245 Ergebnisse für Nießbrauch
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29.11.2022
von Rechtsanwalt Dominik Gräf
… dass die Immobilie von der Erhöhung betroffen ist, ist bspw. die Regelung eines Nießbrauchs- oder eines Wohnrechts möglich. Auf diese Weise ist das Wohnrecht zu Lebzeiten geschützt. Ebenfalls ist es möglich, die verschenkte Immobilie weiterzuvermieten …
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28.11.2022
von Rechtsanwalt Dr. Wolfgang Gottwald
… für Sie von Belang ist. Also steuerlich kann es günstiger sein, eine Immobilie nicht erst auf den Ehegatten, sondern gleich auf die nächste Generation zu übertragen und sich nur einen Nießbrauch vorzubehalten. Das hat aber halt …
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28.11.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Gudula Kruse
… sei es durch Vorbehalt des Nießbrauchs- oder Wohnungsechtes, durch regelmäßige Zahlungen, etc. Weichende Erben, insbesondere Geschwister sind bei der Beratung und Ausarbeitung von Übertragungsverträgen zu berücksichtigen, die erbrechtlichen …
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25.11.2022
von Rechtsanwalt Dr. Alexander Lindner
… Dadurch kann entweder die Steuerpflicht gänzlich vermieden, zumindest aber die Steuerschuld beträchtlich reduziert werden. Es besteht auch die Möglichkeit, dass den Kindern das Nießbrauch- oder Fruchtgenussrecht eingeräumt …
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03.11.2022
von Rechtsanwalt Ralph Butenberg LL.M.
… der Unterschied zum Nießbrauch so geringfügig, dass der wohnungsrechtsberechtigte Schenker ebenfalls den „Genuss“ der Immobilie nicht aufgibt und damit die 10-Jahres-Frist des Paragraf 2325 Abs. 3 BGB nicht anläuft. Aktuelle Entwicklung …
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02.11.2022
von Rechtsanwalt und Notar Hauke Wöbken
… bei der Berechnung einbezogen werden, die länger als zehn Jahre zurückliegen, z.B. bei Schenkungen an den Ehegatten oder aber, wenn der Verstorbene sich bei der Schenkung den Nießbrauch zurückbehalten hat. Auch bei Zurückbehalt eines Wohnungsrechts …
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24.10.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
Wenn einem Nachbarn oder Dritten das Recht zur Nutzung eines Grundstücks eingeräumt wird, beispielsweise in Gestalt eines Wegerechtes, dann handelt es sich rechtlich um eine Grunddienstbarkeit. Im Unterschied zum Nießbrauch erlaubt …
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24.10.2022
von Rechtsanwalt Dr. Arnd Löffelmann
… Lebenspartnerschaft. Das "einfache" Zusammenleben genügt nicht. Wer Vermögenswerte zu Lebzeiten überträgt kann sich durch den Vorbehalt des Nießbrauchs, also das Recht zur Ziehung der Früchte (z. Bsp. Mieten), absichern. Das hat …
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17.10.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… Rücktrittsrechte, die es Ihnen – zusätzlich zu den gesetzlichen Widerrufsrechten – ermöglichen, die Übertragung rückgängig zu machen, wenn unerwünschte Entwicklungen eintreten. Außerdem können Sie sich im Vertrag den Nießbrauch an den verschenkten …
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14.10.2022
von Rechtsanwalt Hansjörg Looser
… aber nicht, wenn sich der Erblasser den vollständigen Nießbrauch an der Sache vorbehalten habe. In dem vorliegenden Fall habe sich der Erblasser das Wohnrecht an allen Räumen vorbehalten. Dadurch habe die Tochter als Empfängerin der Schenkung keine …
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04.11.2023
von Rechtsanwalt Christian Schilling
… einer nicht bestehenden Schuld - Spenden Vorbehaltene Nießbrauche, eingeräumte Wohnrechte zugunsten des Übertragenden oder die bloße Übernahme von dinglichen Belastungen des Grundstücks ohne Übernahme einer persönlichen Haftung sind keine Gegenleistung …
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01.09.2022
von Rechtsanwalt Dr. iur. Sebastian Sonnenberg
… Bei Immobilienschenkungen, bei denen der Schenker sich Nießbrauchs- oder Wohnungsrechte vorbehalten hat, können auch Ansprüche bei Schenkungen bestehen, die länger als zehn Jahre her sind. Für den Pflichtteilsberechtigten ist zur Berechnung …
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19.07.2022
von Rechtsanwältin Katja Werner
… auf das Haus, Grundstück oder die Eigentumswohnung zurückzugreifen. # Fachjargon 4: Nießbrauch Der Nießbrauch ist die rechtlich eingeräumte Möglichkeit, eine Sache zu nutzen. Die Einräumung eines solchen Nießbrauchrechts erfolgt vor allem …
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11.07.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Niessbrauch (usufructo) beim Immobilienkauf in Spanien Niessbrauchsarten in Mallorca, Katalonien oder Spanien, Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura Der Niessbrauch regelt sich nach spanischem Recht, selbst wenn der Immobilienkäufer …
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22.06.2022
von Rechtsanwältin Christiane Zollner
… Vereinbarung auch nicht in das Grundbuch eingetragen. - Dingliche Sicherungen Bei den dinglichen Sicherungen kommen der Nießbrauch (§ 1030 ff BGB), das Wohnungsrecht (§ 1093 BGB) und die Wohnungsreallast in Betracht. Alle drei Arten …
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22.06.2022
von Rechtsanwältin und Notarin Katrin Pengel
… Durch gezielte Schenkungen und Übertragungen unter Lebenden können Sie eine planvolle Vermögensnachfolge der nächsten Generation sichern. Sie können Vermögen übertragen, sich aber durch Nießbrauchs- oder Wohnrechte die finanziellen Nutzungen …
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29.10.2023
von Rechtsanwalt und Notar Ulrich Holzer
Wenn Eltern eine Immobilie im Wege der vorweggenommenen Erbfolge auf ihre Kinder unter Vorbehalt des Wohnrechts oder Nießbrauchs übertragen, kann in vielen Fällen nicht ausgeschlossen werden, dass die Eltern später bei vollstationärer …
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17.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… gilt. Dies ist eine wesentliche Verbesserung seit dem Urteil vom 15.9.21, da in der Vergangenheit bei Erbschaft und Schenkungen nur die Kosten absetzbar waren. Bei Niessbrauch ist nur der Niessbrauchswert die Bemessungsgrundlage …
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09.04.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… Immobilien zuzugreifen. Bei vorbehaltenen Rechten, wie zum Beispiel einem Nießbrauch, muss geklärt werden, ob diese Rechte der Pfändung durch den Sozialträger unterliegen und wie dieses Problem gegebenenfalls gelöst werden kann. 2. Entwurf …
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08.04.2022
von Rechtsanwalt und Steuerberater Helge Schubert LL.M (Tax)
… auch die Möglichkeit der wirtschaftlichen Absicherung anderer Personen. Mehr zum Nießbrauch: https://www.rosepartner.de/niessbrauch-niessbrauchsrecht.html 4. Zuwendungen auch an Enkel Gerade bei größeren Vermögen sollte man …
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28.03.2022
von Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel
… wie es ist, den Beteiligten aber einzelne Rechte an dem Grundstück (z.B. ein Nießbrauch) eingeräumt werden. Wenn es sich bei dem Kaufvertrag über die Immobilie um einen soganannten Bauträgervertrag handelt, sieht das Gesetz Regelungen …
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18.08.2022
von Rechtsanwältin Barbara Brauck
… zu zahlen. Dieser Freibetrag steht Cornelia alle 10 Jahre zu. Georg kann also 10 Jahre später den weiteren Miteigentumsanteil an Cornelia, wieder unter Vorbehalt des Nießbrauchs, übertragen. Fazit: Mit geschickten testamentarischen Regelungen …
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02.03.2022
Die wichtigsten Fakten
Beim Nießbrauch wird der Nießbraucher zum Besitzer von fremdem Eigentum, nicht aber Eigentümer. Nießbrauch kann sowohl für Sachen und Vermögen als auch für Rechte vereinbart werden. Bei Vereinbarung …
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28.02.2022
… Nießbrauch: Wenn Sie beispielsweise Immobilien besitzen, können Sie Ihre Kinder bereits nach Ihrem Tod als Erben einsetzen und Ihrem Ehegatten ein Nießbrauchrecht am gesamten Nachlass übertragen. In diesem Fall erhält der überlebende …