774 Ergebnisse für Kaufvertrag Immobilie
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22.05.2020
von Rechtsanwalt Dr. Martin Heinzelmann LL.M.
Das OLG Düsseldorf hat entschieden: Der Kaufinteressent einer Immobilie hat grundsätzlich keinen Anspruch auf Erstattung getätigter Aufwendungen bei gescheitertem Vertrag. Jüngst hatte das OLG Düsseldorf ( Urt. 17.12.2019 – I - 24 U 21/19 …
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04.06.2020
von Rechtsanwalt David-Joshua Grziwa
… Eigentümer einer Immobilie sein durften. Eine vorherige Immobilie muss aber verkauft werden, bevor der neue Kaufvertrag geschlossen oder die Baugenehmigung erteilt wird. Sonderlösung in Bayern Bayern bezahlt zusätzlich 3.000 € pro Kind …
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26.03.2024
von Rechtsanwalt Johannes Meyer
… die Möglichkeit hat, die Immobilie zu einem deutlich geringeren Verkaufspreis einem anderen Käufer zu übergeben. Dieser Schaden kann geltend gemacht werden. Rücktritt vom Kaufvertrag Ihnen kommt als Verkäufer gem. § 323 BGB ein gesetzliches …
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05.05.2020
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
… als auch Käufer streben den raschen Abschluss eines Kaufvertrages („ rogito notarile “) an. Der Abschluss eines gut formulierten Kaufvorvertrages schafft ein erhöhtes Maß an Sicherheit für beide Parteien. Dieser ist bindend bzw …
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04.05.2020
von Avvocato Dr. Massimo Fontana-Ros Business Law
Worauf sollte man beim Immobilienkauf in Italien durch das Einschalten eines Maklers besonders achten und was sind die besten Tipps und Tricks auf dem Weg zum Traumhaus im Urlaubsparadies? Die richtige und passende Immobilie zu finden …
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20.04.2020
von Anwältin Silvia Santaulària Bachmann
In Deutschland sind Gewinne aus der Veräußerung von Immobilien steuerfrei, wenn der Verkauf nach mehr als zehn Jahren nach dem Kauf erfolgt. Nach spanischem Gesetz aber nicht. Nach spanischem Steuerrecht sind nämlich alle …
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18.04.2020
von Anwalt Armin Gutschick
Im Rahmen eines Immobilienerwerbes schenken Verkäufer und Käufer den anfallenden Nebenkosten oftmals zu wenig Beachtung. Hier soll deshalb ein Überblick über die wichtigsten Steuern gegeben werden. Bei dem Erwerb einer Immobilie auf Ibiza …
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15.04.2020
von Rechtsanwalt Ulrich Bergrath
Ein Makler-Exposé informiert über die Eigenschaften der Immobilie, wie z. B. Grundstücksgröße, Wohnfläche oder Baujahr. Der Kaufinteressent kann so wichtige Informationen bereits vor der Besichtigung über die Immobilie erhalten und davon …
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12.04.2020
von Rechtsanwalt Ulrich Bergrath
… nur dann gegen seinen Auftraggeber einen Provisionsanspruch, wenn der Kaufvertrag infolge des Nachweises oder infolge der Vermittlung des Maklers zustande kommt (§ 652 Abs. 1 BGB). Ursächlichkeit/Kausalität der Maklertätigkeit Ob …
Hauskauf in Florida für Nicht-US-Bürger Teil II – Purchasing property: buying a Home in Florida p. 2
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12.04.2020
von Rechtsanwältin Vera Zambrano née Mueller
… Communities“, die spezielle Auflagen an die Eigentümer stellen. Nachdem der Kaufvertrag abgeschlossen ist und der Eigentumsübergang erfolgt ist, kann damit begonnen werden, im Falle der Ausrichtung als Ferienhaus die Vorbereitungen zu unternehmen …
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09.04.2020
von Rechtsanwalt Dietmar Luickhardt
… Notare und die Fristen in Immobilienkäufen und Erbschaften sind einzuhalten. Der klassische Fall ist, dass eine Anzahlung von 10 % in einem Kaufvertrag über eine spanische Immobilie, oder auch contrato de arras, geleistet wird und dann …
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03.04.2020
von Rechtsanwalt Markus Mehlig
… aber auch bei Kreditverträgen über Immobilien (§ 495 BGB), bei Autokrediten oder beim Leasing. Widerrufsfrist Die gesetzliche Widerrufsfrist beträgt 14 Tage. Sie beginnt grundsätzlich mit Vertragsschluss. Wurde der Verbraucher über sein Widerrufsrecht …
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14.04.2020
von Rechtsanwalt Markus Mehlig
… an nicht abgeschlossen worden. Die Fehlerhaftigkeit des dem Kauf zugrundeliegenden Darlehensvertrags wirkt als sogenanntes verbundenes Geschäft auch auf die Wirksamkeit des Kaufvertrags durch. Im Ergebnis erhält der Darlehensnehmer bei wirksamem Widerruf …
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01.04.2020
von Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.
Im Jahr 2020 ist viel los im Bereich des Rechts rund um die Immobilie. Neben einer Reform des Wohnungseigentumsgesetzes werden auch Regelungen in Bezug auf die Maklertätigkeit verändert bzw. verschärft. Damit soll auf den veränderten …
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01.04.2020
von Anwalt (Adwokat) Krystian Castillo Morales
… dass es von ihrem Vorkaufsrecht auf den Kauf der Immobilie Gebrauch macht, können die Parteien nach dem Ablauf der gesetzlichen Frist einen endgültigen Kaufvertrag abschließen (auch in Form einer notariellen Beurkundung). Dabei muss man …
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26.02.2021
von Christian Günther anwalt.de-Redaktion
Darlehen für private Zwecke, insbesondere für eine Immobilie oder ein Auto, lassen sich in vielen Fällen vorzeitig beenden. Grund dafür ist ein verbraucherfreundliches Urteil des Europäischen Gerichtshofs (EuGH). Aufgrund der millionenfach …
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27.11.2023
von Rechtsanwalt Armin Wahlenmaier
… kann, findet man überwiegend von gewerblichen Immobilienmaklern eingestellte Inserate. Wer eine Immobilie über einen Makler kauft, muss Provision bezahlen. Für den Verkäufer fällt üblicherweise mindestens 3,57 % des Kaufpreises als Maklercourtage …
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17.03.2020
von Anwalt JUDr. Mojmír Ježek Ph.D.
… kann, gilt insbesondere (a) ein Vertrag, auf dessen Grundlage die Übertragung des Eigentumsrechts an einer Immobilie auf einen Dritten zustande kommt (Schenkungsvertrag, Kaufvertrag, Tauschvertrag); (b) ein Vertrag, auf dessen Grundlage der Erwerb …
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14.02.2020
von Anwalt Armin Gutschick
… einen notariellen Kaufvertrag, eine Erbschafts- oder Schenkungsurkunde oder einen Kauf von Gesellschaftsanteilen handeln. Der Anschaffungswert ist der Betrag, für den die Immobilie erworben wurde, zuzüglich der mit dem Erwerb einhergehenden …
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13.02.2020
von Rechtsanwalt Avv. Alexander Gebhard
Es gibt neue Regeln in Italien für den Kauf und Verkauf von zu errichtenden Immobilien, d. h. für Verträge, die die Übertragung von Gebäuden (oder Gebäudeteilen) zum Gegenstand haben, für deren Errichtung eine Baugenehmigung beantragt …
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13.02.2020
von Anwalt Armin Gutschick
… dem Kaufinteressenten der Immobilie weitergehende Verpflichtungen aufzuerlegen. So kann eine typische „hoja de visita“ eine Klausel enthalten, wonach der Käufer für einen Teil der Maklercourtage aufkommen muss, sollte der Verkauf …
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21.02.2020
von Rechtsanwalt Markus Rassi Warai
… wenn der Maklervertrag den Interessenten bereits zur Zahlung der Provision verpflichtet, obwohl es nicht zum Abschluss des Kaufvertrages kommt. Zum anderen bedarf es eines Gangs zum Notar, wenn der Maklerlohn unangemessen hoch …
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12.02.2020
von Rechtsanwalt Dr. Hannes Wiesflecker
… eines Immobilienkaufs ist es in Österreich üblich, vor Abschluss des Kaufvertrages ein Kaufanbot zu stellen. Bei diesem handelt es sich um eine verbindliche Erklärung eines Kaufinteressenten, eine Immobilie zu den im Kaufangebot festgelegten …
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01.02.2020
von Rechtsanwalt Savin Vaic
… kann, unabhängig davon, ob die andere Person über den von einer dritten Person begangenen Betrug wusste oder wissen musste. Ein Beispiel aus der Gerichtspraxis lautet wie folgt: Der Kläger hat mit den Beklagten einen scheinbaren Kaufvertrag …