636 Ergebnisse für Mietminderung
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… zum vertragsgemäßen Gebrauch aufhebt. Schimmel oder das Vorhandensein von Umweltgiften in den Mieträumen sind Beispiele dafür. Eine auf Corona gestützte Mietminderung käme in Betracht, wenn von den Mieträumen selbst ein Infektionsrisiko …
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30.04.2020
von Rechtsanwältin Imke Weidenbach LL.M.
… der Mieter einen Zusammenhang des Mietrückstandes mit der Pandemie hinreichend glaubhaft gemacht hat oder ob eine Kündigung möglich ist. III. Mietminderung Eine Mietminderung, wie sie derzeit ebenfalls diskutiert wird, dürfte nach unserem …
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01.04.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Besonders vorsichtig müssen Mieter sein, die wegen Mietminderung bereits einige Zeit weniger Miete zahlen. Wer hier die Mietminderungsquote zu hoch ansetzt, gerät schnell in Mietrückstand, und damit in eine Kündigungsfalle, wenn er die Miete …
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31.03.2020
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… dazu führt, dass ein Mieter den Mietgegenstand nicht mehr zum vereinbarten Mietzweck nutzen kann, kommt unter Umständen eine Mietminderung in Betracht, wenn die derzeitigen Probleme wegen Corona rechtlich als höhere Gewalt (Force Majeure …
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… Oder ist es nicht eher sachgerecht, auch den Vermieter in angemessener Weise an diesen Mietausfällen zu beteiligen? Nach derzeitiger Rechtslage gibt die eingeschränkte Nutzungsmöglichkeit kein Recht zur Mietminderung. Die Gerichte wenden § 313 BGB …
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26.03.2020
von Rechtsanwalt Oliver Wunsch
Die derzeitige Corona-Pandemie wirft auch in mietrechtlicher Hinsicht die eine oder andere Frage auf, die im Folgenden beantwortet werden soll: Berechtigt die Corona-Krise zur Mietminderung? Das Recht zur Mietminderung setzt nach § 536 BGB …
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26.03.2020
von Rechtsanwalt Michael Stamm
Coronavirus und Gewerberaummietrecht 1. Mietminderung und Kündigung Hat der Mieter das Recht zur Mietminderung oder gar Kündigung, wenn der Mietbereich aufgrund behördlicher Anordnung nicht genutzt werden kann oder das Ladengeschäft …
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23.03.2020
von Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich
… Weg einer einseitigen Mietminderung durch den Mieter für den Fall, dass eine Einigung mit dem Mieter nicht gelingt, gegangen werden sollte. Unseres Erachtens wird aufgrund der seit Bestehen der Bundesrepublik Deutschland einmaligen …
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23.03.2020
von Rechtsanwalt Kevin Benjamin Villwock
Stand: 22.03.2020, NRW Ausgangslage Erlasse des Ministeriums für Arbeit, Gesundheit und Soziales NRW vom 15.03./17.03. und 18.03.2020: Folgende Einrichtungen, Begegnungsstätten und Angebote sind zu schließen beziehungsweise einzustellen: …
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23.03.2020
von Rechtsanwalt Christian Keßler
… begründen können. Dieser berechtigt – auch wenn durch diese Beschränkungen der Betrieb des Mieters vorübergehend unmöglich wird – nicht zur Mietminderung wegen eines Mangels der Mietsache. Risikoverteilung im Gewerbe-Mietverhältnis Für die Mieter …
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21.03.2020
von Rechtsanwalt Jan Steinmetz
Führt eine Betriebsschließung zu Mietminderung auf Null? Kann ich meine Miet- oder Pachtzahlung aussetzen, wenn ich meinen Gewerbemietraum nicht mehr nutzen darf? Das Coronavirus COVID-19 wächst nach allgemeiner Meinung zur Pandemie …
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20.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. Ulrich Rösch
… wird. Das BGB stellt verschiedene Instrumentarien bereit, über die eine Reduktion bzw. Anpassung der Miete möglich wäre. II. Anspruch auf Mietminderung wegen eines Sachmangels Nach § 536 Abs. 1 BGB ist die Miete gemindert, wenn die Mietsache …
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19.03.2020
von Rechtsanwalt David Conrad
… Mietzahlungen zu kürzen bzw. einzubehalten. Eine unberechtigte Mietminderung kann eine fristlose Kündigung des Mietvertrages rechtfertigen; daneben können auch weitere Schadensersatzansprüche des Vermieters entstehen, insbesondere …
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18.03.2020
von Rechtsanwalt Jan Steinmetz
… Vermieter von Wohnraum- oder Gewerbemietobjekten stellt sich daher auch die akute Frage: Muss ich mit Sonderkündigungen oder mit Mietminderungen rechnen? Muss ich diese hinnehmen? Welche Rechte habe ich, wenn mein Mieter unberechtigt kündigt …
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19.01.2021
von Rechtsanwalt Dr. Sascha Lambert
… Räume zu nutzen. Eine solche Einschränkung führte jedoch bislang nicht zu einer Mietminderung. Eine Minderung der Miete tritt dann ein, wenn ein Mietmangel vorliegt. Das OLG Dresden ( Beschluss vom 1. Juni 2017, 5 U 477/17, juris ) führt …
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26.11.2021
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… nach einem Wasserschaden? Darf mir die Versicherung einen Wassersanierer empfehlen? Was ist, wenn ich fiktiv abrechnen will? Wie hoch ist die Mietminderung nach einem Wasserschaden? Wer zahlt den Bodenbelag nach einem Wasserschaden? Was ist die Neuwertspitze bei der fiktiven Abrechnung?
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02.04.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
… beseitigen zu lassen. Mietminderung Die Mietminderung ist das wichtigste Mieterrecht bei Mängeln. Wenn die Wohnung erhebliche Mängel aufweist, kann der Mieter die Miete kürzen. Dabei ist es nach dem Gesetz nicht relevant, ob der Vermieter den Mangel …
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12.02.2020
von Johannes Schaack anwalt.de-Redaktion
… einer Mieterhöhung zugestimmt hat und die Miete weiterhin unter der örtlichen Vergleichsmiete liegt, entschied der Bundesgerichtshof. Ein triftiger Grund für eine Mietminderung ist in vielen Fällen eine geringere Quadratmeteranzahl …
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11.02.2020
von Rechtsanwalt Fabian Kleine Büning
… durch die Sanierungsmaßnahmen erheblich eingeschränkt wird, so können Mieter die Miete im angemessenen Rahmen mindern. Die Höhe der Mietminderung ist im Einzelfall zu bestimmen.
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27.01.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… und anderer Vertragsverletzungen, Eigenbedarfskündigung, Mietminderung, Ansprüche wegen Schimmelpilzbefalls, und auf die Wirksamkeit von Mietvertragsklauseln. Rufen Sie noch heute Fachanwalt Bredereck in seiner Fachanwaltskanzlei für …
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23.01.2020
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… regelmäßig nicht relevant. Jede Begründung, warum man nicht die volle Miete überweist, ist erfahrungsgemäß hoch riskant für das Mietverhältnis. Die größte Gefahr geht hier von der Mietminderung aus. Wer die Minderungsquote Pi mal Daumen …
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21.01.2020
von Rechtsanwalt Dr. Christian Altmann
… einen Mietmangel dar. Das Amtsgericht Mainz hat entschieden, dass ein durch Alter und Beschädigung unbenutzbarer Briefkasten einen Mietmangel darstellt und zur Mietminderung berechtigt, wobei lediglich eine Minderungshöhe von 1 % der Miete …
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13.12.2019
von Rechtsanwältin Ulrike Bieber
… mit den Instandsetzungs- und Mietminderungsrechten des Mieters unmittelbar nichts zu tun. Mieterhöhung nach § 558 ff BGB und Mietminderung sind grundsätzlich vollkommen unabhängig voneinander zu beurteilen. Ein Mangel bzw. eine Mietminderung schließt die Pflicht …
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10.12.2019
von Rechtsanwalt Denis Ksiazek
… ist. Wenn der Vermieter für keine Abhilfe sorgt, dann kann er die Miete mindern. Die Wohnung befindet sich nicht mehr im vertragsgemäßen Zustand und der Gebrauch der Wohnung ist gemindert. Wie hoch kann eine solche Mietminderung ausfallen? Mietkürzung …