Rechtstipps zu "Eigentumswohnung vermieten" | Seite 8
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22.05.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Sie wollen Ihre Eigentumswohnung oder Ihr Haus vermieten? Hier einige Tipps, wie Sie den richtigen Mieter finden. Ein Beitrag von Rechtsanwältin Anja Härtel unter Mitarbeit von Alexander Bredereck …“ Weiterlesen
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27.03.2014 GKS Rechtsanwälte„… ausgetauscht worden ist. Dies entschied das der BGH in seinem Urteil vom 05.03.2014 (VIII ZR 205/13) . Schlüssel weg Im vorliegenden Fall mietete der Beklagte eine Eigentumswohnung des Klägers. Zu Beginn …“ Weiterlesen
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18.03.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… eine dem Vermieter gehörende Eigentumswohnung an. Im Übergabeprotokoll wurde vermerkt, dass die Mieter zwei Wohnungsschlüssel übergeben worden waren. Der Mieter gab nach Beendigung …“ Weiterlesen
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06.03.2014 Rechtsanwalt Martin Klein„Zentrale Schließanlagen sind zwischenzeitlich in vielen Eigentumswohnungen eingebaut. Ausziehende Mieter können oft am Ende des Mietverhältnisses die ausgehändigte Anzahl an Schlüsseln dem Vermieter …“ Weiterlesen
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11.02.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… - Wichtige Hinweise zu Formalien für Vermieter (Serie - Teil 5) Eigenbedarfskündigung - Wichtige Hinweise zum Widerspruch für Mieter (Serie - Teil 6) Eigenbedarfskündigung - Zustellung der Kündigung …“ Weiterlesen
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06.02.2014 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… in der gemeinsamen Eigentumswohnung weitergelebt hatte. Gemeinsamer Immobilienerwerb kann GbR begründen Auf die eindeutige Aufforderung „Zahlung oder Auszug" legen die Gerichte deshalb so viel wert, weil …“ Weiterlesen
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27.01.2014 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Die herrschende Unsicherheit über Mobilfunkanlagen in Teilen der Bevölkerung senke den Verkaufswert der Eigentumswohnung bzw. bei einer Vermietung die mit ihr erzielbare Miete. Das wirke sich wiederum …“ Weiterlesen
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16.01.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ) Eigenbedarfskündigung - grundlegende Voraussetzungen (Serie - Teil 2) Eigenbedarfskündigung - Kündigungsfrist (Serie - Teil 3) Eigenbedarfskündigung - wichtige Hinweise zu Formalien für Vermieter …“ Weiterlesen
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17.12.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… nicht möglich. Es handelt sich dann bei dem Dachboden um isoliert unveräußerliches Gemeinschaftseigentum. Der Erwerber sollte in jedem Fall beim Kauf einer Eigentumswohnung oder Immobilienteils sehr sorgfältig …“ Weiterlesen
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15.11.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… von Wohnungseigentum ist also erforderlich, dass die vertragliche Einigung der Miteigentümer über die Einräumung von Sondereigentum (z. B. in Form von Eigentumswohnungen) gegenüber einem Notar erklärt …“ Weiterlesen
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17.10.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… , den 16.10.2013 Wie können wir Ihnen helfen? Wir beraten und vertreten Vermieter im Zusammenhang mit dem Kauf von Eigentumswohnungen. Hierbei beraten wir zum einen zum Inhalt und Abschluss …“ Weiterlesen
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14.10.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ? Wir beraten und vertreten Vermieter im Zusammenhang mit dem Kauf von Eigentumswohnungen. Hierbei beraten wir zum einen zum Inhalt und Abschluss des Kaufvertrages (Fallstricke bei der Vertragsgestaltung …“ Weiterlesen
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10.10.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . Hat der Eigentümer/Vermieter eine Mietwohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt, so hat der Mieter ein unabdingbares Vorkaufsrecht gemäß § 577 BGB. Auch hier ist allerdings Voraussetzung …“ Weiterlesen
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18.09.2013 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… sind. Der Vermieter geht also leer aus, wenn der Erbe seine Haftung auf den Bestand des Nachlasses beschränkt. Komplizierter - und anders - sind die Verhältnisse bei geerbten Eigentumswohnungen. Bisher unterschied …“ Weiterlesen
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06.09.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… ) Eigentumswohnung ihren Kindern eine bessere Entwicklung ermögliche. Die Eigentumswohnung liege außerdem nahe der Schule der Kinder und der Arbeitsweg der Vermieter würde sich ebenfalls verkürzen. Der Mieter …“ Weiterlesen
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05.09.2013 Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff„… .) Erhaltungsmaßnahmen, § 555a BGB n.F: -> die notwendige Ankündigungspflicht des Vermieters ist nunmehr ausdrücklich in § 555a Abs.2 BGB geregelt, aber keine Änderung zu bisherigen Rechtslage gegeben. bb …“ Weiterlesen
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23.08.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… - und Wohnungseigentumsrecht Berlin Ausgangslage: Im vom BGH entschiedenen Fall hatte der Vermieter bereits drei Jahre nach Abschluss des Mietvertrages eine Eigenbedarfskündigung ausgesprochen. Bei Vertragsschluss hatte …“ Weiterlesen
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30.07.2013 Rechtsanwalt Guido Kluck„… des Vertrages. Man stelle sich nur einen Vermieter vor, der selbst zur Miete wohnt und seine Eigentumswohnung vermietet hat. Wirft die Eigentumswohnung durch ihre Vermietung weniger ab, als die Miete …“ Weiterlesen
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07.05.2013 Rechtsanwalt Martin Klein„… ). Eine Abmahnung ist hier entgegen der bisherigen Rechtslage nicht mehr erforderlich. 4. verbesserter Kündigungsschutz für Mieter von Eigentumswohnungen Hier gilt künftig generell die Kündigungssperrfrist …“ Weiterlesen
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24.04.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„In der Praxis ist in vielen Fällen der Eigenbedarf des Vermieters nur vorgetäuscht. Der Vermieter sollte hier berücksichtigen, dass er sich in einem solchen Fall schadensersatzpflichtig machen …“ Weiterlesen
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22.04.2013 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… in einem Einfamilienhaus oder einer Eigentumswohnung bestehen deutlich höhere Risiken, wegen Eigenbedarfs des Vermieters gekündigt zu werden, erklärt Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller. Sinnvoll …“ Weiterlesen
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09.04.2013 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… der Verwalter sich jahrelang vom Konto für Instandhaltungsrücklagen bedient. Er wurde dafür strafrechtlich verurteilt. Die Vermieter zweier Eigentumswohnungen machten ihren Anteil am veruntreuten …“ Weiterlesen
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20.03.2013 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Kündigungen wegen Eigenbedarfs sind ein aktuelles Thema für Mieter und Vermieter. Aus Mietersicht ist sie der „wunde Punkt" des eher mieterfreundlichen deutschen Mietrechts. Mehr Immobilienkäufe …“ Weiterlesen
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14.02.2013 Rechtsanwälte AWK - Alexander | Welter | Kollegen„Mietrechtsänderungsgesetz passiert den Bundesrat. Die Neuregelungen im Mietrecht schaffen Anreize für den Vermieter zur energetischen Sanierung, sie entlasten Mieter bei den Energiekosten, stärken …“ Weiterlesen