745 Ergebnisse für Immobilien vermieten
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10.03.2023
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
… ein wesentlicher Nachteil des Teilverkaufs. Normalerweise tragen die Kosten der Instandhaltung bei Mietern komplett der Vermieter. Die Unternehmen, die Teilverkäufe der Immobilien anbieten, drehen den Spieß aber um: Jetzt sollen Sie als verbleibender …
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29.08.2023
von Rechtsanwältin Steuerberaterin Elisa Roggendorff
… ist pfändbar. Damit kann der Pfändungsgläubiger grundsätzlich ein leerstehendes Haus selber in Besitz nehmen, die Immobilie vermieten oder bei Vermietung die Erlöse vereinnahmen. 2.6 Ein lebenslanges dingliches Wohnungsrecht hingegen …
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20.12.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… beispielsweise aus der Vermietung einer Immobilie oder Dividenden oder Zinseinkünfte aus Kapitalvermögen, sind diese in voller Höhe auf den Unterhaltsbedarf des Studenten anzurechnen. Alles in allem Um Rechtsklarheit zu schaffen …
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14.02.2023
… begrenztes Nutzungsrecht an einem Grundstück zur Errichtung eines Hauses oder einer Wohnung. Bei teuren Grundstücken und hohen Kreditzinsen bietet das Erbbaurecht den Vorteil, dass kein Grundstück zur Immobilie gekauft und zusätzlich zum Haus …
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13.02.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… einen Mietvertrag über eine Mietsache abschließen und dem Mieter vom Vermieter das Recht eingeräumt wird, die gemietete Sache innerhalb einer bestimmten Zeitspanne zu kaufen. Für den Erwerb der Mietsache genügt dann eine einseitige Erklärung des Mieters …
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07.11.2023
Wenn Sie aus Ihrer Immobilie mehrere Eigentumswohnungen bilden möchten, muss das Objekt erst einmal räumlich in separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Dazu ist die Teilungserklärung gemäß § 8 Wohnungseigentumsgesetz (WEG, Teilung …
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08.05.2023
… begründet Schadensersatzansprüche des Mieters, beispielsweise Umzugs-, Renovierungskosten, Mietdifferenzbetrag und gegebenenfalls doppelte Mietzahlungen. Muster einer Eigenbedarfskündigung Name Absender (Vermieter) Adresse Name Adressat (Mieter …
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27.01.2023
von Rechtsanwalt Karl Reitmeier
… Mietverhältnisse Wenn der Verstorbene Mieter einer Wohnung war, so treten die Erben automatisch vollumfänglich in das Mietverhältnis ein. Die Erben und auch der Vermieter haben jedoch ein Sonderkündigungsrecht, welches binnen einer Monatsfrist …
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19.01.2023
von Rechtsanwältin Barrister & Solicitor Sylvia Jacob
… zu bewegen, ihre kanadischen Wohnimmobilien zu vermieten. Was ist die neue kanadische Underused Housing Tax ? Die Underused Housing Tax ist eine jährliche Steuer auf leerstehendes oder untergenutztes Wohneigentum. Die Regierung hat das Gesetz „Bill …
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19.01.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
Ist ein verheiratetes oder in eingetragener Lebenspartnerschaft lebendes Paar Eigentümer einer vermieteten Immobilie, stehen meist beide Partner als Vermieter im Mietvertrag. Wird das Paar geschieden bzw. die Lebenspartnerschaft aufgehoben …
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18.01.2023
… Enteignung“ oder Zwangsenteignung wird der Fall beschrieben, dass eine Immobilie zwangsweise und unter Wert verkauft wird. Beispielsweise im Zusammenhang mit der Grundsteuerreform wurden in der Politik vermehrt Stimmen laut …
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17.01.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… sich aber ein lebenslanges unentgeltliches Nießbrauchsrecht vor. Somit konnte die Klägerin trotz der Weitergabe der Immobilien an Ihre Kinder diese weiterhin nach eigenem Ermessen nutzen, zum Beispiel selbst bewohnen, vermieten oder verpachten …
15.01.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Fruchtziehung, Vermietung der Immobilie, Belastung des Niessbrauchsrechts mit einer Hypothek TIPP: Es kann sogar die Sondervereinbarung getroffen werden, dass der Niessbrauchsberechtigte die gesamte Immobilie verkaufen kann, um eine finanzielle …
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11.01.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
… entsprechend – vermieten kann. Die Sache, die Gegenstand des Fruchtgenusses wird, darf nicht vertretbar (also nicht beliebig austauschbar wie z.B. Geld) sein und nicht verbrauchbar (wie z.B. Benzin). Meist handelt es sich um Immobilien …
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09.01.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… mit dem Boden verbunden ist. Beispiel wird im Bodengesetz von Andalusien eine beweglicher Camper einer Immobilie gleichgestellt. TIPP: Doch in jedem Gesetz gibt es Ausnahmen und hierzu bedarf es stets der rechtlichen Einzelfallpruefung …
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20.12.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… zu erklaeren. Modell Steuererklaerung 210 – Quartalsmeldung bei Mieteinnahmen aus einer spanischen Immobilie – diese Steuererklaerung ist im Quartal einzureichen, wenn es Gewinne aus Vermietung in Spanien gibt. Modell Steuererklaerung400, 420 …
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30.12.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… leerstehende Wohnungen Um Anreize für die Vermietung dieser Immobilien an Eigentümer mit mehr als vier Immobilien in derselben Gemeinde zu schaffen, die seit mehr als zwei Jahren leer stehen, wird die Regierung den Gemeinderäten gestatten …
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03.01.2023
von Rechtsanwalt Hartmut Göddecke
… eine Kündigung oder Streit mit dem Nachbarn. Haben Sie eine eigene Immobilie, in der Sie wohnen, haben Sie andere Prioritäten. Für Vermieter wiederum gibt es ganz spezielle Angebote. Der Verkehrsrechtsschutz betrifft Situationen, die sich wohl …
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16.12.2022
… wenn der Vermieter nicht an die Mieter veräußern möchte? Was ist das Vorkaufsrecht von Mietern? Gerade in Großstädten ist Wohnraum rar. Auf dem Wohnungsmarkt können daher oft gute Preise bei einem Verkauf erzielt werden. Allerdings müssen …
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15.12.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
Steuern, Kosten, Absicherung, Pflichtteil etc. Viele Immobilien werden nicht erst im Zuge einer Erbschaft, sondern bereits zu Lebzeiten des Eigentümers durch eine Schenkung weitergegeben. Behält sich der Schenker dabei ein Nießbrauchsrecht …
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13.12.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… wie die Rückabwicklung von Schenkungen oder auch der Elternunterhalt zur Verfügung stehen, um das zu vereiteln. Als Kompromiss kommt eine Schenkung gegen Vorbehalt eines Nießbrauchs in Betracht, die häufig bei Immobilien zum Zuge kommt. Dann …
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13.12.2022
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… ankommen zu lassen, dass Ihr Projekt Hausbau scheitert und die Bank im ungünstigsten Fall die Zwangsversteigerung der Immobilie betreiben muss. Wird nämlich ein nicht fertig gestelltes Haus zwangsversteigert, muss auch die Bank mit erheblichen …
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09.12.2022
von Rechtsanwalt Samir Talic
Sie haben für Ihr Unternehmen eine Gewerbefläche angemietet. Diese ist aber, bei genauem Nachmessen, etwas kleiner als es im Mietvertrag angegeben wurde. Können Sie nun von Ihrem Vermieter eine Mietminderung verlangen …
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24.11.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… ist für alle zum Verkauf oder zur Vermietung stehenden Immobilien in Spanien ein Energieeffizienzzertifikat gesetzlich vorgeschrieben. Wenn Sie den Kauf einer Immobilie erwägen, ist der Verkäufer verpflichtet, Ihnen dieses Zertifikat vorzulegen …