289 Ergebnisse für Immobilienmakler
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10.05.2023
von Rechtsanwältin Katrin Lena Greiner LL.M.
Das Verlangen einer Reservierungsgebühr von Kaufinteressenten ist unwirksam. So entschied der BGH im April 2023 und erklärte eine entsprechende Klausel in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen eines Immobilienmaklers für unwirksam. Das gilt …
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05.09.2023
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 20. April 2023 entschieden, dass Immobilienmakler keine Reservierungsgebühren von Interessenten für Immobilien verlangen dürfen. Der BGH begründete seine Entscheidung damit, dass eine solche Klausel …
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05.05.2023
von Rechtsanwalt Thomas Weissinger
… Vorteile ergeben noch seitens des Immobilienmaklers eine geldwerte Gegenleistung zu erbringen ist. Außerdem kommt der Reservierungsvertrag der Vereinbarung einer erfolgsunabhängigen Provision zugunsten des Maklers gleich. Das widerspricht …
04.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… sich weder für den Kunden nennenswerte Vorteile noch habe der Immobilienmakler eine geldwerte Gegenleistung zu erbringen. Ebenso komme der Reservierungsvertrag der Vereinbarung einer erfolgsunabhängigen Provision zugunsten des Maklers gleich …
29.04.2023
von Rechtsanwältin Carolin Rogoz
… eines vom Beklagten als Immobilienmakler vermittelten Grundstücks mit Einfamilienhaus. Die Parteien schlossen einen Maklervertrag und im Nachgang dazu einen Reservierungsvertrag, mit dem sich der Makler verpflichtete, das Grundstück gegen Zahlung …
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25.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Heiko Löw
… Rechtsbeistände (§ 2 Abs. 1 Nr. 11 GwG) Wirtschaftsprüfer, vereidigte Buchprüfer, Steuerberater und Steuerbevollmächtigte (§ 2 Abs. 1 Nr. 12 GwG) Dienstleister für Gesellschaften und für Treuhänder (§ 2 Abs. 1 Nr. 13 GwG) Immobilienmakler (§ 2 Abs. 1 …
24.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Milad Ahmadi
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Immobilienmakler für die Reservierung einer Immobilie keine Gebühr von den Interessenten verlangen dürfen. Derartige Klauseln sind unwirksam. Die Interessenten können daher …
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24.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Otto Mahlknecht
… Sie einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler: Es ist wichtig, einen seriösen Immobilienmakler zu wählen, der über eine gültige Lizenz verfügt und in der Lage ist, Ihnen Referenzen von früheren Kunden zu geben. Führen Sie eine Inspektion …
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24.04.2023
von Rechtsanwältin Dr. Birte Eckardt
… die Rückzahlung der Reservierungsgebühr ausnahmslos ausgeschlossen ist und sich aus dem Reservierungsvertrag weder für die Kunden nennenswerte Vorteile ergeben noch seitens des Immobilienmaklers eine geldwerte Gegenleistung zu erbringen …
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26.04.2023
von Rechtsanwältin Ruth Stefanie Breuer
Maklerrecht - Reservierungsgebühr verstößt gegen AGB-Recht, BGH, Urteil vom 20. April 2023, Az. I ZR 113/22 Nach einem aktuellen Urteil des Bundesgerichtshofes vom 20. April 2023 ist es Immobilienmaklern nicht gestattet …
21.04.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… der Reservierungsgebühr werde ausnahmslos ausgeschlossen. Dabei hätte der Kunde weder nennenswerte Vorteile durch den Reservierungsvertrag noch müsse der Immobilienmakler eine geldwerte Gegenleistung erbringen. Der Reservierungsvertrag …
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20.04.2023
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
Scheitert der Kauf einer Immobilie, können die Käufer vom Immobilienmakler eine per Klausel vereinbarte Reservierungsgebühr zurückfordern. Dies hat der BGH mit Urteil vom 20.04.2023 (Az. I ZR 113/22) entschieden. Der Sachverhalt Die Kläger …
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20.04.2023
von Rechtsanwalt Marc Gericke
Ein Urteil, dass Kunden von Immobilienmaklern freuen dürfte: Eine oft genutzte "Reservierungsgebühr" kann nicht wirksam in Allgemeinen Geschäftsbedingungen vereinbart werden. KundInnen, die bereits eine solche Gebühr gezahlt haben, können …
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03.04.2023
von Rechtsanwalt Christian Grotz
… des Immobilienmaklers länger als 14 Tage nach Vertragsschluss zu widerrufen und in letzter Konsequenz auch sein Geld zurückzufordern. Dabei spielt es keine Rolle, ob der Kunde die vermittelte Immobilie bereits gekauft hat. Ein Urteil …
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03.04.2023
von Rechtsanwalt und Notar Wolf Ansorge
… durch die Angabe unterschiedlicher Adressaten erhalte der Verbraucher keine eindeutige und klare Information für die Ausübung des Widerrufs. Dadurch wird die Widerrufsbelehrung unwirksam. Der Immobilienmakler muss den Kunden ordnungsgemäß …
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31.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wenn Sie vor kurzem eine Immobilie gekauft oder verkauft haben, haben Sie wahrscheinlich auch die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch genommen. Dabei haben Sie möglicherweise eine Maklerprovision bezahlt. Doch wussten …
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23.03.2023
von Rechtsanwalt Johannes Richard
… der Verpächter, der Leasinggeber oder der Immobilienmakler, wenn eine dieser Personen die Veröffentlichung der Immobilienanzeige verantwortet, sicherzustellen, dass die Immobilienanzeige folgende Pflichtangaben enthält: 1. die Art des Energieausweises …
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08.04.2023
von Avvocato Davide Cuocolo LL.M.
… die Recherche kommen Seiten, auf denen Objekte zur Zwangsversteigerung angeboten werden sowie Seiten von Immobilienmaklern . Es gibt unzählige professionelle Internetseiten, die auch sehr luxuriöse Objekte anbieten. Was ist ein Vorvertrag …
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28.02.2023
von Rechtsanwalt Kemal Eser
… qualifizierte Alleinauftrag wird von einigen Immobilienmaklern verschiedentlich auch als Makleralleinauftrag, Immobilienvermittlungsauftrag, Maklerdienstvertrag oder ähnliches, bezeichnet. Bei einem sog. einfachen Alleinauftrag …
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20.02.2023
von Rechtsanwältin Katja Werner
… durch einen Anwalt, einen Notar oder einen Immobilienmakler kann in diesem Zusammenhang sehr hilfreich sein. Diese Experten können Sie über Ihre Rechte und Pflichten informieren und Sie vor möglichen Risiken und Kostenfallen warnen. So können …
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15.02.2023
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
Mit Immobilienmaklern haben die meisten Menschen selten in ihrem Leben etwas zu tun. Wenn es jedoch so weit kommt, dass man einen Makler braucht und diesen bezahlen muss, wissen nur die wenigsten, was ein Makler darf und was hinsichtlich …
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07.02.2023
… Verkauf einer Immobilie nehmen viele Verkäufer die Dienste eines Maklers in Anspruch. Der Immobilienmakler erhält vom Verkäufer eine Vollmacht, ihn bei der Suche nach einem Käufer und bei den Vertragsverhandlungen zu vertreten. Der Makler …
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28.12.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… weil manchmal auch die Gebühren aufgeteilt werden. Zu Ihrer Information: Immobilienmakler berechnen dem Verkäufer in der Regel etwa 5 % des endgültigen Verkaufspreises zuzüglich 21% Umsatzsteuer. Steuer auf den Kapitalertrag. Im Fall …
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28.11.2022
von Rechtsanwalt D. Jens Gerl
… müssen Sie ein Angebot für die Immobilie abgeben, in der Regel über den Immobilienmakler des Verkäufers. Wie in anderen Ländern sind die Preise verhandelbar; die Preisvorstellung der Immobilie ist ein Anhaltspunkt und keine Bedingung …