638 Ergebnisse für Mietminderung
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10.07.2019
von Rechtsanwalt Ansgar Honsel
… gleich Mietminderung und Umsiedlung verlangen (Ersatzwohnung) - Gemeinschaftlich als Hausgemeinschaft dagegenhalten. Zusammenhalt hilft jedem einzelnen Mieter. Bei Auszug/ vorübergehender Umzug - Wenn nötig, Möbel auf Kosten des Vermieters …
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09.07.2019
von Rechtsanwalt Ansgar Honsel
… Geruchsbelästigungen etc. Mietminderung und Zurückbehaltungsrecht Aus diesem Grund minderten die Mieter nicht nur die Miete, sondern machten darüber hinaus auch ein Zurückbehaltungsrecht geltend. Zurückbehaltungsrecht bedeutet …
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01.07.2019
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Insbesondere Mieter von Dachgeschosswohnungen sind regelmäßig unerträglichen Temperaturen ausgesetzt. Doch was kann man als Mieter dagegen tun? Liegt bei zu hohen Temperaturen stets ein Sachmangel vor, der zur Mietminderung oder gar zur Kündigung …
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25.06.2019
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… so heiß sei und nicht für den gesamten Monat. Mietminderung von 20 % gerechtfertigt. Die Gerichte urteilen unterschiedlich. So billigte das Amtsgericht Hamburg eine Mietminderung von 20 % zu, wenn tagsüber stets über 30 Grad herrschen …
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19.06.2019
von Rechtsanwältin Sonya Taneva
… neben der Mietminderung auch auf ihr Leistungsverweigerungsrecht, § 320 BGB. Die Mieter weigerten sich, die Mangelbeseitigung durch den vom Vermieter beauftragten Handwerker zu dulden. Sie beriefen sich darauf, das mit dem vorherigen …
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08.06.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Ein Wohnraumvermieter spricht den Mietern im Dezember 2015 wegen Zahlungsverzuges seit März 2014 die Kündigung aus wichtigem Grund aus. Die Mieter lassen sich verklagen. Im Prozess werden sechs weitere außerordentliche fristlose, hilfsweise …
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06.06.2019
von Rechtsanwalt Ansgar Honsel
Das Landgericht München I hat mit Urteil vom 15. November 2018, Aktenzeichen 31 S2182/18 einem Mieter Recht gegeben, der eine Mietminderung aufgrund einer Großbaustelle um 30 % ausgesprochen hatte. Wohnung neben Gewerbegebiet Die Parteien …
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21.05.2019
von Rechtsanwalt Christian Fiehl
Die Geltendmachung einer Mietminderung sorgt bei Vermietern regelmäßig für Verstimmungen. Besonders ärgerlich ist es, wenn der Zustand der Wohnung bzw. der Mietsache bei Übergabe an den Mieter bekannt war. Ist ein Mangel im Zeitpunkt …
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29.04.2019
von Rechtsanwalt Dr. Marc Laukemann
… zulässig, die Miete zu verlangen, die der vorherige Mieter zuletzt schuldete. Dabei bleiben Mietminderungen unberücksichtigt sowie solche Mieterhöhungen, die mit dem vorherigen Mieter innerhalb des letzten Jahres vor Beendigung …
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19.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
1. Welche Rechte haben Mieter bei Wohnungsmängeln? Das wohl bekannteste Mieterrecht bei Wohnungsmängeln ist die Mietminderung. Aber Mieter können hier zusätzlich eine Reihe von weiteren Rechten geltend machen: - Sie können …
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18.02.2019
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… Pflichtwidrigkeit oder Widerrechtlichkeit der Einschränkung nicht an; denn eine Mietminderung nach § 536 Abs. 1 BGB werde unabhängig von einem etwaigen Verschulden wirksam. Demzufolge bestand für die Mieter keinerlei Pflicht zum Bezug …
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01.02.2019
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
Die bloße Gefahr einer potentiellen Schimmelbildung in einer Mietwohnung reicht als Grundlage einer Mietminderung nicht aus. Auch wenn die Ursache womöglich in einer schlechten bzw. nicht vorhandenen Wärmedämmung liegt, ist die Mietwohnung …
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31.01.2019
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
Abstraktes Schimmelrisiko allein rechtfertigt eine Mietminderung nicht, so der BGH vom 05.12.2018, Az. VIII ZR 271/17, 67/18 ! Schimmel in der Wohnung sorgt oftmals für Streit zwischen Mietern und Vermietern. Die bloße Gefahr …
Keine Mietminderung bei älteren Wohnungen für aufgrund v. Wärmebrücken bestehende Schimmelpilzgefahr
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02.01.2019
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
BGH, Urteil vom 05.12.2018 – VIII ZR 271/17 und VIII ZR 67/18 Wärmebrücken in den Außenwänden sind nicht als Sachmangel einer Mietwohnung anzusehen, wenn dieser Zustand mit den zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes geltenden …
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23.12.2018
von Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer
Leitsatz: Keine Mietminderung für Wärmebrücken bei Einhaltung des im Errichtungszeitpunkt der Wohnung üblichen Bauzustands („Schimmelpilzgefahr“): BGH, Urteile vom 5. Dezember 2018 – VIII ZR 271/17 und VIII ZR 67/18. Bei Schimmelthemen …
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19.12.2018
von Rechtsanwalt Martin Klein
… dass aufgrund der Tatsache, dass das Gebäude nicht den heutigen technischen Vorschriften entspricht, bereits ein Mangel gegeben sei, der ihn zur Mietminderung berechtige. Das Landgericht als Berufungsgericht war der Auffassung, es liege …
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17.08.2021
von Rechtsanwalt Mediator & Coach Robert Haas FA ArbR (1997)
… des Aufenthalts usw.)? Bei Halbierung der Nutzung ergibt sich eine Minderung um 7,5 % bezogen auf die Gesamtmiete. In vielen Fällen wird eine so weitreichende Beeinträchtigung nicht darstellbar sein. Die Mietminderung ist nur eine flankierende …
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06.12.2018
von Alison Jones anwalt.de-Redaktion
… und 1970er-Jahren entsprechen oftmals nicht modernen Bauvorschriften, gerade bezüglich der Wärmedämmung. Wenn sie zum Bauzeitpunkt aber den damals geltenden Regularien entsprachen, können Mieter daraus kein Recht auf Mietminderung ableiten …
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06.12.2018
von Rechtsanwalt Frank Hartmann
… mit der Gefahr der Schimmelbildung keinen Mangel dar. Der Mieter kann weder eine berechtigte Mietminderung vornehmen noch vom Vermieter einen Kostenvorschuss für die Mängelbeseitigung verlangen. Es gibt wenige bauliche Mängel, über …
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05.12.2018
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
Der Fall: Die Kläger hatten im Mai 2014 eine Wohnung angemietet. Sie streiten mit dem Vermieter wegen einer defekten Gastherme und haben die Miete um 15 % gemindert. Seit 2016 leben in der Wohnung nur die Tochter und der Schwager der …
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19.11.2018
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… Was geschieht mit den Badfliesen bei einem Wasserschaden? Wie hoch ist die Mietminderung nach einem Wasserschaden? Für eine erste kostenlose und rechtliche Einschätzung nehmen Sie einfach Kontakt auf. Ich berate Sie gerne bei Fragen rund um …
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14.10.2019
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… nach einem Wasserschaden? Wer zahlt die Stromkosten? Wer zahlt die Renovierung nach einem Wasserschaden? Darf mir die Versicherung einen Wassersanierer empfehlen? Was ist, wenn ich fiktiv abrechnen will? Wie hoch ist die Mietminderung nach einem Wasserschaden …
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04.01.2022
von Rechtsanwalt Axel Schwier
Ein Wasserschaden berechtigt grundsätzlich zur Mietminderung Sobald in einer Mietwohnung ein Wasserschaden aufgetreten ist, streiten sich Eigentümer und Mieter oft über eine Mietminderung. Aus versicherungstechnischer Sicht muss …
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14.10.2019
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… der Ursachenbehebung - Wer zahlt? Wasserschaden und Trocknungskosten - Wer zahlt? Wasserschaden und Wasserschadensanierung - Wer zahlt die Sanierungskosten? Wasserschaden in der Gebäudeversicherung Teil VI - Mietminderung Wasserschaden …