824 Ergebnisse für Makler
Suche wird geladen …
|
04.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… mit dem Bau der Wohnungen begonnen wurde. Möglich war dies nur, weil die Avantgarde ONE GmbH als Sicherheit sogenannte selbstschuldnerische Bürgschaften nach § 7 MaBV (Makler- und Bauträgerverordnung) stellte. Schätzungsweise hat die Avantgarde ONE …
|
03.07.2023
von Rechtsanwalt Dirk Wittstock
… der Verkäufer diese benennen. Makler für gebrauchte Yachten sind nicht in der Gewährleistungspflicht, da sie nicht Vertragspartner werden. Gibt ein Makler jedoch falsche Auskünfte zur Yacht, kann er sich schadensersatzpflichtig machen …
|
29.06.2023
von Rechtsanwalt Julian Tietze
… Rechtsschutzversicherung besteht, könnte die Möglichkeit bestehen, eine solche ohne Wartezeit abzuschließen. Sollte sich eine größere Anzahl von Interessenten zusammenfinden, könnte der Kontakt zu einem Makler hilfreich …
19.06.2023
von Rechtsanwalt Johannes Richard
… In der hier vorliegenden Abmahnung wird unter Verweis auf das bestehende Wettbewerbsverhältnis der folgende Vorwurf erhoben: „Da Sie als Makler Ihre Dienstleistungen im Rahmen von Online-Verträgen verkaufen, sind Sie nach § 312 k Abs. 2 BGB …
|
11.06.2023
von Rechtsanwältin Sabine Burges
BGH verneint Pflicht zur Zahlung einer Reservierungsgebühr im Maklervertrag Der Bundesgerichtshof hat in seiner Entscheidung I ZR 113/22 vom 20.04.2023 den Anspruch der Makler auf Reservierungsgebühren in Allgemeinen Geschäftsbedingungen …
|
11.06.2023
von Avvocato Davide Cuocolo LL.M.
Als italienische Avvocati begleiten wir Sie beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Italien bereits in der Auswahlphase des Objekts. Wir unterstützen sie bei den Verhandlungen mit dem Makler (=agente immobiliare) oder Verkäufer (venditore …
|
10.06.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien 2023 Vorsicht vor Makler Angebot (propuesta de compra) In Spanien versuchen Makler fruehzeitig den Kaufinteressenten an einer spanischen Immobilie zu binden und legen ein Angebot (propuesta de compra …
|
06.06.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… zu der Überzeugung, dass die Bemühungen der Mieter nicht ausreichend waren. Da der Wohnraum knapp ist, hätte er seine Bemühungen bei der Wohnungssuche erhöhen müssen. Zumindest sei ihm zumutbar gewesen, einen Makler zu beauftragen …
|
05.06.2023
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann
Mit Urteil des BGH´s vom 20. April 2023 - I ZR 113/22 hat dieser fetsgestellt, dass die Vereinbarung einer Reservierungsgebühr in Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB s des Maklers) Keinen Anspruch des Immobilienmaklers auf die Zahlung …
|
04.06.2023
von Rechtsanwalt Gerald Freund
Kurz gesagt: Fast immer haben Reservierungsvereinbarungen über spanische Immobilien überhaupt keinen Sinn. Vielmehr widersprechen sie häufig den Pflichten des Maklers, sind unerfüllbar, oder - in nicht wenigen Fällen - handelt es sich gar …
|
02.06.2023
von Rechtsanwalt Marcel Seifert
… erschließe sich nicht, wann von einem üblichen und wann von einem unüblichen Fall auszugehen ist. Für ihn bleibe es „im Nebel“, woran sich der Baufortschritt orientiert und ein Verweis auf die Makler- und Bauträgerverordnung erfolge gerade …
|
01.06.2023
von Rechtsanwalt Markus Mehlig
… auf die Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) erfolge gerade nicht. Die Auslegung der Klausel durch die Bank, das Darlehen sei (nur) gegen Nachweis von Rechnungen auszuzahlen, finde in der konkreten Klausel gerade keine Stütze. Zudem sei …
|
24.05.2023
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
30. März 2023 von Sabine Haselbauer Im Rahmen von Grundstückskaufverträgen sollen häufig Maklerklausen fixiert werden. Für den Makler selbst ergibt sich daraus der Vorteil einer höheren Sicherheit seiner Provision, im Falle …
|
10.05.2023
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
Es ist ein bislang üblicher Vorgang. Man sucht eine Wohnung oder ein Haus und besichtigt mehrere in Betracht kommende Immobilien gemeinsam mit einem Makler. Nun muss die Finanzierung noch geklärt werden. Dies benötigt Zeit. Damit …
10.05.2023
von Rechtsanwältin Katrin Lena Greiner LL.M.
… eines Kaufs sollte die Summe mit der Provision des Maklers verrechnet werden. Nachdem der Immobilienkauf jedoch an der Finanzierung scheiterte, verlangte der klagende Kaufinteressent die Rückzahlung der getätigten Reservierungsgebühr …
|
05.09.2023
von Rechtsanwalt Sascha C. Fürstenow
… nennenswerte Vorteile ergeben noch eine angemessene Gegenleistung des Maklers erkennbar ist. Das hat der BGH entschieden: unwirksame Allgemeine Geschäftsbedingung Ein solcher Reservierungsvertrag ist unwirksam, weil nach Auffassung des BGH …
|
07.05.2023
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
Immobilienkauf geplatzt – Makler muss Reservierungsgebühr zurückzahlen Reservierungsvereinbarung mit Makler und Reservierungsgebühr: Wenn ein Kaufinteressent nach der ersten Besichtigung der Immobilie ernsthaft über den Kauf des Objekts …
|
05.05.2023
von Rechtsanwalt Markus Klamert
… dass der Kaufvertrag vom Widerruf der Makler Provision nicht betroffen ist und somit bestehen bleibt. Wichtig ist lediglich, dass der Maklervertrag nicht persönlich im Büro des Maklers geschlossen wurde, sondern wie oft üblich außerhalb …
|
05.05.2023
von Rechtsanwalt Thomas Weissinger
Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 20. April 2023 - I ZR 113/22 entschieden, dass Makler Reservierungsgebühren nicht wirksam in Allgemeinen Geschäftsbedingungen vereinbaren können. Zum Fal l: In dem vom BGH entschiedenen Fall …
04.05.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
Reservierungsgebühren in Makler-AGB nicht wirksam In einem Urteil vom 20. April 2023 (Az. 1 ZR 113/22) hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass die in Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) vereinbarte Verpflichtung …
29.04.2023
von Rechtsanwältin Carolin Rogoz
… unwirksam ist. Amtsgericht und Landgericht Dresden hatten dem Makler noch Recht gegeben. Die Kunden können nun die unzulässigen Gebühren zurückverlangen. Dem Urteil lag folgender Sachverhalt zugrunde: Die Kläger beabsichtigten den Kauf …
|
13.05.2023
von Rechtsanwältin Angelika Sworski
… die Reservierungsgebühr auf einem gesonderten Blatt, z. B. ein Jahr später abgeschlossen wird. Der Interessent bekam im entschiedenen Fall (nur) eine Zusicherung, dass der Makler einen Monat lang das Objekt für ihn exklusiv reserviert. Das sei …
24.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. Milad Ahmadi
… eine Provision nur verlangt werden könne, wenn die Tätigkeit des Maklers zum Erfolg geführt habe. Folge der Unwirksamkeit dieser Klausel ist, dass die Interessenten nicht zur Zahlung der Gebühr verpflichtet sind bzw. eine bereits entrichtete …
|
24.04.2023
von Rechtsanwalt Dr. iur. Otto Mahlknecht
… die richtigen Fragen. Zudem kann er für den Käufer die Verhandlungen in italienischer Sprache führen. Ein häufiger Fehler vieler Käufer ist, dass sie vom Makler gedrängt übereilt ein Kaufangebot unterschreiben, ohne vorher alles abzuklären …