522 Ergebnisse für Mieterhöhung
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- | 07.07.2025 von Rechtsanwältin Manuela Banse… ist die rechtssichere Mieterhöhung ein zentrales Instrument zur Werterhaltung der Immobilie. Doch Mieterhöhungen sind an strenge gesetzliche Vorgaben gebunden. Wer diese nicht einhält, riskiert rechtliche Auseinandersetzungen und langwierige Streitigkeiten …
- | 30.06.2025 von Rechtsanwältin Manuela BanseMieterhöhungen sind heutzutage keine Seltenheit mehr. Besonders in Ballungszentren greifen Vermieter regelmäßig auf die Möglichkeit zurück, die Miete an die ortsübliche Vergleichsmiete anzupassen. Doch nicht jede Mieterhöhung ist rechtlich …
- 22.06.2025 von Rechtsanwalt Dirk M. Richter… auch teurer. Doch was, wenn diese Wohnungen ganz anders ausgestattet sind oder deutlich kleiner? Muss man dann wirklich zustimmen? Der Fall vor dem Amtsgericht Bad Salzungen Ein Vermieter verlangte vom Mieter die Zustimmung zu einer Mieterhöhung …
- | 08.07.2025 von Rechtsanwalt Mathias Schulze… verlangen. Der Vermieter muss die Wohnung in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand erhalten. Wie kann die Miete erhöht werden? Eine Mieterhöhung ist nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich, z. B. nach Modernisierung …
- 10.06.2025 von Rechtsanwältin Monique VulpMieterhöhung nach energetischer Modernisierung: BGH-Urteil 2025 zur Energieeinsparung und § 559 BGB BGH: Prognostizierte Energieeinsparung reicht für Mieterhöhung aus In einem aktuellen Urteil hat der Bundesgerichtshof (BGH …
- | 04.06.2025 von Rechtsanwältin Julia Bernstein… davon abhängig machen, dass der Mieter einer angemessenen Mieterhöhung zustimmt – sofern die zusätzliche Nutzung dem Vermieter andernfalls nicht zuzumuten wäre. Ein bloßer Hinweis auf erhöhte Abnutzung genügt dabei meist nicht. Die Erhöhung …
- | 23.06.2025 von Rechtsanwältin und Mediatorin Uta Lübbing-TrinkwalderMieterhöhungen - Was Vermieter wissen müssen Als Vermieter möchten Sie möglicherweise irgendwann die Miete für Ihre Immobilie erhöhen. Dabei gibt es jedoch einige wichtige Regeln und Grenzen zu beachten. Dieser Beitrag erklärt, in welchem …
- | 16.05.2025 von Rechtsanwalt Oliver Keller… insbesondere nicht zum Zwecke der Mieterhöhung. Daher stellt sich für den Vermieter die Frage, wie er gegebenenfalls nach mehreren Jahren die seinerzeit festgelegte Miete erhöhen kann. Während in einigen südeuropäischen Ländern (wie z.B …
- | 05.05.2025 von Rechtsanwältin Katharina Larverseder LL.B… Das Gesetz sieht bestimmte Fälle vor, in denen Mieter ein Sonderkündigungsrecht haben, etwa nach einer Mieterhöhung (§ 561 BGB) oder bei Modernisierungen (§ 555e BGB) . Hier gilt in der Regel eine verkürzte Frist. Fristlose Kündigung …
- | 27.05.2025 von Rechtsanwalt Mathias Schulze… Vertragsabschluss. Spätere Mieterhöhungen, die sich aus der Anpassung an den Verbraucherpreisindex ergeben, sind von der Mietpreisbremse ausgenommen. Sie dürfen also auch über die 10 %-Grenze hinausgehen, wenn die Inflation entsprechend hoch …
- | 01.05.2025 von Rechtsanwalt Guido LennéAls Vermieter möchten Sie natürlich sicherstellen, dass Ihre Mieterhöhungen rechtlich einwandfrei sind und Sie keine unnötigen Risiken eingehen. Dabei ist es wichtig, die aktuellen rechtlichen Vorgaben und Urteile zu kennen, um Ihre Rechte …
- | 18.03.2025 von Rechtsanwalt Guido Lenné… auch unter die Bedingung stellen, dass der Mieter einer angemessenen Mieterhöhung zustimmt, wenn ihm die Untervermietung ohne eine Mieterhöhung nicht zuzumuten wäre. Der Vermieter muss also darlegen, warum diesbezüglich …
- | 27.05.2025 von Rechtsanwalt Mathias SchulzeStellen Sie sich vor, Sie öffnen Ihren Briefkasten und finden eine Mieterhöhung, die Ihr Budget sprengt. Wissen Sie, welche Rechte Sie haben? Lassen Sie uns gemeinsam Licht ins Dunkel bringen." In der dynamischen Welt des Mietrechts …
- 12.03.2025 von Rechtsanwalt Jörg Reich… von Nachrichten hinwies. Da die Vermieterin keine Zustimmung in schriftlicher Form sah, klagte sie auf Zustimmung zur Mieterhöhung. Im Prozess akzeptierte der Mieter die Erhöhung erneut und verwies auf die bereits per E-Mail sowie per Post erklärte …
- 05.05.2025 von Rechtsanwalt Henry Bach… zur Untervermietung von einer Mieterhöhung abhängig machen, wenn ihm die Zustimmung sonst unzumutbar ist. Das ist der Fall, wenn eine höhere Abnutzung der Mieträume oder höhere Betriebskosten zu erwarten sind. Die Erhöhung muss …
- 10.03.2025 von Rechtsanwalt Thomas Feil… Kommunikation zu verstehen. Im Folgenden beleuchten wir die Entscheidung des Amtsgerichts Hanau und ordnen sie in den größeren rechtlichen Kontext ein. Der Fall vor dem Amtsgericht Hanau Der Rechtsstreit drehte sich um eine Mieterhöhung …
- | 01.04.2025 von Rechtsanwalt Dirk M. RichterDas Mietrecht ist eines der streitanfälligsten Rechtsgebiete – besonders wenn es um Mieterhöhungen, Kündigungen wegen Eigenbedarfs oder die Mietpreisbremse geht. Drei aktuelle Urteile aus dem Jahr 2023 und 2024 zeigen: ✔ Vermieter müssen …
- | 05.03.2025 von Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner… zwischen Mietern und Vermietern Konflikte im Mietrecht gehören zu den häufigsten Streitfällen im Immobilienrecht. Ob es um Kündigungen, Mieterhöhungen, Mietminderungen wegen Mängeln oder ausstehende Mietzahlungen geht – ein Jurist …
- | 24.03.2025 von Rechtsanwalt Yannic Ippolito… wegen einer kaputten Heizung, einer Mieterhöhung oder einer Kündigung. Manche Mieter gehen in solchen Fällen einen gefährlichen Weg: Sie beschuldigen ihren Vermieter zu Unrecht einer Straftat oder einer Ordnungswidrigkeit …
- | 26.02.2025 von Rechts- und Fachanwältin Sabine Warnebier… und welche Mieterhöhungen ggfls. drohen. In vielen Mietverträgen ist zudem keine Regelung für die Übertragung des Mietverhältnisse auf einen Nachfolger enthalten, so dass auch diesbezüglich frühzeitig Kontakt zum Vermieter aufgenommen werden …
- | 22.02.2025 von Rechtsanwalt Dirk M. Richter… auf Mieter ✔ Härtefallregelungen zum Schutz vor übermäßigen Mieterhöhungen Hier erfahren Sie, worauf Mieter und Vermieter jetzt achten müssen. 1. Heizungsmodernisierung: Was gilt jetzt für Vermieter? Das GEG verpflichtet Eigentümer, beim …
- | 21.02.2025 von Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh… zustande gekommen ist. Die Immobilie ist fremdvermietet. Häufig übersehen die Miteigentümer, dass bei Abschluss des Vertrages oder bei späteren Erklärungen (Mieterhöhung, Kündigung, Nebenkostenabrechnung) die Miteigentümergemeinschaft …
- | 20.02.2025 von Rechtsanwalt Dirk M. RichterWann ist eine Mieterhöhung unwirksam? Ein Mieterhöhungsverlangen ist unwirksam, wenn es mit einer Änderung der Mietstruktur verbunden ist. Das bedeutet, dass der Vermieter die Miete nicht einfach für einzelne Teile des Mietvertrags …
- | 17.02.2025 von Rechtsanwältin Katja WernerDas Landgericht Darmstadt hat mit seinem Urteil vom 28. Mai 2024 (Az.: 8 S 7/23) eine Mieterhöhung für unwirksam erklärt – und das aus einem überraschenden Grund: Die Mitteilung der Mieterhöhung war in einer zu kleinen Schriftgröße …