217 Ergebnisse für Wohnrecht
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07.02.2013
von Rechtsanwalt Jörg Schwede
… In dem streitgegenständlichen Fall hatte der Beklagte der Klägerin ein unentgeltliches unbefristetes Wohnrecht übertragen. Als sich die Parteien kennengelernt hatten, war die Klägerin, die in dem gerichtlichen Verfahren die Räumung und Herausgabe …
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07.12.2012
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… insbesondere: Eine Vermietung am Willen der Frau vorbei ist nicht möglich. Anders als bei einem Wohnrecht, das ihr nur das Recht in der Wohnung zu leben gibt, könnte sie sogar selbst die Wohnung vermieten und so die sogenannten Früchte in Form …
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09.11.2012
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… während die Person noch völlig urteilsfähig ist und dass auch ein lebenslanges Wohnrecht zugunsten des Erblassers vertraglich vereinbart werden kann, sowie ein Verbot der Veräußerung und Belastung der Immobilie. Auf diese Weise hat die ältere …
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23.10.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… jeweils 10 % für jedes Jahr, das seit der Schenkung verstrichen ist. Der Wert lässt sich zusätzlich verringern, indem sich die Eltern an Teilen des Hauses zum Beispiel ein Wohnrecht oder einen Nießbrauch vorbehalten. Gestaltungsmöglichkeiten …
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04.09.2012
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Schreiter
… oder Rückforderungsansprüchen von Sozialleistungsträgern entgegenzuwirken, auch verbunden mit der Bewilligung eines Wohnrechts des Schenkers. Allerdings wird oft übersehen, dass lebzeitige Grundstücksüberlassungen zu Pflichtteilsergänzungsansprüchen …
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11.06.2012
von Rechtsanwalt Savin Vaic
In der Sozialistischen Föderativen Republik Jugoslawien (SFRJ) gab es außer Privat- und Kollektiveigentum auch noch das Wohnrecht. Um ihre Wohnungsfrage zu klären, haben Staatsbürger der SFRJ das Wohnrecht für verschiedene Wohnungen …
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01.06.2012
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… aus. Klassischer Beispielsfall: Der Witwer verschenkt zwei Jahre vor seinem Tod das ihm gehörende Einfamilienhaus im Wert von 500.000 Euro (mehr hat er nicht) der Tochter, behält sich ein Wohnrecht vor und lässt den Sohn leer ausgehen. Der Sohn …
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23.05.2012
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… Wohnrechts oder eventuell eine Hypothek einzutragen. Der Kaufvertrag einer Immobilie muss in schriftlicher Form abgefasst sein und die Unterschrift des Verkäufers beim Notar beglaubigt werden. Da nur die Unterschrift des Verkäufers beglaubigt …
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06.06.2011
von Rechtsanwalt Christoph Blaumer
… sich der Schutz von selbst genutztem Immobilieneigentum erreichen. Hier wird gegen die Vereinbarung eines Wohnrechts, welches nicht übertragbar, aber auch nicht pfändbar ist, die weitere Nutzung gesichert. Allerdings sind derartige Rechtsgeschäfte …
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01.12.2010
von Rechtsanwalt Alexander Grundmann
… in einer Eigentumswohnung oder einem Haus gelebt, dass dem Verstorbenen allein gehörte, muss der Überlebende ausziehen, wenn die (gesetzlichen) Erben dies verlangen. Alternativ zur testamentarischen Erbeinsetzung kommt die Vereinbarung eines Wohnrechts …
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06.05.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… nicht zu vertreten hat. Diese Ausschlussfrist hat der Bundesgerichtshof (BGH) nicht nur bei der Miete von Wohnraum (Urteil v. 21.01.2009, Az.: VIII ZR 107/08) , sondern ebenso beim Wohnrecht anerkannt (Urteil v. 25.09.2009, Az.: V ZR 36/09 …
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01.04.2010
von Esther Wellhöfer anwalt.de-Redaktion
… bezieht, insbesondere auch Vermietung. Dagegen erfasst das Wohnrecht regelmäßig nur den Teil einer Immobilie und die Eigennutzung. Darüber hinaus kann sich der Beschenkte zur „Wart und Pflege" gegenüber dem Schenker verpflichten. Damit …
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10.03.2010
von Rechtsanwalt Dr. Michael Zecher Vorsorgeanwalt
… Frage, ob sich Kinder, deren Eltern im Pflegeheim leben und sich ein Wohnrecht am übergebenen Haus vorbehalten haben, den fiktiven Mietzins an das Sozialamt zahlen müssen, wenn von diesem der Pflegeheimaufenthalt finanziert …
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18.02.2010
von Rechtsanwalt Peter Mouqué
… Dienstbarkeit (Wohnrecht) zu unterscheiden. Eine beschränkte persönliche Dienstbarkeit liegt vor, wenn dem Berechtigten lediglich ein Mitbenutzungsrecht eingeräumt wird. Im Unterschied zum dinglichen Wohnungsrecht darf die Wohnung im Falle …
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25.09.2009
von K & K Rechtsanwälte Dr. Kreienberg & Kuntz
… und zum Fristbeginn nach Abs. 3 bei Grundstücksschenkungen unter Vorbehalt eines Nutzungsrechts (Nießbrauch oder Wohnrecht) zu beachten sein, da der Gesetzgeber eine diesbezügliche gesetzliche Klarstellung unterlassen hat …
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22.06.2009
von Rechtsanwalt Volker Himmen
Übertragen Eheleute ihr Hausgrundstück bei Einräumung eines lebenslangen Wohnrechts auf ihre Kinder, hat der überlebende Ehegatte nach Auszug in ein Pflegeheim wegen Eintritts dauernder Pflegebedürftigkeit keinen automatischen Anspruch …
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11.12.2008
von Rechtsanwalt Christoph Blaumer
… meiden will, sollte an eine vorzeitige Übertragung (eventuell unter Vorbehalt des Nießbrauchs oder eines Wohnrechts) mit notariellem Vertrag bis zum Jahresende 2008 denken. Ein Beispiel (stark vereinfacht):
Onkel O möchte an seinen Neffen …
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05.09.2008
von Rechtsanwältin Ingrid Warneboldt
… Dieses beinhaltet, dass sie bis zu ihrem Lebensende berechtigt sind, bestimmte Räume in ihrem ehemaligen Haus zu nutzen. Nutzt der Berechtigte sein Wohnrecht nicht, ist der Eigentümer grundsätzlich nicht verpflichtet, eine Geldrente …
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22.09.2022
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… widerruf.html Nutzungs- und Ertragsrechte des Schenkers bestimmen Der Schenker kann sich zur eigenen Absicherung z.B. den Vorbehaltsnießbrauch oder auch ein Wohnrecht an einer zu übertragenden Immobilie sichern. Hierbei sollten jedoch …
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26.03.2008
von Rechtsanwalt Christoph Blaumer
Grundsätzlich sind Schenkungen des Erblassers zu seinen Lebzeiten auch dann bei der Berechnung des Pflichtteils zu berücksichtigen, wenn sich der Erblasser einen Nießbrauch oder ein Wohnrecht vorbehalten hat; auf den Ablauf …
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28.02.2008
von Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.
… Aufteilung der Erträge (z.B. Mieteinnahmen). Schenkung zu Lebzeiten gegen Nießbrauch – oft nicht optimal Vielfach übertragen Eltern bereits zu Lebzeiten einzelne Immobilien gegen Einräumung eines Nießbrauch- oder Wohnrechts an die Kinder …
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13.06.2007
von Scheidungsanwalt Eric Schendel
Der u.a. für Familiensachen zuständige XII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatte in seinem Urteil vom 22. November 2006 ( XII ZR 8/05 ) über die Frage zu entscheiden, wie ein lebenslanges Wohnrecht bei der Berechnung …
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26.05.2006
von anwalt.de-Redaktion
… eine Hundezucht betrieb. Es mangelte aber an einer Klagebefugnis des leidgeprüften Ehepaars, da sie nur Inhaber eines lebenslangen Wohnrechts, und keine Eigentümer oder Nießbraucher des Grundstücks waren. Keine Belästigung durch Ambulanz für …
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10.03.2020
von anwalt.de-Redaktion
… ein Haus schenken, jedoch ein lebenslanges Wohnrecht oder das Recht auf den wirtschaftlichen Nutzen (wie z. B. Mieteinnahmen) zu vereinbaren. Erbschaftssteuer Freibeträge: Steuerklasse und Freibeträge für die Berechnung berücksichtigen …