1.063 Ergebnisse für Kündigung Mietvertrag
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05.08.2022
von Rechtsanwalt Felix Kushnir
… aus formalen Gesichtspunkten unwirksam: a. Kündigung ist nicht unterschrieben Ein Fehler des Vermieters könnte darin bestehen, dass die Kündigung nicht unterschrieben ist. Die Kündigung eines Mietvertrages/Mietverhältnisses bedarf immer …
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16.05.2022
von Rechtsanwalt Dr. Ulrich Rösch
… sich genommen nachvollziehbare Gründe vorweisen kann. So hat der Vermieter etwa nur ein eingeschränktes Recht unbefristete Mietverträge über Wohnraum zu kündigen. Die gestellten Anforderungen sind hoch. Für einen juristischen Laien ist es daher …
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13.05.2022
… sich jedoch die Frage, wie hoch diese Entschädigung zu bemessen ist. Darf der Vermieter nur die bisher vereinbarte Miete verlangen oder gar einen Betrag, der für Vergleichswohnungen ortsüblich ist? Keine Wohnungsräumung trotz Kündigung …
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13.05.2022
von Rechtsanwältin Sevil Eskicioglu L.L.M
… beziehen. ” Das bedeutet in Kürze, dass bei einem befristeten Mietvertrag nur der Mieter sich auf das Ende des Mietvertrages wegen Ablauf der vertraglich vereinbarten Frist beziehen kann. Kann der Vermieter den Vertrag überhaupt nicht kündigen …
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12.05.2022
von Rechtsanwalt Rüdiger Schmidt
… bedeutet dann meistens, dass Ihr Vertragspartner mit Ihnen keinen Vertrag abschließen möchte. Im Falle eines Mietvertrages kann es mit dem Dach über dem Kopf also schwierig werden, sollten Sie keinen positiven Schufa-Score haben. Gründe für …
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06.05.2022
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… und zum Vergleich herangezogen. Dass hier stattdessen der SoH-Wert maßgeblich sein soll, wird selten im eigentlichen Mietvertrag, den Werbebroschüren oder den vereinbarten Batteriemietbedingungen niedergelegt. Folglich entspricht die Batterie …
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29.04.2022
… Mieterwechsel. Will ein Mieter etwa ausziehen, muss er einfach seinen eigenen Vertrag kündigen – dieses Vorgehen hat keinerlei Auswirkungen auf die Mietverträge der übrigen WG-Bewohner, die in der Wohnung bleiben können. Entscheidet …
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27.04.2022
von Rechtsanwalt Matthias Lorenz
… 240 des Einführungsgesetzbuches zum Bürgerlichen Gesetzbuch (EGBGB) hat der Gesetzgeber verschiedene Regelungen zu Fragen aus Mietverhältnissen aufgenommen. Art. 240 § 1 EGBGB schloss dabei die Kündigung wegen ausbleibender Mietzahlungen …
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27.04.2022
… Netzwerken über den Mieter hilfreich. Sollte der Mieter danach eine falsche Selbstauskunft abgegeben haben, kann der Vermieter den Mietvertrag kündigen. Wer sorgfältig prüft, lässt es gar nicht so weit kommen. Je deutlicher man solche …
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25.04.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… feststellen, sollten Sie diese anmahnen - oder durch die zuständige Hausverwaltung - anmahnen lassen. Dies ist nicht zwingend notwendig, da in den meisten Mietverträgen das Fälligkeitsdatum der Mietzahlungen geregelt ist, und der Mieter …
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22.04.2022
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
Im Wohnraummietrecht ist für die Kündigung des Mietverhältnisses grundsätzlich ein berechtigtes Interesse wie Zahlungsverzug oder Eigenbedarf erforderlich. Kündigen, um die Miete zu erhöhen oder das Gebäude leer zu verkaufen ist hingegen …
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20.04.2022
… von Ruhezeiten die Rede. Eine bundesweit einheitliche Regelung, ob und welche Ruhezeiten gelten, existiert jedoch nicht. Je nach Bundesland oder Gemeinde gibt es aber z. B. Ruhezeiten-Verordnungen. Auch enthalten Mietverträge bzw …
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20.04.2022
… oder auch ein Mietrückstand von insgesamt mindestens zwei Monatsmieten. Weigert sich der Mieter jedoch, nach einer Kündigung auszuziehen, muss der Vermieter Räumungsklage einreichen – denn nur mit einem Räumungstitel …
19.04.2022
von Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff
… sie die Wohnung herauszugeben. Einen originären Anspruch auf Gebrauchsüberlassung aus Mietvertrag habe die Beklagte nach Auffassung des Gerichts nicht, weil sie bei Abschluss des Mietvertrages nicht neben dem betagten und verstorbenen Mieter K …
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19.04.2022
… kann, wenn er dennoch weitere Lärmbelästigungen verursacht, eine Unterlassungsklage oder die außerordentliche Kündigung des Mietvertrages drohen. Beeinträchtigt der Lärm die Lebensqualität eines Mieters in seiner Wohnung erheblich …
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13.04.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
Endlich eine größere Wohnung zu einer günstigen Miete gefunden. Voller Begeisterung kündigen Sie die alte Wohnung, die viel zu teuer ist und schließen gleichzeitig einen neuen Mietvertrag ab. Wenn Ihre Kündigung aber unwirksam ist, dann …
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08.04.2022
… regelt der Mietvertrag, welche Garage bzw. welcher Stellplatz genau vermietet wird und wie hoch der Mietzins ist. Neben diesen Kernbestandteilen enthält der Mietvertrag noch eine Vielzahl weiterer Regelungen wie etwa zur Laufzeit, zur Kündigung …
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07.04.2022
von Rechtsanwältin Lena Hoffarth
… unproblematisch erteilt. Im Falle der Nichterteilung kann beispielsweise eine SCHUFA-Auskunft der Selbstauskunft beigelegt werden, um dem potentiellen neuen Vermieter die Schuldenfreiheit nachzuweisen. Vor Vertragsunterzeichnung ist der Mietvertrag …
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06.04.2022
von Rechtsanwalt Dino Kolar
… den vereinbarten Mietzweck zur Verfügung. Die Klägerin hatte nach § 326 Abs. 5 BGB somit auch kein Recht zum Rücktritt oder zur außerordentlichen Kündigung des Mietvertrags nach § 543 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 BGB. Auch § 313 Abs. 1 BGB (Störung …
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04.04.2022
von anwalt.de-Redaktion
… erlischt das vereinbarte lebenslange Wohnrecht nicht. Was gilt bei einem Mietvertrag auf Lebenszeit? Ein Mietvertrag auf Lebenszeit hingegen beinhaltet das Recht, die Wohnung bis ans Lebensende zu mieten. Rechtlich handelt es sich um …
31.03.2022
von Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt
… im vorliegenden Fall dem Mieter
dessen Kündigung bestätigt und gleichzeitig gebeten, die
entsprechende Vereinbarung der vertraglichen Regelung hinsichtlich
der Schönheitsreparaturen zu beachten. Daraufhin schaltete der
Mieter …
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30.03.2022
von anwalt.de-Redaktion
… auch zur Kenntnis nehmen können. Rechtlich betrachtet stehen die Regeln im Mietvertrag und in der Hausordnung dann auf derselben Stufe. Ihre Einhaltung ist ebenso einklagbar wie dazu geeignet, eine Kündigung des Mietverhältnisses …
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24.03.2022
von Rechtsanwalt Dr. Rudolf Weyer
Die vermeintlich kurzzeitige Überlassung eines unbebauten Grundstücks „für die Dauer der Renovierung“ des Nachbaranwesens kann einen grundsätzlich ordentlich nicht kündbaren, befristeten Mietvertrag darstellen, an dem der Eigentümer …
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07.03.2022
… zu haben. Bestehen Sie auf eindeutigen zweifelsfreien Formulierungen und lassen Sie den Mietvertrag bei unklarer Wortwahl anwaltlich prüfen. Kontrollieren Sie, wann die Parteien frühestens den Vertrag wieder kündigen können. Überprüfen …