87 Ergebnisse für Baumängel
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22.04.2024
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… rechtsanwalt-bauvertrag-leistungsstoerungen-baurecht https://rechtsanwaltkaufmann.de/baurecht-immobilienrecht-mietrecht/pfusch-am-bau-wer-haftet-fur-baumangel-baurecht-anwalt-2021 https://rechtsanwaltkaufmann.de/baurecht-immobilienrecht …
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15.04.2024
von Rechtsanwalt Siegfried Reulein
… mit Erfüllung der letzten Leistungshandlung. Im besagten Fall wurde ein Architekt nicht für einen Baumangel haftbar gemacht, der acht Jahre nach Übergabe aufkam, da entsprechende Ansprüche aufgrund der vertraglichen Verjährungsvereinbarung …
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11.04.2024
von Rechtsanwalt Ralph Schiffner
… Ein Gutachter kann verschiedene Faktoren berücksichtigen, die zu einem niedrigeren Wert der Immobilie führen können. Dazu gehören beispielsweise Baumängel, Renovierungsbedarf oder andere äußere Einflüsse, die den Wert der Immobilie mindern …
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25.01.2024
von Rechtsanwältin Janina Werner
… Schäden oder Baumängel nicht abgedeckt sind. Während dies für den Verkäufer vorteilhaft ist, kann es für Sie als Käufer nachteilig sein, wenn sich im Nachhinein Mängel herausstellen. Verkäufer haben Aufklärungspflichten …
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27.12.2023
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… Baumängel leidet und • der Verkäufer Mängel arglistig verschwiegen hat. • Der Rücktritt führt zur Rückabwicklung des Vertrags, und gemäß § 346 Absatz 1 BGB müssen bereits erbrachte Leistungen zurückgegeben werden. Heißt: Grundstück …
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23.12.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
In einer neuen Entscheidung hat der VII. Zivilsenat, der unter anderem für das Baurecht zuständig ist, wichtige Grundsätze für die Berechnung eines Schadensersatzanspruchs aufgrund eines Baumangels festgelegt. Der Fall handelte …
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21.12.2023
von Rechtsanwalt Daniel Voß
… sein, insbesondere wenn die Undichtigkeit sich schleichend entwickelt. Feuchteschäden und Schimmelbildung können die Folge sein. Verdeckte Baumängel : Hierzu gehören etwa Fehler in der Bauausführung, unzureichende Baustoffqualität oder unsachgemäße …
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21.12.2023
von Rechtsanwalt Stephan Steinwachs
Der Architektenvertrag unterliegt seit der Reform des Bauvertragsrechts zum 1. Januar 2018 speziellen gesetzlichen Regelungen. Obwohl viele Aspekte weiterhin dem Werkvertragsrecht des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) unterliegen, wurden …
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23.11.2023
… Mängelbeseitigungsaufforderung ist entscheidend, weshalb es mitunter notwendig ist, einen Bausachverständigen zur detaillierten Begutachtung des Baumangels hinzuzuziehen. Ohne die Unterstützung von Anwälten und Sachverständigen haben Bauherren …
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27.10.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… finanzielles Unterfangen. Bedauerlicherweise sind Baumängel ein nicht zu unterschätzendes Risiko. Daher ist die rechtliche Dimension der Sachmängelhaftung und die Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen essenziell. Unter …
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27.10.2023
… sollten dazu geeignete Rechtsanwälte hinzugezogen werden. Mögliche Haftung des Bauleiters für Baumängel Der Beruf des Bauleiters ist nicht nur aufgrund seiner hohen Verantwortung anspruchsvoll, sondern auch aufgrund des Haftungsrisikos, das er trägt …
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27.09.2023
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
Sicherung von Baumängeln: Ein unerlässlicher erster Schritt Ob es verdeckte Schäden im Dachbereich oder offenkundige Fehler in der Baustellendurchführung sind, Baumängel sind ein gravierendes Problem. Zum Glück gibt es das unabhängige …
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22.09.2023
von polnische Rechtsanwältin Alicja Machała-Pucek
Ansprüche aus dem Bauvertrag Hat die ausgeführte Bauinvestition Baumängeln und haben Sie einen Anspruch auf Schadenersatz gegen Auftragnehmer- stellen sich die Fragen welche Handlungen der Investor vornehmen kann, wenn der …
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17.09.2023
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Baumangel Kurze Verjaehrungsfristen in Spanien verpflichten zum schnellen Handeln - Vertragspruefung - Sachverstaendigengutachten zu den Baumaengeln - Geltendmachung gegen den Verkäufer der Immobilie, Bautraeger …
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13.07.2023
von Rechtsanwalt Dennis Wiegard
… nicht, wenn der Baumängel zumindest auch auf einen Planungsfehler des überwachungspflichtigen Architekten beruht. Das Leistungsverweigerungsrecht des Architekten entfällt, sobald der Besteller dem ausführenden Bauunternehmen eine erfolglose …
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02.02.2023
von Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.
… Luftfeuchtigkeit: durch Atmen, Kochen, das Gießen von Pflanzen, Duschen oder Wäsche trocknen. Wird diese Feuchtigkeit nicht abgelüftet, so kann sich schnell Schimmel bilden. Als Ursache für die Feuchtigkeit kommen aber auch Baumängel …
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01.11.2022
von Rechtsanwältin Janina Werner
… bei der Heizungsanlage Probleme beim Kamin, z.B. Versottung Die Mängelliste ist natürlich nicht abschließend. Informieren Sie sich umfassend und prüfen Sie die Wohnung und die übrige Wohnanlage, um etwaige Baumängel und Schäden zu entdecken. Nur so können …
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17.10.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… https://www.baumagazin-online.de/d/nuernberger-versicherung-transportschaeden-werden-haeufig-unterschaetzt/ https://rechtsanwaltkaufmann.de/baurecht-immobilienrecht-mietrecht/schadenersatz-transportschaden-spedition-baumangel Foto von Solømen auf Unsplash
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25.09.2022
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
Immobilienkauf Spanien Ruecktritt wegen Baumaengel vor dem Notartermin Cuerpo cierto Klausel verhindert Vertragsruecktritt ? Stand: 25.9.2022 Unser Service auf Mallorca, Teneriffa, Gran Canaria, Fuerteventura u.a. - Vollabwicklung …
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28.09.2022
von Rechtsanwalt Nils Buchartowski
… gleichzeitig die Gewährleistungsfrist für etwaige Baumängel für den späteren Nachzüglererwerber beginn lässt. Im Urteil des Bundesgerichtshofs vom 12.05.2016 VII ZR 17115 hatte der Bundesgerichtshof sich mit genau dieser Konstellation …
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19.09.2022
von Rechtsanwalt Nils Buchartowski
… Wie sichere ich die schadensverursachenden Beweise, ohne einen größeren wirtschaftlichen Schaden zu riskieren? Dem Grunde nach kollidieren hier zwei Interessen: Zum einen das Interesse, den Baumangel so gut es geht zu dokumentieren, um eine eventuelle Pflichtverletzung …
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16.09.2022
… zu übertragen. Architekten und Bauingenieure sind erfahren und haben in der Regel ein geschultes Auge, um Baumängel unmittelbar aufzudecken. Bauherrenpflichten Bauherren haben bauordnungsrechtliche und verkehrssicherungsrechtliche Pflichten …
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20.08.2022
von Rechtsanwalt Hermann Kaufmann
… jedoch sei sie arglistig getäuscht worden. Nach Vortrag der Käuferin hätte sie aufgeklärt werden müssen. Der BGH gibt in Folge einer Revision allerdings dem Verkäufer recht: Baumängel sind nicht bereits wegen Schwarzarbeit zu indizieren …
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07.03.2023
… mit dem Bauträger von einer Rechtsschutzversicherung abgedeckt wird. Die Prüfung ermöglicht es, sich vor Abschluss des Vertrags mit einem Bauträger für eventuelle Schäden rechtzeitig abzusichern, die insbesondere bei einem Baumangel hohe Beträge …