638 Ergebnisse für Mietminderung
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05.04.2018
von Rechtsanwalt Dr. Roger Blum
… ergeben. Es kann sowohl ein Unterlassungs- und Beseitigungsanspruch gegenüber dem störenden Mieter als auch ein Mangelbeseitigungs- und Minderungsanspruch gegen den Vermieter bestehen. Für die Mietminderung wegen Zigarettenrauchs des Nachbarn …
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01.07.2019
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… Insbesondere Mieter von Dachgeschosswohnungen sind regelmäßig unerträglichen Temperaturen ausgesetzt. Doch was kann man als Mieter dagegen tun? Liegt bei zu hohen Temperaturen stets ein Sachmangel vor, der zur Mietminderung oder gar zur Kündigung …
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20.11.2019
von Rechtsanwalt Robert Kretschmar
… sollte neben der Beschreibung des Mangels und der Fristsetzung die Ankündigung der Mietminderung nicht fehlen. Solange ein nicht nur unerheblicher Mangel vorliegt, führt dieser zu einer Herabsetzung der Miete (Mietminderung). Man …
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20.02.2018
von anwalt.de-Redaktion
… der Mieter die Miete so lange mindern, bis der Vermieter ihm einen nutzbaren Keller überlässt. Die Rechtsprechung zur konkreten Höhe der Mietminderung ist sehr vielfältig. So hat das AG Düren z. B. für einen feuchten Keller 5 % der Miete …
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19.04.2022
… kann das eine Mietminderung und damit das Kürzen der Miete rechtfertigen. Dabei muss zugleich vom Vermieter verlangt werden, dass er die Lärmbelästigung beseitigt. Lärmbelästigung während der Mittagsruhe: So gehen Sie vor! Werfen …
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26.07.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… mit dem monatlichen Minderungsbetrag angesetzt. Wenn man also nach Ansicht des Richters bei der Mietminderung übertrieben hat, kann einen dieses Zurückbehaltungsrecht vor der Kündigung wegen Zahlungsverzugs retten. Wichtig …
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28.10.2011
von Rechtsanwalt Alexander Bredereck
… Gutachten müssen Sie in der Regel nicht ersetzen. Meistens übertreiben die Mieter bei der Mietminderung. In diesen Fällen ist oft eine Kündigung wegen Zahlungsverzugs möglich. Rechtsanwalt Alexander Bredereck Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht
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26.11.2018
von Rechtsanwalt Nima Armin Daryai
… auf Mietminderung oder Anspruch auf Schadens- und Aufwendungsersatz geltend machen kann. Es bleibt dann nur der Anspruch auf Beseitigung des Mangels, dessen Durchsetzung in einem Rechtsstreit aber mehrere Jahre in Anspruch nehmen kann. Nur …
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05.07.2022
… Was ist im Ernstfall zu tun? Die wichtigsten Fakten Mieter sollten bei einem Wasserschaden immer (und sofort) den Vermieter informieren Für die Mietminderung ist die Frage entscheidend, wer den Wasserschaden verursacht hat Hat der Mieter …
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18.09.2014
von Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar
… die keine Mietminderung rechtfertigen, und den üblichen Instandhaltungsmaßnahmen werden, die weiterhin eine Mietminderung rechtfertigen. Umlage der Sanierungskosten auf die Miete Der Vermieter kann auch nach neuem Recht nach wie vor jährlich …
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11.08.2016
von Sandra Voigt anwalt.de-Redaktion
… unverzüglich nach dem Entdecken ihren Vermieter informiert. Dennoch wurde der Mangel nicht behoben, was eine Mietminderung von 10 Prozent rechtfertigte. Vermieter muss Übernachtungskosten tragen Eine Mietminderung war auch möglich, obwohl die Mieter …
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17.11.2018
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… in der Gebäudeversicherung Teil V – Fiktive Abrechnung Wasserschaden in der Gebäudeversicherung Teil VI – Mietminderung Wasserschaden Die Leckortungskosten bei einem Wasserschaden Ein Wasserschaden liegt immer dann …
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04.01.2022
von Rechtsanwalt Axel Schwier
Ein Wasserschaden berechtigt grundsätzlich zur Mietminderung Sobald in einer Mietwohnung ein Wasserschaden aufgetreten ist, streiten sich Eigentümer und Mieter oft über eine Mietminderung. Aus versicherungstechnischer Sicht muss …
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03.06.2022
von Rechtsanwalt Peter Schmidt
… Vermieters stehen, sind Mietausfälle denkbar. So können seitens des Mieters eine plötzliche Arbeitslosigkeit, eine krankheitsbedingte Arbeitsunfähigkeit, unberechtigte oder auch berechtigte Mietminderungen wegen Mängel der Mietsache …
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13.12.2019
von Rechtsanwältin Ulrike Bieber
… mit den Instandsetzungs- und Mietminderungsrechten des Mieters unmittelbar nichts zu tun. Mieterhöhung nach § 558 ff BGB und Mietminderung sind grundsätzlich vollkommen unabhängig voneinander zu beurteilen. Ein Mangel bzw. eine Mietminderung schließt die Pflicht …
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14.10.2019
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… der Ursachenbehebung - Wer zahlt? Wasserschaden und Trocknungskosten - Wer zahlt? Wasserschaden und Wasserschadensanierung - Wer zahlt die Sanierungskosten? Wasserschaden in der Gebäudeversicherung Teil VI - Mietminderung Wasserschaden …
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04.04.2022
von anwalt.de-Redaktion
… Mietminderung möglich Eine Mietminderung ist nicht bei jedem Ausfall der Heizung möglich – insbesondere kurzzeitige Unterbrechungen der Heizleistung gehören nämlich zum allgemeinen Lebensrisiko. Ein längerfristiger Heizungsausfall an 2–3 Tagen …
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17.06.2015
von Rechtsanwalt Danny Graßhoff
… überschritten wird, etwa an heißen Tagen dauerhaft 30 Grad gemessen werden, stellt dies einen Mangel dar. Eine Mietminderung von 20 Prozent wurde in einem solchen Fall für angemessen erachtet (siehe AG Hamburg, Urteil v. 10.05.2006, Az.: 46 C 108 …
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23.02.2022
… Mönchengladbach-Rheydt beschloss in seinem Urteil vom 15.10.1993, Az.: 20 C 363/93, dass Geräusche von Haushaltsmaschinen wie Staubsauger, Waschmaschinen und Spülmaschinen keinen Mangel darstellen, der zu einer Mietminderung berechtigt – wobei …
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20.04.2022
… auch das nicht weiter, sollte man zunächst ein sog. Lärmprotokoll führen und den Vermieter über den Sachverhalt informieren. Der Lärm stellt nämlich unter Umständen einen Mangel dar, der zur Mietminderung berechtigt. Hierzu muss man den Mangel …
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20.10.2017
von Rechtsanwalt Thorsten Haßiepen
… Schlüsselprotokoll schriftlich zu fixieren, damit es später hierüber nicht zu einem Streit kommen kann. Wichtig Behält ein Vermieter gegen den Willen bzw. ohne Zustimmung des Mieters einen Schlüssel zur Wohnung, kann dies eine Mietminderung …
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17.11.2018
von Rechtsanwalt Axel Schwier
… dass diese die Wasserbehälter zu leeren haben. Erbrachte Eigenleistungen können insoweit bei der Versicherung geltend gemacht werden. 6. Mietminderung nach einem Wasserschaden Des Weiteren ist regelmäßig durch die Trocknung eine Mietminderung angezeigt …
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25.05.2022
… Belästigungen durch einen Nachbarn nämlich einen Mietmangel dar, den der Vermieter beseitigen muss, wenn er keine Mietminderung riskieren will. Umgekehrt kann es daher auch passieren, dass man von seinem Vermieter auf Beschwerden der Nachbarn …
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14.07.2022
… es, weil man z. B. eine Tür zuknallt, ein paar Löcher in die Wand bohrt oder die Möbel umstellt. Solche Belästigungen sind hinzunehmen, solange sie keine ungewöhnlichen Ausmaße annehmen. Mietminderung erlaubt? Doch wie sieht es mit lauter Musik …