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Rechtsanwalt Bremen Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht Rechtsanwälte | anwalt.de

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Bewertungen aller Anwälte aus Bremen für das Rechtsgebiet Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht:
(518)

Rechtstipps Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht von Anwälten aus Bremen

Vermieter sollten "doppelt" kündigen
(5)
14.02.2020
Rechtsanwalt Christoph C. Mayerhofer
Ein Vermieter kann das Mietverhältnis fristlos kündigen, wenn der Mieter an zwei Terminen hintereinander die Miete nicht zahlt (§ 543 Abs. 2 Nr. 3 a) BGB), oder an zwei Terminen hintereinander mit einem Betrag von mindestens einer …
Wann kann der Vermieter für eine wirtschaftliche Verwertung ein Wohnraummietverhältnis kündigen?
(3)
24.10.2019
Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
Wenn man als Vermieter die Immobilie anderweitig benutzen, veräußern oder in einen Neubau umbauen möchte, fragt es sich, welche Rechte einem zustehen. Nach § 573 Abs. 2 Nr. 3 BGB kann der Vermieter unter bestimmten Voraussetzungen ein …
Wann hat die Eigenbedarfskündigung des Vermieters Erfolg?
(7)
17.01.2019
Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
Mietverhältnisse über Wohnraum genießen einen grundrechtsgleichen Schutz. Das bringt mit sich, dass Mietverträge über Wohnraum nur in engem Rahmen beendet werden können. Deswegen kann ein Vermieter ein Mietverhältnis nur dann …
Mietvertragskündigung – Ein Leitfaden für Vermieter
(4)
27.12.2018
Rechtsanwalt Hendrik Jürgens
Wie kündige ich einen Mietvertrag – Ein Leitfaden für Vermieter Der Schutz des Mieters ist in Deutschland hoch angesetzt. Bei der Kündigung eines Mietverhältnisses werden dem Vermieter hohe rechtliche Hürden auferlegt. Der …
Wann hat ein Mieter ein Vorkaufsrecht für seine Mietwohnung?
(9)
05.09.2017
Rechtsanwältin Andrea Fuchs
Gibt es ein Vorkaufsrecht für Mieter? Der Eigentümer kann den Mieter fragen, ob dieser die angemietete Wohnung erwerben will. Allerdings nur, wenn bestimmte Voraussetzungen vorliegen, gibt es ein gesetzliches Vorkaufsrecht für den …
Der Bodenablauf einer Dusche gehört zum Rohrsystem
(35)
02.09.2011
Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Der Bodenablauf einer Dusche ist Teil des Rohrsystems. So hat jedenfalls das Amtsgericht München (AZ 155 C 30538/08) geurteilt. Ein Bruch dieses Bodenablaufes ist daher als Leitungswasserschaden anzusehen. Die Versicherung ist zum Ersatz …
Wenn der Mieter einen Mangel nicht angezeigt hat, so steht im kein Zurückbehaltungsrecht an der Miete zu
(25)
12.01.2011
Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Nach dem Wortlaut des § 536c Abs. 2 führt die unterlassene Mängelanzeige zwar lediglich zum Verlust der Gewährleistungsrechte (Minderung, Schadensersatz, Kündigung). Die Einrede des nicht erfüllten Vertrags (BGB § 320) wird in § …
Provisionsanspruch des Grundstücksmaklers bei Geltendmachung des "großen Schadensersatzes"
(11)
08.10.2009
Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Provisionsanspruch des Grundstücksmaklers bei Geltendmachung des "großen Schadensersatzes" wegen arglistig verschwiegener Mängel durch den Kunden Nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist für das Entstehen des …
Anforderungen an den Nachweis des rechtzeitigen Zugangs der Betriebskostenabrechnung
(48)
08.08.2008
Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Der Vermieter muss beweisen, dass dem Mieter die Betriebskosten-Abrechnung innerhalb der Jahresfrist des § 556 Abs. 3 Satz 2 BGB zugegangen ist. Die Regeln des Anscheinsbeweises finden keine Anwendung. Dies gilt selbst dann, wenn der …
Der Beschluss einer Wohnungseigentümergemeinschaft über die Errichtung von Wintergärten
(22)
17.03.2008
Rechtsanwalt Udo Kuhlmann
Der Beschluss einer Wohnungseigentümergemeinschaft über die Errichtung von Wintergärten auf Balkonflächen ist jedenfalls dann unwirksam, wenn das Abstimmungsergebnis nicht einstimmig erfolgte. Denn die Umsetzung des Beschlusses stellt …
Alle Rechtstipps Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht

Rechtstipps Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht vom anwalt.de Redaktionsteam

Wochenrückblick: 18.04.–24.04.2020
(6)
24.04.2020
anwalt.de-Redaktion
Maskenpflichten in allen Bundesländern für kommende Woche beschlossen. Begrenzung der Verkaufsfläche auf 800 Quadratmeter rechtswidrig. Hamburger Sportgeschäft darf dennoch nicht voll öffnen. BGH entscheidet zugunsten eines beim …
Wohnungseigentümer und Verwalter: Diese Änderungen bringt die geplante WEG-Reform
(93)
02.04.2020
anwalt.de-Redaktion
Das Bundeskabinett hat die WEG-Reform am 23. März 2020 beschlossen. Das neue Wohnungseigentumsrecht könnte bereits zum Sommerende 2020 gelten. Der folgende Beitrag stellt die möglichen Änderungen des WEG-Rechts aufgrund des Entwurfs …
Gesetzesänderungen im April 2020: Schärfere Mietpreisbremse und Partnerkindadoption
(82)
31.03.2020
anwalt.de-Redaktion
Die Mietpreisbremse wird um fünf Jahre verlängert und ermöglicht Rückforderungen. Unverheiratete können das Kind ihres Partners adoptieren. Die regelmäßige Monatsrate für die BAföG-Rückzahlung steigt auf 130 Euro. Für …
Gesetzesänderungen im März 2020: Masernimpfpflicht, Fachkräfteeinwanderung, neues Rezept und mehr
(81)
28.02.2020
anwalt.de-Redaktion
Christian Günther
Die Impfpflicht gegen Masern verlangt unter anderem von Eltern bei der Aufnahme ihres Kindes in eine Kita den Nachweis einer Masernimpfung. Rezepte können mit einer besonderen Bezeichnung bis zu dreimal eingereicht werden. Krankenkassen …
Karneval, Fasching und Fastnacht – was ist erlaubt und was nicht?
(32)
19.02.2020
anwalt.de-Redaktion
Cornelia Lang
Aufgepasst bei der Kostümwahl – das Tragen verfassungswidriger Symbole oder einer echten staatlichen Uniform ist verboten. Vorsicht bei Karneval-Traditionen wie „Bützen“ (Küssen auf die Wange) – nicht jeder steht auf zu viel …
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