63 Ergebnisse für schallschutz
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20.08.2019
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
… nicht einstehen. Unter Anwendung dieser Grundsätze verneinte das OLG Brandenburg in seiner Entscheidung vom 29.01.2019, Az.: 6 U 65/17 einen Anspruch des Käufers gegenüber dem Makler, der ihn angeblich unzutreffende Angaben über den Schallschutz …
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19.02.2019
von Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.
… aus Nachbarwohnungen, zum Beispiel wegen unzureichendem Schallschutz; - Lärmstörungen von „nebenan“; - Gestank aus der Nachbarwohnung; - Zigarettenrauch oder Rauchschwaden vom Holzkohlegrill; - Ungezieferbefall; - Prostitution im Haus 3 …
Keine Mietminderung bei älteren Wohnungen für aufgrund v. Wärmebrücken bestehende Schimmelpilzgefahr
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02.01.2019
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… Schallschutz, als es die Grenzwerte der bei Errichtung des Gebäudes geltenden DIN-Normen vorgesehen haben (BGH, Urteil v. 7.7.2010, VIII ZR 85/09, WuM 2010 S. 482).
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06.08.2018
von Rechtsanwalt Christian Geppert
… und Herausgabe vieler weiterer Pläne – zum Beispiel Berechnungen zum erhöhten Schallschutz – muss der Bauherr auch künftig weiterhin vertraglich vereinbaren.
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06.07.2018
von Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch
… der Wohnungseigentümeruntereinander zu gewährende Schallschutz sich grundsätzlich nach den Mindestanforderungen der DIN 4109 in der zur Zeit der Gebäudeerrichtung geltenden Ausgabe richtet, wenn ein vorhandener Bodenbelag durch einen anderen ersetzt wird (etwa Parkett …
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29.06.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… eine Beeinträchtigung vorliegt, weil sich ein Nachbar rücksichtslos verhält, kann ein Mangel auch darin liegen, dass der Schallschutz der Wohnung nicht den Anforderungen an den Schallschutz zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes entspricht …
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15.06.2018
von Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer
… nicht nachgewiesen habe, dass die Vorgaben für einen erhöhten Schallschutz nach Beiblatt 2 der DIN 4109 eingehalten seien. Es erfolgte dann bauträgerseits ein Rücktritt vom Bauträgervertrag. Nachdem der Erwerber beim Landgericht Berlin bezüglich …
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28.05.2018
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… ein höherwertige Ausstattung geschuldet ist, wenn nicht die einzelnen Komponenten beschrieben werden und auch was für ein Schallschutz oder Wärmeschutz erreicht werden soll. Was dem Bauherrn wichtig ist, ist im Einzelfall zu bestimmten, weil …
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24.05.2018
von Rechtsanwältin Jutta Lüdicke
Der Bauträger verkauft eine noch umfassend zu modernisierende Eigentumswohnung. Die Baubeschreibung schweigt zum Schallschutz. Der Vertrag enthält die übliche Klausel, dass der Bauträger nicht für die unveränderte Altbausubstanz haftet …
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20.03.2018
von Rechtsanwalt Martin Klein
Für Wohnungseigentümer stellt sich die Frage, ob und in welchem Ausmaß sie von benachbarten Wohnungseigentümern die Verbesserung des Schallschutzes verlangen können. Über einen solchen Fall hat der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs (BGH …
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20.03.2018
von Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund
… geschuldet ist: Ist der einzuhaltende Schallschutz zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes maßgeblich, oder der zum Zeitpunkt der Sanierungsmaßnahme? Trittschall bei Bodenbelag Mit dem Austausch des Bodenbelages, der ja in der Regel …
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08.05.2018
von anwalt.de-Redaktion
… lag der Schallschutz zwischen 52 und 57 Dezibel (dB). Dies war dem Nachbarn, der die darunterliegende Wohnung bewohnt, zu hoch. Da ihm die Wohnung ebenfalls gehört, sind beide Parteien Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft …
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15.01.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… sie dann aber erneut eine Mängelbeseitigung. 2007 begann sie ein selbstständiges Beweisverfahren, um die Frage, ob ein Mangel vorliegt, gerichtsfest zu klären. Tatsächlich wurde der Mangel an dem Schallschutz durch einen gerichtlich bestellten …
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21.11.2017
von Rechtsanwalt Jörg Diebow
… bestätigt. – Der rechtliche Maßstab für die zwischen Wohnungseigentümern hinsichtlich des Schallschutzes bestehenden Pflichten ergäbe sich aus § 14 Nr. 1 WEG. Nach dieser Generalklausel besteht für Wohnungseigentümer unter anderem …
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14.02.2018
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… der Technik sind in der Regel die DIN-Normen, aber nicht in jedem Fall. Denn es gibt durchaus DIN Vorschriften, die nicht mehr Zeitgemäß sind und nicht mehr den anerkannten Regeln der Technik entsprechen. Gerade beim Schallschutz …
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20.06.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… festgeschrieben ist! Das ist auch deshalb von Bedeutung, weil diese vereinbarte Beschaffenheit von den anerkannten Regeln der Technik abweichen kann. So kann man einen sehr viel höheren Schallschutz vereinbaren, aber auch einen geringeren Standard …
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07.06.2017
von Rechtsanwalt Willy Marquardt
… nicht mehr sozial adäquates Wohnverhalten anderer Bewohner zurückzuführen ist oder auf einen mangelhaften Schallschutz (Nichteinhaltung der zum Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes geltenden Schallschutzvorschriften). Das Amtsgericht hatte …
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29.05.2017
von Rechtsanwalt Joachim Germer
… klar zu definieren, was geleistet wurde und was der Bauträger erreicht. Der Kunde sollte nachfragen, ob Wärme- und Schallschutz erreicht sind und andere gewünschte Ausstattungsmerkmale vorliegen. Denn oftmals können Altbauten …
02.08.2018
von Dr. Sonntag Rechtsanwälte
Nach einer gewissen Zeit hat auch der beste Teppichboden das Ende seiner Lebensdauer erreicht. Er wird dann häufig durch einen strapazierfähigeren Belag wie Fliesen, Laminat oder Parkett ersetzt. Diese Bodenbeläge haben die nachteilige …
03.08.2015
von anwalt.de-Redaktion
… Die aus ihrer Sicht unerträgliche Lärmbeeinträchtigung führte sie auf mangelhaften Schallschutz zurück, den der Verkäufer arglistig verschwiegen habe. Sachverständigengutachten zu Schallschutzwerten Im Frühsommer 2013 erklärte die Käuferin …
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29.06.2015
von Bruckmann Germer Scholten Rechtsanwälte und Notare
… darf. Je höher also die „Exklusivität“, desto höher auch die berechtigten Erwartungshaltung des Bauherrn. Erwarten darf der Bauherr, dass ein Schallschutz erreicht wird, der sich bei ordnungsgemäßer Ausführung gem. Baubeschreibung erreichen …
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04.03.2015
von Rechtsanwältin Melanie Kesting
… Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat die Entscheidung des Berufungsgerichts bestätigt. Nach Urteil des BGH (Az. V ZR 73/14) ist rechtlicher Maßstab für die zwischen den Wohnungseigentümern hinsichtlich des Schallschutzes bestehenden Pflichten § 14 …
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02.03.2015
von Rechtsanwalt Martin Klein
… wurde der Wohnungseigentümer vom Amtsgericht verurteilt, einen vom Schallschutz her gleichwertigen Fußbodenbelag wie der vorher vorhandene Teppichboden zu verlegen. In letzter Instanz hat nunmehr der BGH wie folgt entschieden: Die Klage …
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02.03.2015
von anwalt.de-Redaktion
… der im Stockwerk direkt darunter gelegenen Wohnung gar nicht einverstanden. Während die alte Auslegeware seit Jahrzehnten für einen verhältnismäßig guten Schallschutz gesorgt hatte, hörten sie unter dem neuen Bodenbelag nun vermehrt Trittschall …