14 Ergebnisse für Nießbrauch
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28.01.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien und Niessbrauch steuerlich guenstig ? DER IMMOBILIENKAUF IN SPANIEN MIT EINEM NIESSBRAUCH FUER DIE ELTERN, IST NICHT IN JEDEM FALLE EMPFEHLENSWERT. WIR EMPFEHLEN STETS EINE BERATUNG DURCH UNSERE KANZLEI INKLUDIERT …
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13.01.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… die Miteigentumshaelfte, zu Lebzeiten uebertragen und der Niessbrauch zurueckbehalten. Hierbei besteht die Steuerpflicht in erster Linie in Spanien, da die Immobilie dort belegen ist. Es gibt aber auch die Variante, dass nur der Niessbrauch …
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14.10.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… der Schenkungssteuer unterliegen und gerade bei Immobilienkäufen in Spanien werden oftmals Gelder auf ein spanisches Bankkonto ueberwiesen und davon erwerben dann die Kinder das wirtschaftliche Eigentum, nuda propiedad, und die Eltern nur den Niessbrauch …
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06.07.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Niessbrauch Spanien und Immobilienkauf Der Niessbrauch (usufructo) gehoert juristisch zu den dinglichen Rechten und gibt dem Berechtigten die Moeglichkeit fremdes Immobilieneigentum zu nutzen. Vorteil gegenueber einem Mietvertrag …
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14.04.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienverkauf in Spanien Steuerbefreiung Gewinnsteuer Steuerfallstrick: Niessbrauch statt Volleigentum Unser Service fuer Ihre Rechtssicherheit: Steuerliche und rechtliche Immobilienverkaufsabwicklung in Spanien mit nachhaltiger …
15.01.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Niessbrauch Spanien Immobilien Der Niessbrauch ist in der Praxis sehr häufig in Spanien, sei es beim Immobilienkauf in Spanien, dass die Eltern aus erbschaftssteuerlichen Gruenden nur den Niessbrauch erwerben und das wirtschaftliche …
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11.07.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Niessbrauch (usufructo) beim Immobilienkauf in Spanien Niessbrauchsarten in Mallorca, Katalonien oder Spanien, Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura Der Niessbrauch regelt sich nach spanischem Recht, selbst wenn der Immobilienkäufer …
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17.04.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… gilt. Dies ist eine wesentliche Verbesserung seit dem Urteil vom 15.9.21, da in der Vergangenheit bei Erbschaft und Schenkungen nur die Kosten absetzbar waren. Bei Niessbrauch ist nur der Niessbrauchswert die Bemessungsgrundlage …
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05.07.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Niessbrauch beim Immobilienkauf in Spanien, Schenkung in Deutschland Der spanische Niessbrauch an einer Immobilie ist ein dingliches Nutzungsrecht, vergleichbar mit einem Mietverhaeltnis, doch im Detail komplex und deshalb stets …
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16.05.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf mit Niessbrauch in Spanien und Immobilienverkauf mit Niessbrauch Spanien Ist es moeglich eine Immobilie zu verkaufen, die mit einem Niessbrauch belastet ist ? Ein Niessbrauchsrecht ist in Spanien nur wirksam …
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26.04.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Niessbrauch Spanien bei Schenkung Immobilienkauf Erbschaft Fuer jeden Immobilienkauf in Spanien gilt das spanische Immobilienrecht, da die Immobilie in Spanien belegen ist. Es kommt nicht darauf an, ob der Immobilienkäufer in Deutschland …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Diese Beschränkung gilt seit dem 1.1.2020. Auf Mallorca haben Sie bis 700.000 EUR Vermögen einen Steuersatz von 1 %. Bei jedem Immobilienkauf soll die Erbfolge beachtet werden und wir beraten Sie, ob ein Nießbrauch für Ihr Kind infrage …
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04.09.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… und das Ergebnis positiv ist, und sich dann die Frage stellt, ob man alleine kauft, oder mit dem Ehepartner, mit Kindern oder Niessbrauch, dann ist eine Beratung zu empfehlen, und am folgenden Beispiel des Gueterstandes erkennen …
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15.10.2018
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… nicht verfügen. Art. 807, 834 CC spanisches Erbrecht – Zivilgesetzbuch Pflichtteilsrecht Pflichtteilsrechte hat: Der überlebende Ehegatte hat ein Pflichtteilsrecht nach spanischem Erbrecht, mit einem Nießbrauch von einem Drittel der Nachlassmasse …