17 Ergebnisse für Verkehrswert
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17.12.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… zur Grundsteuerbemessung und fuer die Nichtresidentensteuererklaerung Eigennutzung 210 erforderlich. Verkehrswert = Marktwert = oder auch der tatsaechlich gezahlte Kaufpreis fuer eine Immobilie Nutzen Sie unsere Servicepakete Erbschaft …
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06.12.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Spanien Steuertopinfo 2022: aktualisiert zum 6.12.2023 fuer das Jahr 2024 Der Referenzwert gilt seit dem 1.1.2022 bei der Steuerbemessung statt dem Verkehrswert bei Immobilienkauf, Erbschaft, Vermoegenssteuer und SL Anteilsuebertragungen …
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02.10.2021
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Regierung Zwangsenteignungen angekuendigt wird, um den Wohnraumbedarf zu decken und dass die Versicherer Schadensersatzansprueche ablehnen und das sogenannte Conscorio, welches dem Wirtschaftsministerium untersteht nur unter Verkehrswert …
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28.10.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… in Spanien und Verkauf ist der Kaufpreis das wesentliche Element. Die folgenden drei Fehler sollten Sie vermeiden: 1. Kaufpreis: Der Kaufpreis darf nicht den steuerlichen Verkehrswert unterschreiten, da a. beim Verkäufer die Gewinnsteuer …
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23.06.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… aufgenommen. Die spanischen Finanzbehörden verlangen eine Nachzahlung der Grunderwerbsteuer, wenn beim Immobilienkauf der Kaufpreis unter dem steuerlichen Verkehrswert angegeben wurde. Die regionale Finanzbehörde verlangt dann die Differenz …
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28.03.2024
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… des steuerlichen Verkehrswerts festgesetzt wurde. Die Steuerbehörde hat 4 Jahre Zeit dies zu prüfen und wenn sie nicht mit dem Wert einverstanden ist, kann sie Grunderwerbsteuer nacherheben. Rechtsmittel: Hiergegen kann man sich verteidigen …
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23.05.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… maßgeblich und der Katasterwert ein Berechnungsfaktor für den Verkehrswert der Immobilie, wichtig bei jeder Erbschaft oder beim Immobilienkauf bzw. Immobilienverkauf in Spanien. Das Kataster wird vom Finanzministerium geführt. Ganz anders …
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04.05.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… variiert, bspw. Madrid 99 % Steuerbefreiung, Teneriffa 99,9 % Steuerbefreiung, aber in Mallorca keinerlei Schenkungsteuerbefreiung, ist a. stets zunächst der steuerliche Verkehrswert der Immobilie zu bestimmen, was wir für Sie erledigen, b …
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18.03.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Verkehrswert der Immobilie. Unternehmer TIPP Ein Bauunternehmer kann auch eine gebrauchte Immobilie mit Umsatzsteuer verkaufen, wenn er auf die Befreiung verzichtet und der Käufer auch ein spanisches Unternehmen ist. Unsere Dienstleistung …
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24.02.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Ibiza, Teneriffa, Gran Canaria, aber auch in Andalusien und Valencia, Madrid, Barcelona prüfen die korrekte Begleichung der Grunderwerbssteuer nach dem Verkehrswert bei jedem Immobilienkauf. Hinweis: Sollte der Kaufpreis in einer spanischen …
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09.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… mit seinem LEGALIUM Team begleitet. Schritte einer Schenkung in Spanien Feststellung des steuerlichen Verkehrswertes der zu verschenkenden spanischen Immobilie Berechnung der Gewinnsteuer Berechnung der plusvalía municipal Kostensimulation …
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26.11.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Erbschaftsteuerfreiheit Besteuerungsgrundlage : Nachlassgegenstände in Spanien, wenn der Erbe nicht dauerhaft in Spanien steuerlich ansässig ist. Die Besteuerungshöhe ergibt sich aus dem steuerlichen Verkehrswert, nicht aus dem Katasterwert …
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21.10.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… im Grundbuch eingetragen sind. Bewertung der Immobilie – Mindestwert: steuerlicher Verkehrswert zur Steuerersparnis vollständige Steuersimulation und Kostenzusammenstellung Durchführung der Schenkung in Spanien Merke: Die Schenkung muss in Spanien …
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04.02.2019
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… da die Schenkungssteuer nicht den Freibetrag von 1 Mio Euro kannte. Beispiel Der Vater schenkt seinem Sohn eine Wohnung mit einem steuerlichen Verkehrswert von 30.000 Euro, in Malaga gelegen. Bislang musste der Sohn 2.625,96 Euro Schenkungssteuer …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… EUR Kauf einer Wohnung in Madrid aus zweiter Hand: Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis, soweit dieser über dem steuerlichen Verkehrswert liegt: 6 % Steuertipp: Immobilienmakler, die eine Immobilie zum Wiederverkauf erwerben, zahlen nur 2 …
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13.01.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… in den verschiedenen Regionen (spanische Grunderwerbsteuer ITP) Kanarische Inseln (Teneriffa, Gran Canaria, La Palma, La Gomera, Fuerteventura): 6,5 % vom Kaufpreis, mindestens in Höhe des steuerlichen Verkehrswertes. ( Hinweis …
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16.02.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… gut überlegen. Die Auflösung der SL sollte steuerlich berechnet und geplant werden: Verkehrswert der Immobilie ist höher als der damalige Kaufpreis oder Einbringungswert – dann ist die Differenz in der Nichtresidentensteuer steuerpflichtig …