310 Ergebnisse für Instandhaltung
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21.09.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… zu, dass auch die Instandhaltung der entsprechenden Anlagen geschuldet ist. Zudem war diese notwendig. Der Schornsteinfeger bestätigte komische Gerüche aufgrund des veralteten Schornsteins. Von entscheidender Bedeutung war dabei, dass die Sanierung …
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31.08.2012
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
In einer Gemeinschaftsordnung für eine WEG war eine Regelung enthalten, wonach die Pflicht zur Instandhaltung und Instandsetzung von Fenstern mit Rahmen dem räumlichen Bereich des Sondereigentums zugeordnet wurde. Der Außenanstrich …
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07.08.2012
von AKH-H Aslanidis, Kress & Häcker-Hollmann
… Ertragszahlen, hohe Instandhaltungs- und Reparaturkosten sowie eine zu keinem Zeitpunkt hinreichende Auftragsauslastung ließen das 917 TEU Containerschiff MS HR Majesty schnell zum Sanierungsfall werden. Wie das Fondstelegramm weiter …
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19.04.2012
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Instandhaltung oder Beleuchtung. Stattdessen muss jeder bei Renovierungsarbeiten aufpassen, dass niemand verletzt wird. Diese Pflicht hätte die Frau auch dann getroffen, wenn sie nicht die Wohnungseigentümerin gewesen wäre. Daher …
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05.09.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… der Kosten einer Modernisierungsmaßnahme auf den Mieter abwälzen dürfen. Was der Vermieter allerdings nicht darf, ist, den Mieter mit den Kosten weiterer Maßnahmen - etwa Instandhaltungs-, und Instandsetzungsmaßnahmen - zu belasten. Fachanwaltstipp …
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23.08.2011
von Rechtsanwalt Achim Böth
… tatsächlich ein Pachtverhältnis betreffen, im weiteren Verlauf nur die Bezeichnungen (Ver)Mieter, Mietverhältnis etc. verwendet. Die Instandhaltung meint vorbeugende Maßnahmen zur Aufrechterhaltung des bestehenden mangelfreien Zustandes …
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26.05.2011
von Rechtsanwältin Pirko Silke Lehmitz
… folge aber nicht, dass die gesetzliche Definition bei der Gewerbemiete nicht sinnvoll anzuwenden wäre. Nach Ansicht des BGH werden durch die technische Hausverwaltung auch nicht teilweise Kosten erfasst, die der Instandhaltung …
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26.07.2010
von Rechtsanwaltskanzlei Schwerin & Weise Partnerschaft
… durch einen Fachbetrieb durchführen zu lassen. Dem Mieter müsse Gelegenheit gegeben werden, diese Arbeiten selbst durchzuführen. Nach der gesetzlichen Regelung des § 535 BGB ist ein Vermieter während der Mietzeit zur Instandhaltung der Mietsache …
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11.06.2010
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Nach der gesetzlichen Regelung des § 535 BGB ist ein Vermieter während der Mietzeit zur Instandhaltung der Mietsache verpflichtet. Dazu gehören auch die aufgrund der üblichen Abnutzung der Mietsache anfallenden Schönheitsreparaturen, also …
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06.05.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… anfallen, können nicht auf den Mieter abgewälzt werden. Sie müssen vom Vermieter getragen werden. Ebenfalls nicht vom Mieter zu begleichen sind Verwaltungs-, Instandhaltungs- und Instandsetzungskosten. Der BGH hat etwa bestätigt …
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18.02.2010
von Rechtsanwalt Peter Mouqué
… gemeinschaftlicher Anlagen und Einrichtungen. Die durch die Benutzung verursachten Nebenkosten muss der Berechtigte tragen, ebenso die Kosten der Instandhaltung. Der Hauptanwendungsbereich der Wohnungsrechte liegt im familiären Bereich. Oft …
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03.06.2022
von Rechtsanwalt Peter Schmidt
… auf die Betriebskosten der Liegenschaft zzgl. Rücklagen für Instandhaltungen verstanden, vergleichbar mit der (erweiterten) monatlichen Betriebskostenvorauszahlung bei einer Mietwohnung. Wird die Einsichtnahme vom Verwalter, Makler …
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19.11.2009
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Nr. 1 Satz 2 EStG zählen Kosten für Anschaffung, Instandhaltung und Reinigung von Bekleidung regelmäßig nicht zu den Werbungskosten, sondern gehören zu den Aufwendungen für die allgemeine Lebensführung, die nicht als Werbungskosten …
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31.12.2008
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… steuerfrei sind. Handwerkerleistungen sind künftig noch besser absetzbar. Der bisherige Steuervorteil für Instandhaltung und Modernisierung im Privathaushalt verdoppelt sich. 20% von künftig 6.000 EUR Kosten statt bislang 3.000 EUR können …
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16.09.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… und der Mieter einen Wärmelieferungsvertrag mit einem Fernheizwerk abschließen soll. Denn lässt er sich darauf ein, ist der Vermieter nicht mehr für die Instandhaltung und -setzung der Heizanlage zuständig. Der Mieter muss sich unmittelbar …
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10.07.2008
von Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
… Mieter gehen auch heutzutage noch davon aus, dass sie schon vom Gesetz her zu regelmäßigen Renovierungsarbeiten verpflichtet sind. Diese Annahme ist jedoch falsch. Schönheitsreparaturen fallen in den Bereich der Instandhaltung …
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29.01.2008
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… typsicherweise der Vermieter zu tragen hätte. Hierzu zählen insbesondere das Objektrisiko (Reparatur, Wartung), die Instandhaltung, die Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen gegenüber dem Hersteller oder Verkäufer und gegebenenfalls …
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31.07.2007
von Rechtsanwalt Michael Krüger
… und Instandhaltung) vor. Beschlüsse, die außerhalb der bestehenden Kompetenz getroffen werden sind nichtig (wenn sie gesetzes- oder vereinbarungswidrig sind) oder anfechtbar und damit unwirksam (wenn sie vereinbarungsändernden oder -ersetzenden Charakter …
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30.05.2007
von steuerwerk PartG mbB
… die mit einer Mitgliedschaft in einer Wohnungseigentümergemeinschaft verbunden sind. So kommt es zu unangenehmen Überraschungen, wenn neben Kaufpreis und laufenden Kosten notwendige Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen anstehen …
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15.03.2007
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… Die Verkehrssicherungspflicht beginnt bei der Instandhaltung der Wohnung: Die Ausstattung (Bodenbeläge, Wandfarbe, Tapeten usw.) darf z.B. nicht gesundheitsschädlich (z.B. Dioxin, Asbest) sein. Auch von Gebäudeteilen wie Fenstern, Decken …
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25.01.2007
von Monique Michel anwalt.de-Redaktion
… Mit qualifizierter Mehrheit ist eine Entscheidung über bauliche Veränderungen oder Modernisierungen, die über die allgemeine Instandhaltung hinausgehen, möglich. Klassisches Beispiel: die Satellitenschüssel. Sind hiervon nicht alle Eigentümer …
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01.07.2019
… das wirtschaftliche Eigentum an der Immobilie. Obwohl er juristisch gesehen noch keine Verfügungsgewalt über das Objekt erlangt hat, muss er dennoch bereits die Kosten für die Instandhaltung tragen.
Welche Vorteile hat ein Mietkauf für Käufer …