638 Ergebnisse für Mietminderung
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12.11.2018
von Rechtsanwalt Thomas Backen LL.M.
… dass die Stimmung innerhalb der Hausgemeinschaft schlecht ist. Mietminderungen oder gar Kündigungen anderer Mieter drohen. Auch fällt ein enormer Arbeitsaufwand für den Vermieter bzw. den Verwalter im Zuge des Führens von Korrespondenz …
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24.04.2019
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… Wasserschaden in der Gebäudeversicherung Teil III – Trocknungskosten Wasserschaden in der Gebäudeversicherung Teil VI – Mietminderung nach Wasserschaden Wasserschaden in der Gebäudeversicherung Teil V – Fiktive Abrechnung Gerne berate …
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17.11.2018
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… dass diese die Wasserbehälter zu leeren haben. Erbrachte Eigenleistungen können insoweit bei der Versicherung geltend gemacht werden. 6. Mietminderung nach einem Wasserschaden Des Weiteren ist regelmäßig durch die Trocknung eine Mietminderung angezeigt …
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17.11.2018
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… in der Gebäudeversicherung Teil V – Fiktive Abrechnung Wasserschaden in der Gebäudeversicherung Teil VI – Mietminderung Wasserschaden Die Leckortungskosten bei einem Wasserschaden Ein Wasserschaden liegt immer dann …
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02.10.2018
von Rechtsanwältin Katharina Modawell
… auf das dreifache der neuen Nettomiete verlangen. Ebenso wenig wirken sich Mietminderungen auf die Kautionshöhe aus. Werden mehrere Arten von Sicherheitsleistungen nebeneinander erbracht, z. B. Barkaution und zusätzliche Bürgschaft, so …
BGH: Instandsetzungs- u. Erhaltungspflicht des Vermieters, auch wenn Mieter die Wohnung nicht nutzt!
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19.09.2018
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… in Bad Homburg. Sie hatten die Miete gemindert, weil unter anderem die Gastherme defekt war. Die Vorinstanzen sahen die Mietminderung allerdings als unrechtmäßig an. Zuletzt wies das Landgericht Frankfurt am Main die Klage mit der Begründung …
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06.08.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… nicht mit geöffnetem Fenster schlafen, weil sonst aus der darunter liegenden Wohnung Zigarettenrauch in das Schlafzimmer dringen würde, liegt ein Mangel vor, der zu einer Mietminderung i. H. v. 3 % berechtigt. Rauchen gehört grds …
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06.08.2020
von Rechtsanwalt Heinrich von Knorre
… nicht den Rückstand bezahlen können, fragen Sie rechtzeitig beim Jobcenter oder Sozialamt nach, ob die Mietschulden, ggf. als Darlehen, übernommen werden können. Beruht der Mietrückstand auf einer streitigen Mietminderung, zahlen …
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31.07.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… dass gemäß § 536 Abs. 4 BGB zulasten von Wohnraummietern keine Vereinbarung abgeschlossen werden darf, die das Recht des Mieters zur Mietminderung bei Sach- und Rechtsmängeln einschränkt. Da in einem langjährig bestehenden Mietverhältnis …
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25.07.2018
von Rechtsanwältin Luba Mayr
… und Mietminderung. Das unterschriebene Protokoll dient als Beweismittel, in welchem Zustand der Mieter die Wohnung tatsächlich übernommen oder zurückgegeben hat. Weigert sich der Vermieter oder Verwalter, das Übergabeprotokoll aufzunehmen …
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21.07.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
Tritt in einer Wohnung Schimmel auf, kann ein Recht auf Mietminderung bestehen. Bedingt durch immer bessere Dämmmaterialien und dichtere Fenster hat auch das Auftreten von Schimmel in Mietwohnungen stark zugenommen. Schimmelbefall …
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18.07.2018
von Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller
Schon die Gefahr einer Schimmelpilzbildung kann ein ausreichender Grund für eine Mietminderung sein. Das hat das Landgericht Lübeck in zwei Verfahren entschieden. Der Bundesgerichtshof muss in Revisionsverfahren am 5. Dezember 2018 …
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16.07.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… eintreten lässt und ein Wasserfleck vor dem Badezimmer nebst fehlenden Teppichleisten hat lediglich eine Mietminderung von 3 % zur Folge (so das Landgericht Berlin 1998). Sofern Regenwasserpfützen im Kellergang stehen …
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13.07.2018
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… im Mietvertrag die tatsächlich verbrauchten Heizkosten jährlich abgerechnet werden sollen, erfordere die Zugrundelegung der tatsächlichen Wohnfläche. Anders als in Fällen der Mietminderung, in denen subjektive Betrachtungen der Parteien …
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13.07.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… die Frage, ob die Mieterin zur Minderung der Miete berechtigt war. Die Mieterin minderte jeweils von Juni bis August der Jahre 2007 bis 2010 die Miete um 10% monatlich. Sie begründete die Mietminderung damit, dass sich die Räumlichkeiten …
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07.07.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… bereits in der Wohnung waren oder „nur“ im Außenbereich. Dies meint: Sofern Rattenbefall in der Wohnung festgestellt wurde, so kann dies eine Mietminderung von 80 % rechtfertigen, so das Amtsgericht Dülmen in seinem Urteil vom 15.11.2012 (Az …
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05.07.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… Der Ausfall des Fahrstuhls rechtfertigt für Dachgeschossmieter eine Mietminderung von 14 % (Amtsgericht Berlin-Schöneberg, Urteil vom 26.08.2015, Az. 104 C 85/15) für Mieter in der 2. Etage nach Ansicht des Amtsgerichts Tempelhof-Kreuzberg …
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28.06.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
AG Berlin-Charlottenburg, Urteil vom 14.04.2016 – 219 C 248/15 In einer Entscheidung im April 2016 hat das Amtsgericht Charlottenburg über die Höhe einer angemessenen Minderung entschieden, wenn direkt über der eigenen Wohnung das …
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21.06.2018
von Rechtsanwalt Marc Badock
Hat man als Mieter irgendein Problem mit der gemieteten Wohnung oder seinem Vermieter, hört man oft den Ratschlag „Dann mindere doch die Miete!“. Aber wann ist das eigentlich erlaubt und wie hoch darf man mindern? Dieser Rechtstipp will …
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14.06.2018
von Rechtsanwalt und Notar Simon Guang-Ming Kuo
… Gefährdung überschritten worden sein. Nicht immer führt also eine Schadstoffbelastung auch zum Recht auf Beseitigung, Mietminderung oder gar auf fristlose Kündigung. Ob und inwiefern das von Ihnen verwendete Asbest in dem bei Ihnen …
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18.05.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… Unterlässt der Mieter die Mängelanzeige, so entfällt das Recht des Mieters auf Mietminderung, allerdings nur für den Zeitraum der versäumten Anzeigepflicht. Die Mietminderung muss gegenüber dem Vermieter nicht geltend gemacht werden, sondern …
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05.04.2018
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… ergeben. Es kann sowohl ein Unterlassungs- und Beseitigungsanspruch gegenüber dem störenden Mieter als auch ein Mangelbeseitigungs- und Minderungsanspruch gegen den Vermieter bestehen. Für die Mietminderung wegen Zigarettenrauchs des Nachbarn …
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21.02.2018
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… In diesen beiden Fällen ist keine Abmahnung erforderlich. Kann der Mieter gekündigt werden, wenn er die Miete mindert? Grundsätzlich besteht immer die Gefahr, dass bei einer Mietminderung, die der Vermieter nicht akzeptiert, wegen Zahlungsverzuges …
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17.02.2018
von Rechtsanwalt Marco Habig
… kann man dann mindern, wenn der Gebrauch der Wohnung beeinträchtigt wird. Dazu gehören typischerweise Schimmel , Probleme mit dem Warmwasser oder auch Baulärm. Eine Mietminderung scheidet dann aus, wenn es sich nur um Bagatellen, z. B …