Nießbrauch - was Sie wissen und beachten müssen!
- 7 Minuten Lesezeit
Inhaltsverzeichnis
- Die wichtigsten Fakten
- Was versteht man unter Nießbrauch?
- Wofür kann Nießbrauch vereinbart werden?
- Welche Arten von Nießbrauch unterscheidet man?
- Wann geht ein Nießbrauchrecht zu Ende?
- Wo liegen die Gemeinsamkeiten und Unterschiede zwischen Nießbrauch und Wohnrecht?
- Welche Vorteile entstehen für den Nießbraucher?
- Welche Rechte und Pflichten hat der Nießbraucher?
- Welche Rechte hat der Eigentümer, wenn ein Nießbrauch vereinbart wurde?
- Welche steuerlichen Auswirkungen hat der Nießbrauch für den Nießbraucher?
- Kann ein Nießbrauchvertrag Rückforderungsklauseln enthalten?
Foto(s): ©Pixabay/Tumisu
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Rechtstipps zu "Nießbrauch"
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16.10.2024 Rechtsanwalt Dirk Wittstock„… das Darlehen schenken. 7. Eine Immobilie kann, wenn Sie an die Kinder verschenkt wird, mit einem Nießbrauch belastet werden. Dann kassieren die Eltern weiterhin die Mieteinnahmen für Ihre Altersversorgung …“ Weiterlesen
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10.10.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… . Dies kann wertmäßige Vorteile haben, insbesondere wenn Sie sich einen Nießbrauch vorbehalten und unter Umständen auch zusätzliche Zahlungen als Gegenleistung vereinbaren. Im Einzelfall lässt …“ Weiterlesen
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02.10.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… kommt ein Nießbrauch in Betracht. Um diese Regelung zu verstehen, muss man überlegen, welche Rechte Immobilieneigentum gewährt. Recht 1: Man darf die Immobilie selbst nutzen. Recht 2: Man darf …“ Weiterlesen
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01.10.2024 Rechtsanwältin Erika von Heimburg„… sein. oder Vollerbeneinsetzung des Kindes mit Nießbrauchs-Vermächtnis. Das eigene Kind wird als Vollerbe eingesetzt; für den überlebenden Ehegatten wird am gesamten Nachlass oder an einzelnen …“ Weiterlesen
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25.09.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… (Darlehen) und die wirtschaftliche Absicherung in einem notariellen Vertrag beachtet werden. Dies gilt beispielsweise beim risikobehafteten Behalt einer dinglichen Rechtsposition (Nießbrauch …“ Weiterlesen
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18.09.2024 Rechtsanwalt Dr. Rainer Freudenberg LL.M.„… Verwaltungsrechte ruhen ebenfalls; die Anteile bleiben bei der Berechnung von Quoren und Mehrheiten unberücksichtigt. Bereits bestehende Rechte Dritte wie Nießbrauch oder Unterbeteiligung bestehen fort . 4 …“ Weiterlesen
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13.09.2024 Rechtsanwalt Urban Schädler„… oder die Einräumung eines Rechts, wie ein Wohnrecht oder ein Nießbrauch. Im Falle des oben beschriebenen Berliner Testaments könnte so der überlebende Ehegatte mit dem Vermächtnis belastet werden …“ Weiterlesen
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04.09.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„… des Erblassers tatsächlich vermindert hat. Die Bewertung kann kompliziert werden, wenn sich der Schenker Nutzungsrechte, wie Nießbrauch oder Wohnrecht, vorbehalten hat. Hierfür hat der Bundesgerichtshof (BGH …“ Weiterlesen
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26.08.2024 Fachanwalt für Erbrecht Mathias Nittel„… und Wohnrecht Ein Nießbrauch- oder Wohnrecht kann dem Übergeber ermöglichen, weiterhin von der Immobilie zu profitieren. Das Nießbrauchrecht gewährt dem Übergeber die vollständige Nutzung …“ Weiterlesen
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15.08.2024 Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta„… ausgeschlossen, und jeder Ehegatte verwaltet sein Sondergut selbständig. Zum Sondergut gehören Gegenstände, die nicht durch Rechtsgeschäft übertragen werden können, so z.B. Nießbrauch, unpfändbare …“ Weiterlesen
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14.08.2024 Rechtsanwalt und Notar Andreas Krau„… Nachlassauseinandersetzung - Der Notar als "Friedensrichter" III. Antragsberechtigung Antragsberechtigt sind die Miterben, Erbteilserwerber, Pfandgläubiger und Nießbraucher. Der Antrag kann von jedem Erben unabhängig …“ Weiterlesen
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13.08.2024 Rechtsanwalt Holger T. Weismantel„… ,- schon zu Lebzeiten, verbunden mit einem Nießbrauch zugunsten der Eltern an den Immobilien, im Wege der Schenkung auf die Kinder zu übertragen. Hier muss allerdings beachtet werden, dass innerhalb …“ Weiterlesen
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05.08.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… Nießbrauch und kein Wohnrecht vorbehalten. Möglichkeit 2: Wenn es sich um Einzelfall anbietet, dann können Eltern noch beispielsweise ein Pflegekind adoptieren, zu dem ein gutes Verhältnis besteht …“ Weiterlesen
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30.07.2024 Rechtsanwältin Kathrin Fedder-Wendt„… das Finanzamt zustimmt) zur Selbstnutzung ein, sie bewohnen „die Wohnung“, in der der Erblasser / die Erblasserin gelebt hatte, als Eigentümer und nicht etwa als Nießbrauchs- oder Berechtigte …“ Weiterlesen
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26.07.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… ein Nießbrauch- oder Wohnrecht und / oder eine Leibrente. Beauftragen Sie ein Notariat mit einem Entwurf des Schenkungsvertrags. Das Notariat wird Ihnen hierzu in der Regel einen Fragebogen zuleiten …“ Weiterlesen
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14.06.2024 Rechtsanwalt Nicolai Utz„… , reduziert ein sog. Nießbrauchdepot die Schenkungsteuer für die beschenkte Person. Nießbrauch bei Schenkungen spart Steuern Vor allem wenn Immobilien im Wege der vorweggenommenen Erbfolge verschenkt werden …“ Weiterlesen
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08.08.2024 Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut„… zu erzielen. Dies reduziert den steuerpflichtigen Wert der Schenkung, da der Nießbrauch den Wert mindert. 3. Nutzung von Steuerfreibeträgen Neben den Schenkungsfreibeträgen gibt es auch für Erbschaften …“ Weiterlesen
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08.06.2024 Fachanwalt für Erbrecht Mathias Nittel„… des Beschenkten Bei der Übertragung von Vermögenswerten auf den Beschenkten können verschiedene Verpflichtungen auferlegt werden, darunter Nießbrauchs- oder Wohnrechtsvorbehalte, Rückfallklauseln …“ Weiterlesen
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06.06.2024 Rechtsanwältin Anna O. Orlowa LL.M.„… vollständig aus der Pflichtteilsergänzung herausfallen. Diese Abschmelzungsregel gilt jedoch nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs nicht, wenn sich der Erblasser einen vollständigen Nießbrauch …“ Weiterlesen
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04.06.2024 Rechtsanwalt Julian Tietze„… und Erbschaftssteuer, aktuelle Diskussionen, Freibeträge und konkrete Steuersparmodelle wie die Kettenschenkung und den Nießbrauch bei Immobilieneigentum. Grundlagen der Erbschaft und Erbschaftssteuer Eine Erbschaft …“ Weiterlesen
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07.08.2024 Rechtsanwältin Christina Bender„… Gestaltungsmöglichkeiten, die mit sorgfältiger Planung und rechtlicher Beratung umgesetzt werden können: Nießbrauch: Der Nießbrauch ist ein Nutzungsrecht, das dem Eigentümer eines Vermögensgegenstandes …“ Weiterlesen
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24.05.2024 Rechtsanwalt Henning Schwarzkopf M.C.L. (Miami)„… der Verstorbene seinen Ehegatten und gemeinsame Kinder, kann der überlebende Ehegatte zwischen dem Nießbrauch am gesamten Nachlass oder dem Eigentum an ¼ des Nachlasses wählen. Sind die Kinder …“ Weiterlesen
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23.05.2024 Rechtsanwältin Anna O. Orlowa LL.M.„… . Ein Vermächtnisnehmer erhält einen bestimmten Gegenstand oder Geldbetrag, ohne als Erbe zu gelten. Weitere Strategien Wohnrecht und Nießbrauch : Diese Rechte können steuerliche Vorteile bieten …“ Weiterlesen
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28.05.2024 Rechtsanwalt Dennis Häbel-Dziubek„… spielen. Eine besonders interessante Gestaltungsmöglichkeit, die sowohl den Generationenwechsel erleichtert als auch steuerliche Vorteile bietet, ist der Nießbrauch an Gesellschaftsanteilen. Definition …“ Weiterlesen