721 Ergebnisse für Wohnungseigentum
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20.02.2022
von Rechtsanwalt Markus Karpinski
Eine Schenkungsrückforderung des Sozialamtes bei einem Wohnrechtsverzicht kann man verhindern. Worum geht es? Haus- und Wohnungseigentümer übertragen das Eigentum häufig im Wege der vorweggenommenen Erbfolge auf ihre Kinder oder sonstige …
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03.02.2021
von Rechtsanwalt Martin Lubda
… über die Vorschüsse bzw. die Nachschüsse, indem sie die Zahlungspflichten der Wohnungseigentümer fixieren; Wirtschaftsplan und Jahresabrechnung als Zahlenwerke dienen seiner Vorbereitung. Der Kontroll- und Informationsfunktion dient allein …
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02.02.2021
von Rechtsanwalt Finn Streich
… Gestattung durch einen Beschluss, soweit die Rechte anderer Wohnungseigentümer nicht über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidbare Maß hinaus beeinträchtigt werden. Diese interessante Gestaltungsmöglichkeit beinhaltet natürlich ein hohes …
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01.02.2021
von Rechtsanwalt und Fachanwalt Walter Bergmann
… WEG verlangt, dass die Eigentümerversammlung zunächst einen (vorbereitenden) Beschluss fasst, das Wohnungseigentümer an der Versammlung online teilnehmen dürfen. D. h., die Onlineteilnahme ist erst in der Folgeversammlung möglich …
29.01.2021
von Rechtsanwalt Björn-Thorben Knoll , LL.M.
… regelmäßig bei Wohnungseigentum, Teileigentum sowie Ein- und Zweifamilienhäusern anzuwenden. Ertragswertverfahren: Bei bebauten Grundstücken, bei denen der nachhaltig erzielbare Ertrag für die Werteinschätzung am Grundstücksmarkt …
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11.02.2021
von Rechtsanwalt Axel Kötteritzsch
… Räume zu welcher Wohnung gehören und welche nicht zu Wohnzwecken bestimmt sein sollen. Sie wird ins Grundbuch eingetragen und ist für alle Wohnungseigentümer verbindlich . Wichtiger Bestandteil ist der Aufteilungsplan …
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22.01.2021
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… deren Zurückweisung die Beklagten beantragen, wollen die Kläger weiterhin erreichen, dass der Beschluss für ungültig erklärt wird. Der Bundesgerichtshof hält die Entscheidung der Vorinstanzen. Die Wohnungseigentümer hatten gemäß § 16 Abs. 3 WEG …
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18.01.2021
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… durch einen Beschluss festgesetzt wird, der nach dem Ausscheiden des Gesellschafters der GbR gefasst wurde. Beispielsweise hat der BGH (Bundesgerichtshof) über folgenden Fall entschieden: Eine GbR war im Grundbuch als Wohnungseigentümer eingetragen …
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15.01.2021
von Rechtsanwalt Florian Schmitt
… die Kfz-Steuerbefreiung für E-Autos bis Ende 2025 verlängert . Anspruch auf private Ladesäule Mieter und Wohnungseigentümer haben nun grundsätzlich einen Anspruch auf eine private Lademöglichkeit für E-Autos. Dazu können Wohnungseigentümer …
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03.01.2021
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… des erweiterten § 43 Abs. 2 Nr. 3 WEG auch von den Wohnungseigentümern gegen den Verwalter geltend gemacht werden. Entwicklung noch nicht abgeschlossen Tiefgreifende Veränderungen beinhalten auf absehbare Zeit immer eine gewisse Unsicherheit …
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17.12.2020
von Rechtsanwalt Andreas Biernath
vermietete Eigentumswohnung: Betriebskostenabrechnung ab Dezember 2020 Zum 01.12.2020 wird ein neuer Absatz 3 in § 556a BGB eingeführt, der lautet: „(3)Ist Wohnungseigentum vermietet und haben die Vertragsparteien nicht anderes vereinbart …
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07.12.2020
von Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.
… weitere sechs Monate. Die erhöhte Miete ist dann ab dem Beginn des neunten Monats nach Zugang der Mieterhöhung zu zahlen. Bei Fragen rund um das Wohnungseigentums- und Mietrecht steht Ihnen unsere Kanzlei gern zur Verfügung.
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07.12.2020
von Rechtsanwalt Falk Gütter
… Wohnräumen nach der Überlassung an den Mieter Wohnungseigentum begründet und das Wohnungseigentum veräußert worden ist, erst nach Ablauf von drei Jahren seit der Veräußerung auf berechtigte Interessen im Sinne des § 573 Abs. 2 Nr. 2 …
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01.12.2020
von Rechtsanwalt Robert Broicher
Was Sie als Wohnungseigentümer ab dem 01. Dezember 2020 wissen müssen - Das neue Wohnungseigentumsgesetz WEMoG (Überblick) Der Bundestag hat am 17. September 2020 die Änderung des Wohnungseigentumsgesetzes beschlossen …
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01.12.2020
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… von Barrierefreiheit, für den Einbruchsschutz sowie den Anschluss an das Glasfasernetz können von den Wohnungseigentümern jetzt verlangt und durchgesetzt werden. Es gibt einen grundsätzlichen Anspruch darauf. Auch Modernisierungsmaßnahmen können …
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16.07.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
… Eisenbahn-Bundesamt Insolvenzantragspflicht wieder zu beachten Baukindergeld bis März 2021 verlängert Viele neue Regeln für Wohnungseigentum Ab Dezember gilt ein neues Wohnungseigentumsgesetz - kurz WEG. Zahlreiche wichtige Regeln ändern …
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24.11.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
… In diesem Fall beschlossen die Wohnungseigentümer in einer Versammlung mehrheitlich, dass der sanierungsbedürftige Unterbau der Dachterrasse saniert werden sollte. Bezahlt werden sollte das allein aus der Tasche des Eigentümers zu dem die Terrasse …
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23.11.2020
von Rechtsanwalt Jörn Blank
… sodass ein Wohnungseigentümer die ganze Maßnahme leicht blockieren konnte. Kostenbeteiligung trotz Ablehnung Der Grundsatz, dass die Kosten für eine Baumaßnahme nur von denjenigen Wohnungseigentümern getragen werden müssen …
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19.11.2020
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… Mieter ein. In § 15 WEG heißt es ab dem 01.12.2020 Wer Wohnungseigentum gebraucht, ohne Wohnungseigentümer zu sein, hat gegenüber der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und anderen Wohnungseigentümern zu dulden: 1. die Erhaltung …
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18.11.2020
von Rechtsanwältin Monika Schniederjann
… der Verwalter, dessen Befugnisse durch die WEG-Reform erweitert wurden. Das Gesetz spricht allerdings nach 2-jähriger Karenzzeit jedem Wohnungseigentümer einen Anspruch auf die Bestellung eines zertifizierten Verwalters zu. Der Verwalter hat somit …
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16.11.2020
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… Dezember 2020 Verwalter einer Gemeinschaft der Wohnungseigentümer war, gilt gegenüber den Wohnungseigentümern dieser Gemeinschaft der Wohnungseigentümer bis zum 01. Juni 2024 als zertifizierter Verwalter (§ 48 Abs. 4 Satz 2 WEG-neu …
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16.11.2020
von Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger
WEG: Verwalterwahl bei mehreren Kandidaten. ET müssen über jeden abstimmen können, außer jeder hat nur eine Stimme. Der Fall: Im Jahr 2016 fand für eine Wohneingentumsgemeinschaft mal wieder das Pflichtprogramm für Wohnungseigentümer statt …
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11.11.2020
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… am Gemeinschaftseigentum oder die Gestattung baulicher Veränderungen (§ 20 WEG-Neu) sowie die Nutzen und Kosten bei baulichen Veränderungen (§ 21 WEG-Neu). Bauliche Veränderungen können beschlossen oder einem Wohnungseigentümer durch Beschluss …
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09.11.2020
von Rechtsanwalt Dr. Dieter Jasper LL.M.
… Eigentümer über ein entsprechendes Programm einwählen können. Dabei wäre es sogar möglich, dass nur der Verwalter physisch anwesend ist, aber alle Wohnungseigentümer sich zuschalten. Wichtig ist nur, dass jedem WEG-Mitglied die Möglichkeit …