824 Ergebnisse für Makler
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24.04.2023
von Rechtsanwältin Dr. Birte Eckardt
Kunden können die Zahlung der Reservierungsgebühr verweigern beziehungsweise bereits bezahlte Reservierungsgebühren zurückverlangen. Einige Makler verlangen von Kaufinteressenten eine Gebühr dafür, dass sie das Objekt eine gewisse Zeit …
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23.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
Maklerrecht: Reservierungsgebühr unzulässig! Der Bundesgerichtshof hat entschieden! Makler dürfen keine Reservierungsgebühr von potentiellen Kaufinteressenten verlangen. Dies auch dann, nicht wenn dies zuvor schriftlich fixiert wurde …
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26.04.2023
von Rechtsanwältin Ruth Stefanie Breuer
… die Reservierungsmöglichkeit, die ein Makler gern zur Verfügung stellt. Also wird kurzerhand eine Reservierung vorgenommen. Das wird zuweilen nicht kostenfrei, sondern gegen ein Entgelt getan, das entweder in einer Pauschale oder als prozentualer …
21.04.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
Makler können Reservierungsgebühren nicht wirksam in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) vereinbaren. Das hat der Bundesgerichtshof mit Urteil vom 20. April 2023 entschieden (Az.: I ZR 113/22). „Folge ist, dass die Kunden …
21.04.2023
von Rechtsanwalt Max Aden
… 1 BGB) verdient der Makler seine Provision nur, wenn auch der eigentliche Vertrag zustande komme. Die Regelung sei daher einseitig zulasten von Kaufinteressentinnen und -interessenten ausgestaltet und damit unwirksam nach § 307 Abs. 1 Satz …
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20.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Ralf Stoll
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einem aktuellen Urteil entschieden, dass Makler keine Reservierungsgebühren von Interessenten für Immobilien verlangen dürfen. Dies gilt auch dann, wenn der Interessent eine schriftliche …
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20.04.2023
von Rechtsanwalt Rolf Siburg LL.M.
Der Bundesgerichtshof hat am 20. April 2023 zum Aktenzeichen I ZR 113/22 entschieden, dass Makler ihre Reservierungsgebühren in Allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht wirksam vereinbaren können. Der Bundesgerichtshof hat den Makler …
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20.04.2023
von Rechtsanwalt Philipp Neumann Maître en Droit
… die Rückzahlung der Reservierungsgebühr ausnahmslos ausgeschlossen hat und die Kunden keine wesentlichen Vorteile ergeben sowie der Makler keine geldwerte Gegenleistung zu erbringen hat. Die Vereinbarung entspricht laut BGH …
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20.04.2023
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… gezahlte Gebühren möglicherweise sogar zurückfordern. 1. Bundesgerichtshof entscheidet über Reservierungsgebühren für Makler Mit Urteil vom heutigen Tage hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass Reservierungsgebühren in Maklerverträgen …
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14.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur Jan Rädecke LL.M.
… der Auftraggeber, hier der Käufer der Immobilie, gegen den Makler einen Anspruch auf die Rückzahlung der erbrachten Maklerleistungen hat. Ebenfalls kann die geleistete Maklerprovision in dem konkreten Kauvertragsverhältnis als erstattungsfähige …
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03.04.2023
von Rechtsanwalt Christian Grotz
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat die Verbraucherrechte beim Thema Maklerprovision erheblich gestärkt. Käufer von Immobilien, die durch einen Makler vermittelt wurden, können auch dann noch ihr Widerrufsrecht in Anspruch nehmen …
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03.04.2023
von Rechtsanwalt und Notar Wolf Ansorge
Wer eine Immobilie (Grundstück, Haus, Eigentumswohnung) gekauft hat, sollte die Widerrufsbelehrung des Maklers prüfen. Insbesondere wenn der Erwerb der Immobilie innerhalb der letzten 12 Monate und 14 Tage geschah. Gegebenenfalls könnte …
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31.03.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wenn Sie vor kurzem eine Immobilie gekauft oder verkauft haben, haben Sie wahrscheinlich auch die Dienste eines Immobilienmaklers in Anspruch genommen. Dabei haben Sie möglicherweise eine Maklerprovision bezahlt. Doch wussten Sie, dass Sie …
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30.10.2023
von Rechtsanwalt Markus Mehlig
… woran sich der „Baufortschritt“ orientieren solle. Ein klarstellender Verweis auf die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) erfolge gerade nicht. Die Auslegung der Klausel durch die Bank, das Darlehen sei (nur) gegen Nachweis …
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21.03.2023
von Rechtsanwältin Dorothee von Detten
… einer Nutzungsentschädigung) oder die Vermietung an Dritte geregelt werden. Wird gemeinschaftlich ein Verkauf angestrebt, sollten zunächst die Rahmenbedingungen (Verkaufspreis, Makler etc.) festgelegt werden. Der Verkauf durch die Erbengemeinschaft stellt …
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21.07.2023
von Rechtsanwalt Jens Reime
… die Pflegeimmobilie und den Pflegebetreiber zu informieren. Es ist ratsam, einen unabhängigen Sachverständigen hinzuzuziehen, der die Pflegeimmobilie bewertet und die Dokumente prüft. Es ist auch empfehlenswert, sich an seriöse und erfahrene Makler …
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08.04.2023
von Avvocato Davide Cuocolo LL.M.
… Auch wenn Sie sich in Italien an einen Immobilienmakler wenden, sind Sie bei Ihren Einschätzungen und Beurteilungen immer auf sich allein gestellt. Es ist sehr unwahrscheinlich, dass ein Makler in Ihrem Interesse handelt, ist es doch sein Ziel …
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02.03.2023
von Rechtsanwalt Eric Botero Gomez
… kommt insbesondere die Geltendmachung der Notarkosten, die Kosten des Maklers sowie die Rückzahlung der entrichteten Grunderwerbssteuer. Diese Folgeansprüche können für einen juristischen Laien ein unüberschaubares Regresspotential bieten …
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28.02.2023
von Rechtsanwalt Kemal Eser
… kann der Eigenheimbesitzer neben dem beauftragten Makler auch selbst sich um den Verkauf seiner Immobilie kümmern. In diesem Fall hat er keinerlei rechtlichen Konsequenzen zu befürchten und muss auch keine Provision an den Makler zahlen, wenn er den Käufer …
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23.03.2023
von Rechtsanwalt Marc Gericke
… ging es um eine Provision für die Vermittlung einer Eigentumswohnung. Der Makler hatte dem Kunden einen Betrag von 2,5 % des Kaufpreises zzgl. MwSt. in Rechnung gestellt und diesen gerichtlich geltend gemacht. In der ersten Instanz hatte …
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23.02.2024
von Rechtsanwalt Wolfgang Benedikt-Jansen
21.02.2023 Immobilien sind begehrt. Ach wenn die jüngste Zinsentwicklung die Kauflaune trübt, wer glaubt, sein Traumhaus gefunden zu haben, der möchte es sich beim Maklern sichern. Nicht selten bieten deshalb Makler potentiellen …
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21.02.2023
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… Einkommenssteuervorauszahlung sowie der gemeindlichen Wertzuwachssteuer zu übergeben – aber auch häufig ein weiterer separater Scheck an einen Makler auszuhändigen. In den letzten Jahren hat sich immer mehr eine Online-Überweisung während …
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17.02.2023
von Rechtsanwältin Janina Werner
… enthält. Wenn Sie den Vertrag alleine oder nur mit Hilfe des Verkäufers oder Maklers durchgehen, besteht die Gefahr, dass Sie bestimmte Klauseln übersehen oder missverstehen. Gerade auf dem Gebiet des Grundstücks- und Immobilienrechts …
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15.02.2023
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
Mit Immobilienmaklern haben die meisten Menschen selten in ihrem Leben etwas zu tun. Wenn es jedoch so weit kommt, dass man einen Makler braucht und diesen bezahlen muss, wissen nur die wenigsten, was ein Makler darf und was hinsichtlich …