1.063 Ergebnisse für Kündigung Mietvertrag
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28.04.2022
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… muss er dem Vermieter Schadensersatz leisten und unter Umständen mit einer Kündigung rechnen. 1.Voraussetzung ist das Vorliegen eines konkreten Grundes und/oder eines konkreten Anlasses: Solche Gründe sind z.B. Mängel oder Schäden …
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04.03.2022
… den Mietvertrag anfechten und das Mietverhältnis ggf. fristlos kündigen.
Welche Fragen sind bei einer Selbstauskunft zulässig?
Im Rahmen (der Vereinbarung) des Besichtigungstermins darf der Vermieter etwa Name und Vorname und mögliche Daten …
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03.03.2022
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… Wer eine Pflicht aus einem Schuldverhältnis wie z.B. dem Mietvertrag schuldhaft verletzt, ist zum Ersatz des daraus entstehenden Schadens verpflichtet. Spricht ein Vermieter schuldhaft eine unwirksame (Eigenbedarfs-)Kündigung …
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28.02.2022
… vorzeitig einvernehmlich beendet. Somit müssen die Kündigungsfristen des bestehenden Mietvertrags nicht eingehalten werden. Der Mietaufhebungsvertrag gilt somit als Alternative zur Kündigung des Mietvertrags, die einseitig erfolgt …
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28.02.2022
… seinen Mieter abmahnen oder in bestimmten Fällen sogar den Mietvertrag kündigen. Wozu dienen Ruhezeiten? Ruhezeiten dienen dazu, ungewünschte Lärmbelästigungen zu bestimmten Tageszeiten zu vermeiden. Es gibt keine bundeseinheitlich festgelegten …
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28.02.2022
… Gleichzeitig wird ihm die Möglichkeit der Fruchtziehung geboten. Beispiele für Pachtverträge sind der Jagdpachtvertrag, Gaststättenpachtverträge und Landpachtverträge. Die Pacht endet entweder durch eine Kündigung oder durch Ablauf …
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23.02.2022
… zwischen den Mietvertragsparteien entstehen. Wenn Ihr Mieter nicht zahlt oder Sie nicht wissen, wie Sie den Mietvertrag kündigen können, wird wiederum oft sachkundige Unterstützung durch einen Rechtsanwalt benötigt.
Wie hoch …
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21.02.2022
… ein beiderseitiger Kündigungsverzicht, d. h., erst nach Ablauf einer vereinbarten Mietzeit können Mieter und Vermieter kündigen.
Wie lange darf der Vermieter den Mietvertrag befristen?
Eine gesetzliche Frist bzw. Obergrenze für …
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21.02.2022
von Rechtsanwalt Samir Talic
… und Unterstützung brauchen, wenden Sie sich an Rechtsanwalt Samir Talic, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht mit Schwerpunkt zu den Themen Kündigung von Mietverträgen und Räumung für Mieter und Vermieter.
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18.02.2022
… lediglich zwei bis drei Jahre.
Aufbewahrungsfrist Art der Unterlagen 2 Jahre Kaufverträge, Kassenbons, Handwerkerrechnungen, Rechnungen von Anwälten, Notaren und Ärzten 3 Jahre Übergabeprotokolle, alte Mietverträge, Quittungen über die gezahlte …
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17.02.2022
… kann sich einzig aus dem zugrunde liegenden Mietvertrag ergeben. Für den Fall, dass die Kaution vertraglich vereinbart wurde, gelten die Regelungen des § 551 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Eine davon abweichende Klausel zum Nachteil des Mieters …
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16.02.2022
… Er ist einem echten Mietvertrag gleichgestellt. Das bedeutet, es entstehen die gleichen Rechte und Pflichten wie aus einem normalen Mietvertrag. Zu beachten ist, dass zwischen dem Hauptvermieter und dem Untermieter durch den Untermietvertrag keine …
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16.02.2022
… haben Mieter in einem Zweifamilienhaus, das im Eigentum der dort wohnenden Vermieter steht – diese können den Mietvertrag vereinfacht ohne Angaben von Gründen kündigen. Die gesetzliche Kündigungsfrist verlängert sich in diesem Fall aber um …
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16.02.2022
… Haben beide Ex-Partner den Mietvertrag unterschrieben, sind auch weiterhin beide Mietzahlungen schuldig – auch, wenn einer ausgezogen ist. Um sich von dieser Verpflichtung zu lösen, muss derjenige den Mietvertrag kündigen. Für den Hausrat …
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11.02.2022
… möchten, können Sie den schon bestehenden Mietvertrag mithilfe einer Änderungskündigung beenden. Mit der Kündigung legen Sie dem Mieter einen neuen Mietvertrag mit erhöhter Miete vor. Diese Art der Kündigung ist im Gewerberaummietrecht …
07.02.2022
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Gewerbemietvertrag: Betriebspflicht bei vager Sortimentsbindung und ohne Konkurrenzschutz sowie Kündigung Mietverhältnis wegen Festhalten Vermieter an falscher Nebenkostenabrechnung Betriebspflicht ohne Sortiments- und Konkurrenzschutz …
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06.02.2022
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… an die standesamtliche Trauung und nicht Jahre später statt. Empfehlung: Wenn Sie Fragen rund um einen Vertrag haben – egal ob Kaufvertrag, Dienstleistungsvertrag, Werkvertrag, Mietvertrag, Reisevertrag, Fitnessstudiovertrag …
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02.02.2022
von Rechtsanwalt Dr. Ulrich Rösch
… Mietreduktionen geeinigt haben. Hier stellt sich die Frage, ob nun eine Seite deshalb den Mietvertrag wegen fehlender Schriftform außerordentlich kündigen kann. Entscheidungsgründe Der BGH führt in Übereinstimmung mit seiner bisherigen …
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26.01.2022
von Rechtsanwältin Franziska Lechner
… mit endgültiger Beendigung des Mietverhältnisses nach wirksamer Kündigung bzw. abschließender Einigung der Eheleute zur weiteren Verwendung der Ehewohnung oder entsprechender rechtskräftiger gerichtlicher Entscheidung nach § 1568a BGB …
24.01.2022
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… Eine Störung der Geschäftsgrundlage liegt vor, wenn sich die maßgeblichen Umstände nach Abschluss des Mietvertrages schwerwiegend geändert haben und Mieter und Vermieter den Mietvertrag so nicht geschlossen hätten, wenn sie dies – hier also …
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24.01.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… kündigen. Bei Zeitmietverträgen ist dies jedoch nicht möglich. Die Konstellationen der Vertragspartner: Hauptmieter und Untermieter. Es gibt folgende Möglichkeiten: Jedes WG-Mietglied schließt mit dem Vermieter einen separaten Mietvertrag ab. Dann …
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17.01.2022
von Rechtsanwalt Dr. Christian Ruso
… nicht. Er scheidet jedoch aus, wenn der Erblasser die Auseinandersetzung durch eine Verfügung von Todes wegen ausgeschlossen hat. Achtung Haftungsfalle: Tritt der Erwerber des Erbanteils wirklich in die bestehenden Mietverträge ein? Worauf Sie achten …
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… dies auch für eine außerordentliche Kündigung nach § 569 Abs. 3 Nr. 1 BGB . Die Kaltmiete sei damit um die Hälfte zu reduzieren. Auch nach der Ansicht des OLG sei sowohl § 536 BGB als auch § 275 BGB nicht gegeben. Urteil des BGH Nach dem BGH komme …
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10.01.2022
von Rechtsanwalt Julian Körner
… Bislang mussten Mieterinnen und Mieter für den vom Vermieter bereit gestellten Breitbandkabelanschluss TV-Kabelgebühren als Betriebskosten zahlen, auch wenn sie den Anschluss nicht nutzen. Eine Möglichkeit zur Kündigung im Rahmen …