310 Ergebnisse für Instandhaltung
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10.07.2023
… von rechtsgültigen Mietverträgen, einschließlich der Einhaltung gesetzlicher Bestimmungen und Klauseln. Instandhaltung und Reparaturen: Organisation von Instandhaltungsmaßnahmen, Koordination von Handwerkern und Reparaturarbeiten, um den ordnungsgemäßen …
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05.07.2023
… Haftungsrisiko tragen. Stürze auf dem Gehweg, Schäden an angrenzenden Gebäuden oder Verletzungen aufgrund mangelnder Instandhaltung können zu erheblichen Haftungsansprüchen führen. Die Versicherung bietet Schutz vor finanziellen Verlusten …
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03.07.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… in einem großen Gebäudekomplex im Wert von über 1,5 Millionen Euro. Die klagende Firma fühlt sich als Käuferin der Immobilie arglistig getäuscht, da sie erst spät von den hohen Kosten für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums erfahren …
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30.06.2023
… der Mietwohnung darstellt. Die ausgefallene Heizung führt zu einer unangenehmen Kälte in der Wohnung, die sich nicht nur auf mein Wohlbefinden, sondern auch auf meine Gesundheit auswirkt. Als Vermieter sind Sie zur Instandhaltung der Mietsache gemäß …
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15.06.2023
von Rechtsanwältin Kerstin Nabers
… bei der Nutzung und Instandhaltung von Anlagen darüber zu wachen, dass die öffentlich-rechtlichen Vorschriften und die aufgrund dieser Vorschriften erlassenen Anordnungen eingehalten werden, soweit nicht andere Behörden zuständig …
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26.05.2023
von Rechtsanwalt Gerald Freund
… Die Besteuerung erfolgt auf der Grundlage des jährlichen Bruttoeinkommens abzüglich bestimmter Abzüge. Abzugsfähige Ausgaben können z.B. Reparaturen, Instandhaltung, Versicherungen, Gemeinschaftskosten und Verwaltungskosten sein. Zusätzlich können …
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08.03.2024
von anwalt.de-Redaktion
… Die Berechnung des Möblierungszuschlags erfolgt nach dem sogenannten Berliner oder Hamburger Modell. Wer zahlt für Schäden an gemieteten Möbeln? Vermieter sind gesetzlich für die Instandhaltung der Wohnung – und bei möblierten Wohnungen auch für …
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28.04.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… Nutzungsentgelte nicht mehr entrichten kann, vor allem wenn für die laufende Unterhaltung und Kosten der Instandhaltung, Instandsetzung des Objektes - aufkommen muss. Zudem besteht auch zumeist das Risiko der Anpassung des Nutzungsentgeltes …
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19.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… Einnahmen und Bestreitung der Instandhaltungen der Gemeinschaft zu ermitteln und vorläufig festzusetzen. Der Wirtschaftsplan ist zwar eine Prognose zu den voraussichtlich im kommenden Wirtschaftsjahr anfallenden Kosten und Einnahmen …
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20.04.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… benutzen, aber dafür genießt er weder Bestandsschutz noch Kündigungsschutz. Beim Mietvertrag übernimmt der Vermieter eine Verpflichtung gegenüber dem Mieter. Er haftet für den Gebrauch der Mietsache und ist für die Instandhaltung …
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31.03.2023
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Brenner
… 2023 abgeschafft. 2. Bonus für die außerordentliche Instandhaltung von 50% , mit einem Höchstlimit von 96.000,00 € pro Immobilieneinheit wurde auch für 2023 2024 und 2025 bestätigt. Nutzbar ist der Bonus für alle Immobilien …
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22.06.2023
… ist zu unterscheiden: Baulärm wegen Instandhaltung Das sind Erhaltungsmaßnahmen, die vor allem die vertragsgemäße Nutzung der Mietsache, sprich der Wohnung, gewährleisten sollen. Meist handelt es sich um Renovierungsarbeiten. Diese sind dem Mieter …
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21.07.2023
von Rechtsanwalt Jens Reime
… Solaranlage: Der Investor erwirbt eine Solaranlage und ist selbst für den Betrieb und die Instandhaltung verantwortlich. Die Einnahmen durch den Verkauf von selbst erzeugtem Strom können attraktiv sein, allerdings …
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17.03.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… in der Wohnung zu tragen. Das Wohnungsrecht kann so ausgestaltet werden, dass der Beschenkte Kosten für Strom, Wasser, Abwasser, Heizung, Müllabfuhr und gewöhnliche bzw. außergewöhnliche Instandhaltungen zu tragen hat. Das Wohnungsrecht …
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21.07.2023
von Rechtsanwalt Jens Reime
… werden. Instandhaltungskosten: Pflegeimmobilien erfordern oft eine hohe Instandhaltung, um den hohen Anforderungen der Pflegeeinrichtung gerecht zu werden. Diese Kosten können die Rendite beeinflussen. Kapitalbindung: Eine Investition …
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10.03.2023
von Rechtsanwalt Patrick M. Zagni
… Mietzahlung oder im Vergleich dazu mit den Zinsen eines normalen Bankkredits. Berücksichtigen Sie dabei immer auch die Kosten der Instandhaltung, die grundsätzlich der Eigentümer alleine tragen muss. Hierbei zeigt sich gerade …
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03.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Als Wohnungseigentümer sind Sie Teil einer Gemeinschaft, die sich das Grundstück, die gemeinschaftlichen Räume und die Verantwortung für die Instandhaltung des Gebäudes teilt. Doch manchmal kann es innerhalb …
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21.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… im Unterschied zum Mieter immer selbst die Verantwortung für die Instandhaltung und etwaige Reparaturen in der Wohnung. Das kann mitunter teuer werden, vor allem wenn die Eigentumswohnung mängelbehaftet ist. Zwar können diese Instandhaltungskosten …
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14.02.2023
… Mieter sind in einer solchen Situation verunsichert, welche Renovierungsarbeiten sie vor dem Auszug tatsächlich durchführen müssen und welche Instandhaltungen sie gegenüber ihrem Vermieter verweigern dürfen. In diesem Ratgeber werden …
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20.06.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Holger Traub - Dipl. Kfm.
… eine Kostentragung bzw. eine Zahlung der Kosten und Aufwandstragung wie folgt: Wer hat die Aufwendungen zu tragen? Eigentümer Nießbraucher Gewöhnliche Erhaltungsaufwendungen (= laufende Instandhaltungen wie Malerarbeiten, Reparaturen etc.) - § 1041 BGB …
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13.02.2023
… Instandhaltung, Änderung oder Beseitigung von Bauwerken dienen. Dies ist in § 48 Abs. 1 EStG geregelt. Leistungen, die einzeln betrachtet keine Bauleistungen sind, müssen auch in das Steuerabzugsverfahren einbezogen werden …
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08.02.2023
von Rechtsanwalt Carsten Seeger
… Dieser Fall geht auf ein Urteil des Landgerichts Mainz vom 07.04.2022 zurück. Dem Auftragnehmer muss klar sein, dass eine Hausverwaltung nur Maßnahmen der ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums …
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07.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Andreas Schlegelmilch LL.M.
… es sich auch nicht um eine versicherte Sache. So sei dieser kein mitversichertes Gebäudezubehör, welches für die Instandhaltung genutzt wird. Dies sei auch dann nicht anzunehmen, wenn davon ausgegangen wird, der dichte Bewuchs schütze …
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11.05.2023
… die Mietfläche eindeutig zu bestimmen. Darüber hinaus sollten im Vertrag die Größe und der Zustand der Räumlichkeiten festgelegt werden. Das hier zur Verfügung gestellte Muster enthält keine Regelungen zur Instandhaltung und Instandsetzung …