559 Ergebnisse für Nebenkosten
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07.02.2022
von Rechtsanwältin Tanja Fuß MPA
… zu beenden. In der Nebenkosten-Abrechnung rechnete der Vermieter u.a. eine Position doppelt ab und verteidigte dies auch noch im Gerichtsverfahren mit fragwürdiger Begründung. Die Unzumutbarkeit der Fortsetzung des Mietverhältnisses …
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10.01.2024
von Rechtsanwältin Franziska Lechner
… deshalb nicht. Sie stellen allgemeine Lebenshaltungskosten dar, welche auch durch einen Mieter neben einer Miete zu erbringen sind. Hierzu zählen z.B. Heizung, Strom, Gas, Wasser, Abwasser und Müllabfuhr. Dies gilt auch für verbrauchsunabhängige Nebenkosten …
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24.01.2022
von Rechtsanwalt Holger Hesterberg
… es nur Hauptmieter geben soll. Auch ist zu klären, wie mit der Mietkaution und den Nebenkosten verfahren wird. Da die Mieter jeweils Gesamtschuldner sind, ist die interne Entrichtung der Miete zu vereinbaren. Das gleiche gilt für …
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18.12.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… ich bei einem Immobilienkauf in Spanien vor. 1. Immobiliensuche auf „eigene Faust“, was suche ich a. Neubauimmobilie b. Gebrauchte Immobilie c. Laendliches Umfeld oder Strandnaehe d. Baugrundstueck zum selbst bauen. 2. Preisrahmen + Nebenkosten …
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07.12.2021
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Fischer
… Grundstück mit Wohnhaus) für die Nacherben (die Kinder) zu erhalten. Auch damit hat der Vorerbe bzw. die Vorerbin das lebenslange Wohn- und Nutzungsrecht und hat lediglich für die Nebenkosten und für den Erhalt des Grundstücks aufzukommen …
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14.06.2023
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Rückforderung von Nebenkosten wenn Vermieter nicht abrechnet. Kommt drauf an ob das Mietverhältnis noch besteht. Der Fall: Ein Vermieter kümmerte sich nicht so wie er das tun sollte. Die gezahlten Nebenkostenvorauszahlungen rechnete …
16.11.2021
von Rechtsanwalt Dr. Volker Heise
… Fazit Vor dem Hintergund der genannten Rechtsprechung sollten sich Geschädigte nicht damit zufriedengeben, wenn ihnen Desinfektionskosten nicht erstattet werden, sondern vielmehr die Erstattung auch dieser Nebenkosten verlangen.
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05.12.2023
von Rechtsanwalt Dr. Johannes Bender
… unbekannt ist, wer der Eigentümer des Hotels ist, wie hoch der Kaufpreis ist, wieviel davon der Genossenschaft zufließt, welche Nebenkosten an Vermittler, Makler und insbesondere Mitglieder des Vorstands oder Aufsichtsrats direkt …
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28.10.2021
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… deutlich höher als bei anderen Anlagemöglichkeiten. Ihre Preise liegen zwischen 5.000 und 25.000 Euro. Dazu fallen bei dieser Art der Einlage meist relativ hohe Nebenkosten an, etwa für die Verwaltung des Fondsvermögens …
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27.10.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… sind auch bis zum Zeitpunkt der Rückgabe der Wohnung noch Nebenkosten zu bezahlen. Eine bestimmte gesetzliche Frist, die den Vermieter verpflichtet, bis wann er die Kaution an den Mieter zurückzuzahlen hat, gibt es nicht. Umgedreht bedeutet …
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29.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg
… ein Wasserschaden entstanden ist. Nebenkosten Wenn der Mieter monatliche Nebenkostenvorauszahlungen leistet, dann muss der Vermieter jährlich eine Nebenkostenabrechnung erstellen. Dies ergibt sich aus § 556 Abs. 3 BGB . Die Frist beträgt …
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06.12.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… oder vorher erworben haben, dann gilt noch der Anschaffungspreis + Nebenkosten in der Bemessungsgrundlage der Vermoegenssteuer und bei einem Immobilienkauf nach dem 1.1.2022 gilt auch dann in der Vemoegenssteuer in ganz Spanien der Referenzwert, wenn dieser hoeher als die Anschaffungskosten.
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24.09.2021
von Rechtsanwalt Dr. Ulrich Rösch
… zu den Nebenkosten ergeben. Eine häufige Fehlerquelle ist hierbei, dass die Parteien außerhalb des Mietvertrags Abreden zur Miethöhe oder Fälligkeit der Zahlung treffen und damit den Mietvertrag angreifbar machen. Auch hinsichtlich der V …
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21.09.2021
von Rechtsanwalt Dirk Hilbrecht
… und welche Kostenarten das in Ihrem Fall betrifft. Und wenn Sie wollen, trage ich das für Sie bei Ihrem Vermieter vor und wir holen Ihnen einen Teil der sog. "zweiten Miete" zurück. Nebenkosten können im Gewerberaum aufgrund …
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20.09.2021
von Rechtsanwalt Dirk Hilbrecht
… Sie gut und zielführend zu beraten. Wir besprechen zeitnah weitere Themen, die für Sie als Gewerberaummieter interessant sein können. So bspw. das Thema der Nebenkosten, also der sog. "zweiten Miete". Oft sind Vereinbarungen …
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20.09.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… und sich praktisch die Zahlungsverpflichtung in eine „moralische“ Verpflichtung umwandelt. Wenn es um die Zahlung von Nebenkosten, Abrechnung über Nebenkosten, Mietzins etc. geht, gilt immer diese 3-jährige Frist. Sie beginnt am 31.12. des Jahres …
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25.02.2022
… nach Inhalt, Umfang, Ort, Zeitpunkt und Dauer. Konkrete Angaben zur Vergütung, eventuellen Auslagen und Nebenkosten und den Zahlungsbedingungen. Bedenken Sie sonstige Vereinbarungen, z. B. bzgl. Kündigungsmöglichkeiten, Wettbewerbsverbot …
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24.08.2021
von Rechtsanwalt Nawied Haschimzada
… zur Deckung der Umsatzeinbußen sowie der betrieblichen Aufwendungen wie Miete, Pacht und Leasing. Zusätzlich erhielten die Betriebe für Angestellte, die in die sogenannte „Kurzarbeit“ geschickt worden sind, großteilig Gehalt und Nebenkosten. Unter …
05.08.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
Vergleich oder Anerkenntnis einer Schuld aus Nebenkostennachforderung. Wirksam bei bereits erteilter Abrechnung. Der Fall: Eine Nachforderung aus Nebenkosten ist in diesem Fall zwar wichtig und hat es auch in die Überschrift geschafft …
16.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… nicht beschwert hat, könne er jetzt nicht damit daherkommen. Nichtsdestotrotz verlangte er vom Mieter Nebenkosten für einen Stromanschluss. Der Mieter sah das nicht ein und erhob Klage. Die Entscheidung: Das Amtsgericht gab der Klage statt …
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02.03.2022
… ortsüblichen Vergleichsmiete richten. und in Hinblick auf die Kaution legt § 551 BGB fest, dass die Sicherheitsleistung im Fall der Vermietung von Wohnraum auf maximal drei Nettomonatsmieten (also ohne Vorauszahlungen und Nebenkosten) begrenz …
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14.07.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… und die Nebenkosten gingen jedenfalls immer pünktlich ein. Irgendwann aber wuchsen dem Mieter die Schulden über den Kopf. Da zogen entweder er selbst oder einer der Gläubiger die Reißleine und beantragten ein Insolvenzverfahren. Hiervon bekam …
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30.01.2022
von Rechtsanwalt Stephan Kersten
… Betriebskosten abzudecken. Zu diesen gehören insbesondere die Miet- und Nebenkosten, gewerbliche Versicherungskosten sowie die laufenden Kosten für geschäftliche Telekommunikation, Werbung und Wartungskosten. Dagegen konnten die Zuschüsse …
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17.06.2021
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… sind, kann in einem Mietvertrag die Übernahme durch den Mieter wirksam vereinbart werden. Eine solche Vereinbarung hatten sie getroffen. Dabei hatten sie auf die damals gültige Betriebskostenverordnung verwiesen. Diese enthält eine Liste in der solche Nebenkosten …