29 Ergebnisse für Urkunde
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14.03.2024
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… der Frist von sechs Wochen ausschlägt. Die Annahme der Erbschaft erfolgt durch Unterzeichnung einer Urkunde vor einem öffentlichen Notar. Die Rechtsfolge dieser Erklärung wirkt zurück auf den Tag des Erbfalls, daher auf den Todesfall …
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16.04.2024
von Spanischer Rechtsanwalt Carlos Vazquez LL.M Münster
… oder Echtheitsbescheinigung erstellen zu lassen, denn der mehrsprachige Auszug wird direkt anerkannt. Testamentsregisterauszug. Die zentralen Testamentsregister einzelner Länder verwahren erbfolgerelevante Urkunden (Testamente, Erbverträge, etc …
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18.12.2023
von Rechtsanwältin Sonja Willner Abogada
… spanisches Testament, ersteres mit Eröffnungsbeschluss und Apostille Eine Kopie der spanischen Erwerbsurkunde und / oder weiterer Urkunden, die die Immobilie betreffen Übersicht und Unterlagen zu sonstigen Vermögensgegenständen …
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28.11.2023
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… um nur zwei Beispiele zu nennen- zur Zahlung dieser Steuer verpflichtet waren. Dieses wurde als Diskriminierung verstanden und korrigiert. 5. Verpflichtung, den Wert der Immobilien in den Urkunden festzuhalten, mit einer maximalen …
27.02.2023
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… Es bedarf jedoch der Ausfertigung einer öffentlichen Urkunde bezüglich der Gründung, der Eintragung im Handelsregister und der Hinterlegung eines Jahresabschlusses. Betriebsstätte (Establecimiento permanente) Die Betriebsstätte …
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21.02.2023
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… der notariellen Beurkundung durchgesetzt. Auch ein Anruf bei einem Bankangestellten, der die Überweisung bankbestätigt durchführt, ist möglich. Wichtig ist hierbei immer die Vorlage des Überweisungsbelegs, der der notariellen Urkunde anzuhängen …
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11.08.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… findet dann regelmäßig die Beweisaufnahme nach Art. 431 LEC statt. Zulässige Beweismittel sind die Vernehmung beider Parteien, öffentliche Urkunden, private Urkunden, Sachverständigengutachten, gerichtlicher Augenschein und die Vernehmung …
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14.03.2022
von Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta
… worden ist. 2. Wie erfolgt die Eintragung? Für die Eintragung eines spanischen Mietvertrags im Grundbuch ist die Mitwirkung eines Notars erforderlich, da nur öffentliche Urkunden in das Eigentumsregister eingetragen werden können. Es stehen …
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05.02.2021
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… für Erbschaften und nicht das Steuerformular für Schenkungen in der Präsentation des steuerlichen Vorgangs bei dem zentralen Finanzamt AEAT zu verwenden. Auch ist die miteingereichte notarielle Urkunde richtig zu betitulieren. Klärend …
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02.12.2020
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… Bei einem Immobilienverkauf ist heutzutage eine solche von dem gesetzlichen Güterstand abweichende Rechtslage per notarieller Urkunde nachzuweisen. Da dies nicht möglich ist, ist der Registereintrag mittels notarieller Beurkundung zu heilen. Darüberhinaus sind evtl …
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20.11.2020
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
Eine Erbschaftsannahme muss in Spanien – ohne Ausnahme – innerhalb von 6 Monaten abgewickelt werden. Sodann muss sie auch immer bei der Vererbung einer Immobilie zu notarieller Urkunde angenommen werden. Dies verstehen viele deutsche …
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10.11.2020
von Rechtsanwalt / Abogado Joachim Süselbeck
… etwaig fehlende Baugenehmigungen - etwa von einem mitzuerwerbenden Swimmingpool. Nachdem der Notar die sog. erste Kopie (Primera Copia) der Urkunde ausgefertigt hat, kann diese entgegengenommen werden, um die Wertzuwachssteuer …
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20.04.2020
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… der Immobilie in der jährlichen Steuererklärung (IRPF). „No Residentes“ Sollte der Steuerpflichtige nicht über einen steuerlichen Wohnsitz in Spanien verfügen (Nicht-Residenter) werden 3 % des Verkaufspreises laut Urkunde gleich …
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17.06.2019
von Rechtsanwalt Oliver Wagner
… dem Inkrafttreten des Gesetzes über die freiwillige Zuständigkeit, vom 23. Juli 2015, selbst eine Scheidung vor einem Notar möglich. Die Scheidung kann durch eine öffentliche Urkunde vor einem Notar besiegelt werden, sofern den Ehepartnern ein Anwalt …
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05.02.2019
von Rechtsanwalt Oliver Wagner
… sind. Wenn es sich um eine Löschung der Hypothek handelt, so ist der Betroffene an der Freigabe des Pfandrechts der Darlehensnehmer. Bezüglich Kopien der verschiedenen notariellen Urkunden im Zusammenhang mit dem Hypothekendarlehen müssen …
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06.05.2017
von José Martinez Salinas
… Generalvollmachten werden daher in der Regel nicht in Spanien anerkannt! Wird sie in spanischer Sprache verfasst, muss sichergestellt werden, dass der Vollmachtgeber den Inhalt der Urkunde auch versteht. Hierzu ist ein Übersetzer hinzuzuziehen …
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15.11.2016
von José Martinez Salinas
… auf den Ehegattenzugewinnausgleichsanspruch keine Erbschaftsteuer an. ist dies bereits vor einem deutschen Notar erfolgt, sollte geprüft werden, ob die Urkunde übernommen werden kann oder eine Änderung angezeigt ist.
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23.09.2016
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
… Nicht-Residenter) werden 3 % des Verkaufspreises laut Urkunde gleich bei der Beurkundung des Kaufvertrages einbehalten. Das ist die sogenannte „Rückbehaltung“, als eine Art „Sicherheit“ für den Fiskus. Überschreitet der Veräußerungsgewinn …
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21.01.2016
von Löber Steinmetz & García
… die Voraussetzung, dass die Schenkung in Form einer öffentlichen Urkunde (documento público) erfolgt. Allerdings darf in den vorangegangenen drei Jahren keine steuerlich begünstigte Schenkung stattgefunden haben. Üblicherweise erfolgt …
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24.08.2020
von José Martinez Salinas
… in Spanien, muss aber dennoch die notarielle Erbschaftsannahme und Zuweisung des Eigentums vor einem spanischen Notar oder Konsul erklärt werden, da das spanische Grundbuchamt die Erben nur nach Vorlage einer Urkunde hierüber als neue Eigentümer …
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20.02.2018
von Jurist und Ökonom Luigi De Micco
… Käufer als auch Verkäufer ausweisen. Daraufhin verliest der Notar die vorbereitete Urkunde und vermerkt, dass der Kaufpreis entweder vor der Unterschrift des notariellen Kaufvertrages gezahlt wurde oder in diesem Augenblick erbracht …
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25.06.2017
von José Martinez Salinas
… werden. Ausländische Urkunden, welche nicht nach internationalen oder europäischem Recht anzuerkennen sind, bedürfen unter Umständen der Überbeglaubigung, z. B. Apostille oder Legalisation. Erbteilung und Auflösung von ehelichem Gesamtgut …
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31.01.2013
von Löber Steinmetz & García
… der sowohl die Übertragung der deutschen wie auch der spanischen Immobilie zum Gegenstand hat. Die Urkunde sollte in jedem Falle eine Bevollmächtigung zugunsten eines spanischen Anwaltskollegen enthalten mit der Befugnis, sich um den Vollzug …
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30.01.2013
von Löber Steinmetz & García
… seine eigenen Gesetze, in aller Regel aber nicht die Einzelheiten des spanischen Hypothekengesetzes. Selbst wenn er über Spezialkenntnisse verfügt, muss er doch mit der Zurückweisung seiner Urkunde rechnen, etwa weil es in Spanien …