722 Ergebnisse für Wohnungseigentum
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31.03.2020
von Rechtsanwalt Julian Urban
Deutsche Fassung: Das Recht der Wohnungseigentümergemeinschaft ist geregelt im Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz). Erwirbt eine Person Wohnungseigentum, so wird sie zwingend auch Mitglied …
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31.03.2020
von Rechtsanwalt Peter Wienberg
… sollten diese ablaufen, ohne dass neue Organmitglieder bestellt werden können. Um die Finanzierung der Gemeinschaften der Wohnungseigentümer sicherzustellen, wurde angeordnet, dass der zuletzt beschlossene Wirtschaftsplan bis zum Beschluss eines neuen …
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27.03.2020
von Rechtsanwältin Iris Schuback
… Die gesetzliche Höchstfrist für Verwalterbestellungen ist vorübergehend außer Kraft gesetzt. Fortgeltung des Wirtschaftsplanes Der beschlossene Wirtschaftsplan ist die rechtliche Grundlage für die Zahlungen von Hausgeld durch die Wohnungseigentümer …
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27.03.2020
von Rechtsanwalt Dr. jur. Torsten Fritz
… im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes bleibt bis zu seiner Abberufung oder bis zur Bestellung eines neuen Verwalters im Amt. (2) Der zuletzt von den Wohnungseigentümern beschlossene Wirtschaftsplan gilt bis zum Beschluss eines neuen …
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26.03.2020
von Rechtsanwältin Jana Narloch
… dieses Leistungsverweigerungsrecht, wenn sie zur Leistung nicht in der Lage sind oder dadurch die Existenz ihres Betriebes gefährden würden. 4. Immobilienrecht Die neuen Regelungen betreffen auch Eigentümer von Wohnungseigentum …
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25.03.2020
von Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.
… bereits vor, dass der Verwalter in dringenden Fällen die zur Erhaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen ohne vorherige Befassung der Wohnungseigentümer treffen darf (§ 27 Absatz 1 Nummer 3 WEG). Ein dringender Fall liegt …
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25.03.2020
von Rechtsanwalt Roger Gabor
… Haftung können Beschlüsse der Gesellschafter in Textform oder durch schriftliche Abgabe der Stimmen auch ohne Einverständnis sämtlicher Gesellschafter gefasst werden. Um die Finanzierung der Gemeinschaften der Wohnungseigentümer sicherzustellen …
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24.03.2020
von Rechtsanwältin Jana Narloch
… betreffen auch Eigentümer von Wohnungseigentum. Auch wenn die Eigentümerversammlungen in nächster Zeit nicht stattfinden können, sollen die Verwalter weiterhin im Amt bleiben. Die letzten beschlossenen Wirtschaftspläne sollen zudem fortbestehen …
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24.03.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… ist der Wohnungseigentümer zur Zahlung des Wohngelds verpflichtet. Häufig werden Wirtschaftspläne für eine Dauer von einem Kalenderjahr beschlossen. Um zu verhindern, dass dem Verwalter kein Geld mehr zur Verfügung steht, soll jetzt der zuletzt beschlossene …
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18.03.2020
von Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)
… Versammlungen durchgeführt, besteht die große Gefahr, dass Gerichte die dort gefassten Beschlüsse aufheben – schon deshalb, weil sich kein Wohnungseigentümer einem erheblichen Gesundheitsrisiko durch Anreise und Teilnahme aussetzen muss. Dringende Angelegenheiten sollten durch einen schriftlichen Beschluss geregelt werden.
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25.02.2020
von Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier
… Hinsichtlich der Störungen in den Außenflächen sowie etwaiger Lärmbelästigungen muss nun das Oberlandesgericht – wegen der abweichenden Entscheidung im Hauptantrag – neu entscheiden. Ein Wohnungseigentümer kann generell gemäß § 1004 Abs. 1 …
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22.02.2020
von Rechtsanwältin Diana Sperling
… mit den erforderlichen Mehrheiten im Rahmen der Eigentümerversammlung getroffen und dann zumeist gemeinsam finanziert. Zentrale Grundlagen hierfür finden sich nicht nur im Kaufvertrag, sondern auch in der Teilungserklärung. Will der Wohnungseigentümer …
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10.02.2020
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… Wohnungseigentümer über das bei einem geordneten Zusammenleben unvermeidliche Maß hinaus ein Nachteil erwächst (§ 14 Nr. 1 WEG). Das Urteil des BGH ist für die Frage des Umfangs einer Nutzung von Teileigentum richtungsweisend, auch wenn keine …
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28.03.2022
von Rechtsanwalt Mediator & Coach Robert Haas FA ArbR (1997)
… versicherbar: - Scheidung – nicht versicherbar - Erbrecht – nicht versicherbar Nur gegen erhöhte Prämie: - Mietvertrag - Wohnungseigentums-/Immobilienrecht - selbstständige Tätigkeit (z. B. als Nebenjob) - Gewerbe Verkehrsrechtsschutz muss man …
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09.02.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… oder Sonstiges verfügen, unter Beachtung des Außenwirtschaftsgesetzes (AWG) fast unbeschränkt und grenzenlos Unternehmen, Unternehmensbestandteile, Grund- und Wohnungseigentum in Deutschland erwerben. Selbstverständlich sind die deutschen …
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24.01.2020
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
Ein WEG-Verwalter entnahm im Abrechnungszeitraum 2017 aus der Instandhaltungsrücklage zur Deckung der den Wirtschaftsplan übersteigenden Betriebskosten einen Betrag von rund € 3.000,00. Die den Eigentümern vorgelegte Jahresabrechnung 2017 …
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16.01.2020
von Katharina Kästel anwalt.de-Redaktion
… Vermieter sowie Wohnungseigentümer den Mietvertrag, die Hausordnung und die Gemeinschaftsordnung hinsichtlich der Nutzung und möglicher Verbote genau überprüfen. Nicht jede Nutzung ist gestattet Treppenhaus und Hausflur werden als sogenannte …
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19.12.2019
von Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin
… unmittelbar das Eigentum aller anderen Wohnungseigentümer. So liegt es im Ergebnis auch beim Sondereigentum. Ein der Zweckbestimmung widersprechender Gebrauch stellt sich als (mittelbare) Beeinträchtigung des Eigentums aller Wohnungseigentümer dar …
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18.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… Die nicht unbedeutenden Kettenverpflichtungen – das sind Verpflichtungen, zu deren Weitergabe an den Käufer sich der Verkäufer verpflichtet hat – befinden sich auch nur in dem eigendomsbewijs. 3. Wohnungseigentum bzw. Teileigentum Wenn es um …
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16.12.2019
von Rechtsanwalt Marc Barnewitz
… Wohnungseigentümer ist zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und Instandsetzung seiner Wohnung sowie der dem Sondereigentum zugeordneten Sondernutzungsbereiche und der darin befindlichen Anlagen und Ausstattung …
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12.12.2019
von Rechtsanwalt und Notar a.D. Volker Gensch
… oder Kettenverpflichtungen zu übernehmen? 2. Erbbaurecht Erbbaurechtsbestellungsurkunde: Verpflichtungen des Erbbauberechtigten gegenüber dem Grundstückseigentümer? Dauer des Erbbaurechts? 3. Wohnungseigentum bzw. Teileigentum a …
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04.06.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
… ist mit der Eintragung ins Grundbuch abgeschlossen. Erwerb einer Eigentumswohnung vom Bauträger oder von privat Um Wohnungseigentümer einer bestimmten Eigentumswohnung zu werden, müssen zwei, meistens verbundene Verträge abgeschlossen werden …
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02.12.2019
von Rechtsanwalt Ulrich Husack
… Handlungsoptionen und die Verjährung der Ansprüche hinzuweisen. Interessenkonflikt des Bauträgerverwalters Es ist heute üblich, dass ein Bauträger eine größere Wohnimmobilie erbaut, diese in Wohnungseigentum aufteilt, den ersten Verwalter …
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25.11.2019
von Rechtsanwältin Ulrike Bieber
… Kündigungsschutz besteht zugunsten des Mieters, wenn bei dem vermieteten Wohnraum nach der Überlassung an den Mieter eine Umwandlung in Wohnungseigentum vorgenommen und die Wohnung sodann veräußert worden ist (Eigentümerwechsel). Der Erwerber …