92 Ergebnisse für Kappungsgrenze
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02.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… trat eine neue Regelung in Kraft, nach der die Miete nach Modernisierungen nicht mehr so stark steigen darf. Zuvor war eine Umlegung der Kosten in Höhe von 11 % möglich, nun aber lediglich 8% der Kosten . Zudem besteht eine Kappungsgrenze …
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18.10.2021
von Fachanwalt für Arbeitsrecht Markus Schleifer
… im Sozialplan außerdem eine Kappungsgrenze von 75.000 Euro bzw. bei einem Faktor von 1,2. Nach einer zusätzlich geschlossenen „Betriebsvereinbarung bezüglich einer Klageverzichtsprämie“ erhöhte sich die Abfindung der Arbeitnehmer …
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19.04.2021
… insbesondere an die Grenzen der Mietpreisbremse und die Kappungsgrenze hält. Diese gilt in Berlin weiterhin wie auch in anderen Bundesländern. Wie unterscheiden sich Mietendeckel und Mietpreisbremse? Was ist die Mietpreisbremse? Der Wohnungsmarkt …
19.02.2021
von Rechtsanwalt Cornel Pottgiesser
… dieser Gerichte lockt die Parteien. Der Commercial Court soll nicht zuletzt mit moderaten Gerichtsgebühren locken wie der Kappungsgrenze für Gerichtsgebühren bei einem Streitwert von 30 Millionen €. Die Kosten für ein Verfahren vor dem English …
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03.02.2021
von Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock
… Darüber hinaus wird der Begriff für die 2013 eingeführte Möglichkeit, die Kappungsgrenze für Mieterhöhungen in Bestandsmietverhältnissen zu senken, verwendet. Jedes Bundesland entscheidet grundsätzlich in eigenem Ermessen über …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… sowie Tage- und Abwesenheitsgelder. Die Kappungsgrenze für Gebühren im Rahmen der Prozesskostenhilfe steigt von 30.000 auf 50.000 Euro. Mit dem Anwaltskostenrechner lassen sich die Gebühren einfach ermitteln. Außerdem stiegen auch Honorare …
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16.12.2020
von Rechtsanwalt Michael Bauer
… Wohnungsgröße beruhte die jeweilige Mieterhöhung nur auf der bislang gezahlten Miete unter Beachtung der Kappungsgrenze und der ortsüblichen Vergleichsmieten. Deshalb, so der BGH, hätte der Vermieter auch bei Zugrundlegung der richtigen …
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09.12.2020
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… die Möglichkeit einer Mieterhöhung aufgrund gestiegener Nebenkosten oder einer vorangegangenen Modernisierung. Auch die Anpassung der Miete auf die ortsübliche Vergleichsmiete, unter Berücksichtigung der Kappungsgrenze, ist möglich …
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06.10.2020
von Rechtsanwältin Lena Hoffarth
… die ortsübliche Vergleichsmiete nicht übersteigen und darf sich innerhalb eines Zeitraums von drei Jahren nicht mehr als fünfzehn vom Hundert erhöhen (sogenannte Kappungsgrenze). Gern unterstützen wir Sie bei der Erstellung …
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28.08.2020
von Rechtsanwalt Klaus Hünlein
… die Kappungsgrenzen zu berücksichtigen oder Sondertilgungsrechte nicht erwähnt hat. In einem solchen Fall ist es der Bank zudem verwehrt, die Angaben zur Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung nachzuholen, zumal schon in § 502 BGB geregelt …
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21.08.2020
von Rechtsanwältin Dr. Birte Eckardt
… zusammenhängenden Schaden verlangen. Dieser kann geringer sein als die in § 502 Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 und 2 BGB aF vorgesehenen Kappungsgrenzen. Davon wich die Bank in dem vom BGH entschiedenen Fall zum Nachteil des Darlehensnehmers ab, indem …
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10.08.2020
von Rechtsanwalt Björn Röhrenbeck
… der Vergleichsmiete noch andere Grenzen? Vermieter müssen bei der Mieterhöhung auch noch die so genannte Kappungsgrenze beachten. Normalerweise darf die Miete innerhalb von drei Jahren höchstens um 20 Prozent erhöht werden. Je nach Standort gilt sogar …
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15.05.2020
… Vermieter Folgendes beachten: Das Mieterhöhungsschreiben muss schriftlich erfolgen. Die Miete darf sich innerhalb von drei Jahren um nicht mehr als 20 Prozent erhöhen. Diese Kappungsgrenze liegt in vielen Städten und Gemeinden sogar bei nur 15 …
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12.02.2020
von Johannes Schaack anwalt.de-Redaktion
… der Mieterhöhung liege die Miete mit 4,76 Euro pro Quadratmeter unter der ortsüblichen Vergleichsmiete von 6,14 Euro pro Quadratmeter. Das sei für den Mieter zumutbar. Außerdem liege die Miete unterhalb der Kappungsgrenze. Zudem sei …
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04.11.2019
von Rechtsanwalt Robert Vedder
… In diesem Falle wäre die Minderung knapp an der erforderlichen 10-Prozent-Differenz gescheitert. In seinem Urteil vom 17. April 2019 (VIII ZR 33/18) hat der BGH entschieden, dass bei der Kappungsgrenze des § 558 Absatz 3 BGB zur Ermittlung …
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27.08.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… sind bei der Mieterhöhung zu beachten? Jetzt prüfen Sie nochmals das Schreiben des Vermieters. Hat er sich an die Fristen gehalten? Hat er die Kappungsgrenzen beachtet? Hat er die Wohnung richtig eingeordnet? Was ist noch wichtig? Schritt 5: Prüfung …
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25.07.2019
von Rechtsanwalt Stephan Glaser
… der ortsüblichen Vergleichsmiete steigen dürfen. VI. Gilt für die Staffelmiete die Kappungsgrenze? Wie aus vielen weiteren Mieterhöhungen bekannt sein dürfte, gilt bei den „klassischen“ Mieterhöhungsverlangen die sogenannte Kappungsgrenze …
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09.06.2019
von Rechtsanwalt und Notar Dr. Matthias Koops
… Wohnraum liegt es schon fast in der Natur der Sache, dass Vermieter nach Möglichkeiten suchen, die Miete aus bestehenden Altmietverträgen dem aktuellen Mietniveau anzupassen. Wer da an die rechtlich gesetzten Grenzen (u. a. Kappungsgrenze …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Im Juni sollen die neuen Regeln für E-Scooter im Straßenverkehr gelten. Das Bewacherregister startet aufgrund der erneuerten Bewachungsverordnung. In NRW gilt eine neue Kappungsgrenzen-Verordnung für Mieterhöhungen. Das sächsische Kita …
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16.05.2019
von Rechtsanwältin Ariela Seeger
… und kommt auch nur in Regionen, in denen bezahlbarer Wohnraum besonders knapp ist, zur Anwendung. Zudem gilt auch hier eine Kappungsgrenze, d. h., dass pro Quadratmeter die Miete innerhalb eines Zeitraums von 6 Jahren um lediglich maximal 3 …
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26.05.2020
von Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.
… Dieses ist zunächst auf 5 Jahre begrenzt und ist in § 559 Abs. 1 BGB abgeändert worden. Zudem ist der § 559 Abs. 3a BGB neu eingeführt worden. Dieser beinhaltet eine neue absolute Kappungsgrenze bei bereits laufenden Mietverhältnissen …
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29.04.2019
von Rechtsanwalt Dr. Marc Laukemann
… sogleich. Bei bestehenden Mietverträgen auf der anderen Seite gilt die sogenannte Kappungsgrenze. Dies bedeutet, dass nach § 558 Abs. 3 BGB sich die Miete innerhalb v on drei Jahren nicht um mehr als 20 % erhöhen darf. Die Landesregierungen …
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12.03.2019
von Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski
… 3 Satz 2 BGB besonders angespannt ist, die Kappungsgrenze 15 % beträgt, die jedoch bisher nur Dresden als eine Gemeinde mit der Kappungsgrenze von 15 % ausweist. Am 09.01.2018 beschloss die sächsische Landesregierung, dass angespannte …
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14.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… den Tatbestand einer Ordnungswidrigkeit erfüllen und für Mieter Schadensersatzansprüche begründen; In Gebieten geltender 15-Prozent-Kappungsgrenze für Mieterhöhungen wird die Modernisierungsumlage auf 8 Prozent abgesenkt; Die monatliche Miete darf nach eine Modernisierung nicht mehr als 3 EUR pro Quadratmeter Wohnfläche innerhalb von sechs Jahren erhöht werden.