745 Ergebnisse für Immobilien vermieten
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10.10.2023
… zu beheben und den vorgesehenen Gebrauch zu erhalten. Instandhaltungskosten sind zweifellos die wirtschaftlich bedeutendste, aber auch die komplexeste Nebenkostenart im Zusammenhang mit einer Immobilie. Um sicherzustellen, dass eine Immobilie …
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09.10.2023
… kann einer älteren Immobilie jedoch neues Leben eingehaucht werden. Darüber hinaus stehen finanzielle Unterstützungsmöglichkeiten zur Verfügung, wenn die entsprechenden Anträge korrekt ausgefüllt werden. Was ist der Unterschied zwischen …
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02.10.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… sich von der Identifizierung passender Immobilien bis hin zur Vermittlung zwischen Eigentümern/Vermietern und Kauf-/Mietinteressenten. Wenn der Makler erfolgreich ist und ein Vertrag zustande kommt, wird er für seine Dienstleistungen …
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18.10.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… hochpreisig sind. Barcelona ist nach wie vor fuer Investoren interessant. Doch auch hier lassen sich ueber Bankportale guenstige Immobilien finden. Zu beachten ist hier, die Hausbesetzerproblematik. Drei weitere Aspekte …
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01.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Sachverhalt: Der Pächter leitet in der angemieteten Immobilie einen Nachtclub. Die Kommune untersagt den Betrieb, da der zweite, bauordnungsrechtlich vorgeschriebene Fluchtweg nicht vorhanden ist. Der Pächter reduziert daraufhin …
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02.10.2023
von Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Dipl.-Kfm. Sebastian Günnewig , DSB (TÜV)
… Sie den gesetzlichen Regelungen, insbesondere der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO). So ist im Regelfall eine Videoüberwachung nur dann erlaubt, wenn das eigene Grundstück bzw. die eigene und ausschließlich selbst genutzte Immobilie erfasst …
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26.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Der Begriff "Mietnomaden" bezeichnet Personen, die Wohnungen oder Immobilien anmieten, die Miete jedoch absichtlich nicht oder nur teilweise bezahlen. Nach Verbrauch der Kaution und Erschöpfung der Geduld des Vermieters ziehen sie weiter …
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07.10.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Sicherheitsnetz, das nun nicht mehr zur Verfügung steht. Dies war den Richtern in Karlsruhe bei der Urteilsfindung bewusst. Im Hinblick auf die Vermietung von Gewerbeobjekten ist es das Ziel, diese über einen längeren Zeitraum zu verpachten …
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24.09.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Warum eine Immobilie auf Teneriffa kaufen ? Der Immobilienkauf in Spanien hat verschiedenste Beweggruende, von der dauerhaften Erstwohnsitzverlegung nach Spanien bis hin zum Kauf einer Ferienimmobilie oder als Investitionsobjekt …
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22.09.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… ggf. sogar Baustopps. Käufer stellt dies vor unvorhergesehene Herausforderungen. Dies reicht von der Frage der bereits erfolgten Kündigung eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie über die Vermietung …
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22.09.2023
von Dimitrios Th. Papoulis LL.M.
… zu tätigen, etwa durch einen Kauf und/oder später die Vermietung der Immobilie. Wer könnte es ihnen verübeln? Aber halt! Bevor Sie sich Hals über Kopf in dieses Abenteuer stürzen, bedenken Sie, dass der Erwerb einer Immobilie in Griechenland …
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20.09.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… seinen Ursprung im Mietrecht. Ein Grundstückseigentümer hatte ein Grundstück mit einem Haus und einem Nebenhaus vermietet und plante zunächst, es zu verkaufen. Die Mieter verwehrten jedoch dem Makler den Zugang zur Immobilie. Daraufhin änderte …
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20.09.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… auch im steuerlichen Sinne Schenkungen dar und müssen dem zuständigen Finanzamt - der Schenkungssteuerstelle- gemeldet werden. Grundlage einer Steuerpflicht des Beschenkten ist der Wert der übertragenen Immobilie einerseits und die jeweilige …
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20.09.2023
von Rechtsanwalt Oliver Worms
… zu Ihren Eltern das Trennungsjahr befolgen und gegebenenfalls belegen möchten, wird dies keinen Sinn ergeben, wenn Sie sich nicht formell ummelden. Falls Ihre Eltern die Besitzer der Immobilie sind, ist eine Bestätigung von ihnen erforderlich …
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18.09.2023
… Renovierungsarbeiten in Mietwohnungen und erklärt, wie Sie Ihre Rechte und Pflichten gegenüber Ihrem Vermieter und Ihren Nachbarn wahren. Lesen Sie außerdem, welche Steuervorteile Vermietern eine Renovierung bringt und ob auch Mieter …
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16.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Marcin Byczyk
… aber nicht zuletzt auch die relativ günstige Preisen [1] und gute Rendite aus der Vermietung. In diesem kurzen Beitrag werde ich einige grundlegende rechtliche Bemerkungen zum Erwerb einer Immobilien in Polen machen und gleichzeitig …
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16.09.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
… Üblicherweise wird für gewerblich genutzte Immobilien ein festgelegter monatlicher Mietbetrag vereinbart. Alternativ kann aber auch eine sogenannte Umsatzmiete festgesetzt werden, die sich nach den in den Geschäftsräumen generierten Einnahmen …
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15.09.2023
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Lindner
… vermieten wollen, kaufen sich gerne Liegenschaften auf den Kanarischen Inseln. Für nahe Verwandte wurden auf den Kanarischen Inseln nun großzügige Steuerermäßigungen bei der Erbschafts- und Schenkungssteuer eingeführt. Wen trifft …
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13.09.2023
… oder Pacht zumindest teilweise auf den zu zahlenden Kaufpreis angerechnet wird. Sowohl der Miet- oder Pachtvertrag als auch der Kaufvertrag müssen notariell beurkundet werden, wenn es sich um den Mietkauf einer Immobilie handelt (§ 311b Abs …
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12.09.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… bei der Wohnungsübergabe und Schönheitsreparaturen - Was Vermieter berücksichtigen sollten Schönheitsreparaturen sind oft ein Punkt des Konflikts bei der Mängelbeseitigung nach dem Auszug des Mieters. Typischerweise sieht die Schönheitsreparaturklausel …
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05.10.2023
… in der Folge nicht mehr bedient, droht im schlimmsten Fall die Zwangsversteigerung der Immobilie. Diese Situation verursacht bei den meisten Menschen nachvollziehbarerweise Existenzängste. In diesem Ratgeber erfahren Sie – aufgrund der Komplexität …
Die erste eigene Immobilie - was ist zu beachten? Finanzielle, steuerliche und erbrechtliche Aspekte
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11.09.2023
von Rechtsanwalt Nicolai Utz
Erster Immobilienkauf - wichtige Vorüberlegungen Der Kauf der ersten eigenen Immobilie ist ein bedeutender Schritt im Leben vieler Menschen. Ob nun eine Eigennutzung geplant ist und somit das Wohnen zur Miete ein Ende findet …
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05.09.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… Kündigung eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie über die Vermietung der als Kapitalanlage erworbenen Eigentumswohnung bis hin zur Verfolgung von Baumängeln und Ansprüchen aus dem Bauvertrag …
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01.09.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… eines bestehenden Mietverhältnisses oder dem Verkauf der bisherigen Immobilie über die Vermietung der als Kapitalanlage erworbenen Eigentumswohnung bis hin zur Verfolgung von Baumängeln und Ansprüchen aus dem Bauvertrag und schließlich …