzausweis …
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21.08.2023
von Anwalt Armin Gutschick
… klingen, doch der Steuergesetzgeber argumentiert, dass die ganzjährige Nutzung dieser Immobilie eine Einkommensform darstellt. Dies führt dazu, dass der Nichtresidente jedes Jahr bis zum 31. Dezember eine Steuererklärung abgeben muss …
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23.08.2023
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
… ist es meist eine sehr sinnvolle Möglichkeit, vollkommen legal dem Finanzamt möglichst wenig zukommen zu lassen. Übertragen Sie ein Grundstück, eine Wohnung oder eine Immobilie, so erfolgt das – grob gesagt – im Wege eines Kaufvertrages …
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17.08.2023
von Rechtsanwalt Samir Talic
… natürlich umsatzschädigend. Um diese Konstellation zu vermeiden, gibt es den so genannten „Konkurrenzschutz“ in Gewerbemietverträgen. Er bezieht sich auf Mietverträge, die ein Vermieter von Gewerbeimmobilien abschließt, der mehrere Immobilien …
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13.08.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Anschaffungspreis zu 1.1% versteuert. Zu beachten, fuer jede Immobilie mit Katasterreferenz und jeden Eigentuemer ist eine getrennte Steuererklaerung abzugeben. Fuer das Jahr 2022 ist die Abgabe und Zahlfrist der 31.12.23 Fuer das Jahr 2023 …
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22.08.2023
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
… dessen Ausstellung kann Monate in Anspruch nehmen! Und erst mit dem Erbschein sind die Erben dann überhaupt in der Lage, weiter mit der Immobilie zu verfahren (vermieten, verkaufen etc.). Anders dagegen bei einer Schenkung – auch wenn für …
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26.07.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… die Sie erzielen könnten, wenn Sie die Immobilie nicht selber bewohnen, sondern vermieten würden. Man kann insoweit vom objektiven Wohnvorteil sprechen. Die objektive Miete und damit der objektive Wohnvorteil ist nach der ortsüblichen Miete …
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19.07.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… kann. Im Gegensatz zur Miete ermöglicht es der Hauskauf, langfristig Eigentum aufzubauen und die monatlichen Zahlungen über einen Kredit abzuleisten, anstatt Geld in die Tasche eines Vermieters fließen zu lassen. In der Regel werden …
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14.07.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… Vertrags angewandt wurde. Gem. Art. 38 Nr. 3 Ley 12/2023 muss der Eigentümer bzw. Vermieter daher im Kauf- oder Mietvertrag von einer Immobilie, die in einem angespannten Wohnungsmarkt liegt, die Höhe der letzten Miete, die für …
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12.07.2023
von Rechtsanwalt & Fachanwalt Mag. jur. Carl M. Mang
Sachverhalt Der Ehemann einer Mieterin hat die anderen Mieter in einem Wohnhaus mehrfach beleidigt und ist ihnen gegenüber aggressiv aufgetreten. Der Vermieter mahnte die Mieterin und ihren Ehemann ab. Schließlich kündigte der Vermieter …
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19.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… der Umsatzsteuerfreistellung IGIC bei Kleinunternehmern, die nicht auf den Kanarischen Inseln ansaessig sind - HINWEIS Fuer touristische Vermieter, die betroffen sein koennen. Gemaess neuer Gesetzeslage vom 25.1.2024: Vermietungs …
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11.07.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Eine umfassende Sanierung der Mietwohnung ist nicht automatisch eine Modernisierung, die den Vermieter berechtigt „grenzenlos“, die Miete bei Neuvermietung zu erhöhen. Der Begriff „umfassende Modernisierung“ ist im Gesetz nicht definiert …
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18.07.2023
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… Im Unterschied zum reinen Wohnrecht ermöglicht der Nießbrauch nämlich auch eine Vermietung der Immobilie, wenn der Verkäufer z.B. in ein Altersheim zieht. Das - für beide Seiten- unkalkulierbare Risiko liegt hierbei in der Lebenserwartung …
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10.07.2023
von Rechtsanwältin Jale Attardo
… ist ein Energieausweis Pflicht, der den Energieverbrauch und die Effizienz eines Gebäudes bewertet. Sie sollten sicherstellen, dass sie einen gültigen Energieausweis haben, wenn sie eine Immobilie vermieten oder verkaufen. 2. Förderprogramme : Ferner …
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10.07.2023
… einen breiteren Bereich und bezieht sich auf die umfassende Verwaltung und Bewirtschaftung verschiedener Arten von Immobilien, einschließlich Wohn- und Gewerbeimmobilien. Neben den Aufgaben der Hausverwaltung – wie der Vermietung …
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07.07.2023
von Rechtsanwalt Thomas Misikowski
… der die Wohnung nicht selbst nutzt, kein ausgleichspflichtiges Recht entzogen. Denn der Wohnungsberechtigte hat im Gegensatz zum Nießbraucher keinen Anspruch auf Gestattung der (Fremd-)Vermietung. Dementsprechend steht dem Wohnungsberechtigten …
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05.07.2023
… Anteil sie an der Gesamtfläche der Immobilie haben. Gebäudeversicherung auf Mieter umlegen: Geht das? Wenn Sie als Vermieter eine Wohnimmobilie besitzen, fragen Sie sich vielleicht, ob Sie die Kosten für die Gebäudeversicherung …
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04.07.2023
von Rechtsanwalt Florian Kersten
… entstehende Profite selbst einstreichen (z.B. eine geerbte Immobilie vermieten). Er ist berechtigt, das Erbe zu vermehren, und dessen Wert zu steigern. Schmälert er diesen jedoch, ist er ersatzpflichtig. Verschuldet er sich, dürfen …
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22.06.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… gesetzlicher Grundlage gleichsam in der Haftung steht. Beispiel vertragliche Haftung Nach Ihrer Heirat unterzeichnen Sie beide gemeinsam den Mietvertrag für Ihre eheliche Wohnung. Damit sind Sie gleichberechtigte Vertragspartner des Vermieters …
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07.06.2023
von Rechtsanwältin Ramona Hamberger
… wirkt sich negativ auf Wohnungssuche aus Ihr Schufa-Eintrag wirkt sich nachteilig auf Ihre Wohnungssuche aus. Vermieter und Immobilien-Verwaltungen überprüfen in der Regel die Schufa-Einträge von Bewerbern, um das Risiko von Mietrückständen …
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04.06.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… das Besitzunternehmen, wesentliche Betriebsgrundlagen an ein anderes Unternehmen, das Betriebsunternehmen, überlässt. Diese Überlassung kann beispielsweise in Form von Immobilien, Maschinen oder anderen wesentlichen Betriebsmitteln erfolgen. Die personelle …
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27.06.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… eines bereits arbeitenden, die Ausbildung nicht fertig absolviert habenden Kindes dafür aus. In vielen Fällen reicht es jedoch nicht aus, was aber im Umkehrschluss nicht bedeutet, dass Sie alle gemeinsam bis ans Ende aller Tage die gleiche Immobilie …