Rechtstipps zu "Eigentumswohnung vermieten" | Seite 7
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07.12.2015 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… machen und Schadensersatz fordern kann. In der Praxis berufen sich Vermieter häufig darauf, dass die Ursachen für die Bildung von Schimmelpilz im Verantwortungsbereich des Mieters lägen. In Betracht …“ Weiterlesen
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01.12.2015 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… , Vermieter, Hausverwaltungen und Eigentümer in allen Fragen rund um das Thema Schimmelpilz in Mietwohnungen, Eigentumswohnungen, Häusern und Gewerbeobjekten bundesweit. Als Ansprechpartner steht Ihnen …“ Weiterlesen
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20.11.2015 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . Der Vermieter verlangte vom Mieter Zustimmung zu einer Mieterhöhung. Der Vermieter hatte sich bei der Berechnung der Mieterhöhung auf die tatsächliche Wohnfläche von 210,43 m² gestützt. Der Mieter hatte …“ Weiterlesen
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01.10.2015 Rechtsanwältin Maraike Schätzlein„In den letzten Wochen wurde immer wieder über Kündigungen von Mietsräumen durch Vermieter berichtet, die ihre langjährigen Mieter kündigten, um in dessen Wohnungen mit Hilfe der Stadt bzw …“ Weiterlesen
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09.06.2015 Rechtsanwalt Michael Eitel„… dem Vermieter und beiden Eheleuten oder nur mit einem der Ehegatten geschlossen wurde. Ist ein Gatte alleiniger Mieter, so kann auch (nur) er den Mietvertrag kündigen. Im Fall einer Trennung gibt …“ Weiterlesen
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16.07.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… führen, dass Immobilienmakler ihre Provision künftig weitgehend nur noch vom Vermieter verlangen können. Weitere Änderungen bringt das Gesetz zur Verbesserung der Öffentlichkeitsbeteiligung …“ Weiterlesen
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11.05.2015 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… darf. Vermieter ignorieren diese aber häufig oder Mieter kennen sie nicht, zudem bieten Vermieter oftmals auch Abfindungszahlungen an. Außerdem ist bei zahlreichen Eigentumswohnungen die Sperrfrist …“ Weiterlesen
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07.04.2015 Rechtsanwalt Alexander Nadiraschwili LL.M.„… “? Das „Besteller-Prinzip“ bedeutet einfach gesagt, dass derjenige, der den Makler beauftragt, diesen auch zu bezahlen hat. In der Regel beauftragen heute Vermieter Makler, um ihre Wohnung an einen geeigneten …“ Weiterlesen
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30.03.2015 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . Künftig bezahlt der, der den Makler beauftragt hat. Bisher wäre das in der Regel der Vermieter gewesen. Künftig ist zu erwarten, dass viele Vermieter das Geld sparen und selbst …“ Weiterlesen
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04.02.2015 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… , der, nach Umwandlung der Mietwohnungen in Eigentumswohnungen, die Wohnungen unter Wert verkauft, ohne den jeweiligen Mieter über den Kaufvertrag zu informieren. Ein solcher Vermieter riskiert dann allerdings seinen Ruin. Nur die Sache ist verloren, die man aufgibt (E. von Feuchtersleben).“ Weiterlesen
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27.01.2015 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„Der BGH hat entschieden, daß die Umgehung des Vorkaufsrechts des Mieters grundsätzlich eine Schadensersatzpflicht des Vermieters auslöst (BGH, Urt. v. 21.01.2015, AZ: VIII ZR 51/14) Zum Termin teilte …“ Weiterlesen
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26.01.2015 Rechtsanwalt Datenschutzbeauftragter (IHK) Martin Lauppe-Assmann„… steht dem Mieter einer solchen Wohnung ein Vorkaufsrecht zu, wenn seine Wohnung zur Eigentumswohnung wird. Über dieses Vorkaufsrecht muss der Vermieter den Mieter schriftlich informieren, und zwar …“ Weiterlesen
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26.01.2015 Rechtsanwältin Marion Stammen-Grote„Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in seinem Urteil vom 21.01.2015 (Aktenzeichen VIII ZR 51/14) entschieden, dass ein Mieter Anspruch gegen seinen Vermieter auch auf Schadensersatz in Höhe des ihm …“ Weiterlesen
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26.01.2015 Rechtsanwalt Martin Klein„… in einzelne Eigentumswohnungen, ein gesetzliches Vorkaufsrecht zu. Dies bedeutet, dass der Vermieter die Mieter der Wohnung über den Inhalt eines beabsichtigten Kaufvertrages informieren und ihn …“ Weiterlesen
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27.11.2014 Rechtsanwalt Gerhard Jucknischke„BGH, Urteil vom 05.03.2014 – VIII ZR 205/13 – §249 Abs. 2 Satz 1 BGB Sachverhalt/Problem Unter Vermietung seiner Eigentumswohnung an den beklagten Mieter händigte der klagende Vermieter diesem zwei …“ Weiterlesen
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Wohnungssuche: Welche Fragen darf der Vermieter zulässigerweise stellen? Wann darf der Mieter lügen?26.09.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . Gleichzeitig herrscht bei vielen Vermietern die Sorge, einem Mietnomaden aufzusetzen. Vor diesem Hintergrund stellt sich immer öfter die Frage, welche Informationen der Vermieter vom Mieter verlangen darf …“ Weiterlesen
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17.09.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… und modernisiert wird. Auch Nutzer ihrer eigenen Eigentumswohnung können durch das Zweckentfremdungsverbot eingeschränkt werden. Wie schnell muss eine Zweckentfremdung „beseitigt“ werden? Das Gesetz …“ Weiterlesen
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01.09.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin und Essen. Immer mehr Mieter erhalten Eigenbedarfskündigungen ihres Vermieters. Ich vertrete sowohl …“ Weiterlesen
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26.08.2014 anwalt.de-Redaktion„Eine Besichtigung der privaten Wohnung durch den Vermieter oder andere Personen empfinden viele Mieter als unangenehm. Sie ist aber kaum zu vermeiden, wenn beispielsweise der Mietvertrag bald endet …“ Weiterlesen
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20.08.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… Sie vor weitergehenden Forderungen der Bank oder auch anderer Gläubiger (Finanzamt, etc.) geschützt. Anwaltstipps neuer Vermieter/Erwerber: Vor der Entscheidung über den Erwerb einer vermieteten Eigentumswohnung …“ Weiterlesen
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19.08.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . Hintergrund: Wer in ein Mietshaus eines Vermieters mit vielen Wohnungen einzieht, ist schon rein faktisch anders vor einer Eigenbedarfskündigung geschützt, als der, der in eine Eigentumswohnung zieht …“ Weiterlesen
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01.07.2014 Rechtsanwältin Susanna Hertzberg„… oder gefährdet werden oder es zu anderen Beeinträchtigungen von Mitbewohnern kommt, muss der Mieter diese auf Anweisung seines Vermieters entfernen. Allerdings darf der Vermieter nach einer Entscheidung …“ Weiterlesen
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04.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Rechtsanwältin Anja Härtel unter Mitarbeit von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht . Sie wollen Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus vermieten …“ Weiterlesen
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28.05.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Rechtsanwältin Anja Härtel unter Mitarbeit von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht . Sie wollen Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus vermieten …“ Weiterlesen