Rechtstipps zu "Eigentumswohnung vermieten" | Seite 5
-
09.02.2018 Rechtsanwältin Mona Schultz„… mit Beschluss vom 09.02.1994 (NJW 1994, 1662) entschieden, dass „die Belegung einer Eigentumswohnung mit Aussiedlern sich im zulässigen Rahmen halte, wenn in etwa ein Richtwert von 2 Personen je Zimmer …“ Weiterlesen
-
14.02.2018 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… von einigen Ausnahmen abgesehen Grundsteuer zahlen – Wohnungseigentümer inbegriffen. Und auch Mieter trifft die Grundsteuer, da Vermieter sie als Nebenkosten umlegen dürfen. Fest steht …“ Weiterlesen
-
16.01.2018 Rechtsanwältin Hülya Senol„… es sich um eine Eigentumswohnung , die alleine einem der Ehegatten gehört, so wird das Familiengericht regelmäßig dem Eigentümer die Wohnungsnutzung zuweisen. In seltenen Ausnahmefällen kann jedoch …“ Weiterlesen
-
30.10.2017 Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund„… in einer Entscheidung vom 15.10.2010 (V ZR 72/09) die Frage zu entscheiden, inwieweit die Vermietung einer Eigentumswohnung an täglich oder wöchentlich wechselnde Feriengäste Teil der zulässigen Wohnnutzung …“ Weiterlesen
-
14.02.2018 Ferdinand Mang, anwalt.de-Redaktion„Wenn kurz nach Kauf einer Immobilie Mietnomaden darin auch noch mutwillig Schäden verursachen, ist das für Vermieter ärgerlich. Eine betroffene Vermieterin musste sich aber auch noch …“ Weiterlesen
-
14.02.2018 Rechtsanwalt Jürgen M. Steinle„… sind. Beim Kauf einer Eigentumswohnung sollten Sie zusätzlich die Teilungserklärung und die Gemeinschaftsordnung einsehen oder von einem Fachanwalt prüfen lassen. Dieser kann Ihnen die sich daraus ergebenden …“ Weiterlesen
-
26.11.2019 anwalt.de-Redaktion„Mit der Vermietung der Eigentumswohnung an Kinder, Geschwister, Eltern oder Großeltern kann man nicht nur der Familie unter die Arme greifen, sondern auch selbst Steuern sparen. Damit …“ Weiterlesen
-
24.08.2017 Rechtsanwalt Dr. Stefan Bartholme„… nicht eingebaut werden, auch dann nicht, wenn der Betroffene die Kosten hierfür übernehmen möchte. Das gilt auch dann, wenn der Betroffenen ansonsten, etwa wegen einer Gehbehinderung, seine Eigentumswohnung gar …“ Weiterlesen
-
18.08.2017 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„Wer sich für Wohneigentum entscheidet, der freut sich, vom Zahlen der Miete erlöst zu sein und vielleicht auch darüber, dass es keinen nervenden Vermieter mehr gibt, der einem das Leben schwermacht …“ Weiterlesen
-
16.08.2017 Rechtsanwalt Patrick M. Zagni„… in Pflegeimmobilien zum Erfolg zu führen. Gründe können z. B. eine mangelnde finanzielle Ausstattung des Betreibers, der Fondsgesellschaft, Standortprobleme, geringe Auslastung (Vermietung) oder auch nur …“ Weiterlesen
-
14.02.2018 Rechtsanwältin Uta Schreiber„… . Wann ist eine Eigenbedarfskündigung möglich Ein Vermieter kann eine Wohnung nur für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts wegen Eigenbedarfs kündigen. Für den Käufer …“ Weiterlesen
-
19.06.2017 Rechtsanwalt Joachim Kerner„… eine Eigentumswohnung, haben die Vermieter grundsätzlich nicht selbst die für eine Abrechnung erforderlichen Unterlagen vorliegen, weil eine Hausverwaltung für die Wohnungseigentümergemeinschaft …“ Weiterlesen
-
05.04.2017 Rechtsanwalt Markus Jansen„… einer Eigentumswohnung genutzt werden sollte. Es liegt damit eine mittelbare Grundstücksschenkung vor. Die Tochter kaufte die Wohnung und vermietete sie. In ihrer Steuererklärung machte …“ Weiterlesen
-
Abrechnungspflicht für vermietenden Eigentümer bei fehlender Abrechnung der WEG (BGH VIII ZR 249/15)18.03.2017 Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund„… . Entscheidung des BGH vom 25.1.2017 Das sieht der Bundesgerichtshof aber in einer aktuellen Entscheidung anders: Der Vermieter einer Eigentumswohnung habe über die Betriebskostenvorauszahlungen …“ Weiterlesen
-
06.03.2017 SALEO Rechtsanwälte PartGmbB„… zu beurteilen. Der Vermieter einer Eigentumswohnung darf sich daher nicht darauf verlassen, dass er die Abrechnung erst dann erstellen darf, wenn er diese von der Verwaltung bekommen hat. Er muss sich selbst um …“ Weiterlesen
-
02.03.2017 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… , bis zu der der Mieter die Abrechnung erhalten muss. Andernfalls können Vermieter regelmäßig keine Zahlung verlangen. Was ist aber, wenn der Vermieter einer Eigentumswohnung nicht abrechnen kann, weil …“ Weiterlesen
-
28.02.2017 Kanzlei Weng & Birmili„… Eigentumswohnung kann es manchmal zu Problemen kommen, wenn der Verwalter der Wohnungseigentümergemeinschaft nicht rechtzeitig über das Hausgeld abrechnet. Der vermietende Wohnungseigentümer kann dann …“ Weiterlesen
-
01.03.2017 Dr. Stracke, Bubenzer & Partner Rechtsanwälte und Notare„… , problematisch sein dürfte, sollte die Frist nicht bis zum letzten ausgeschöpft werden. Besonderheiten bei einer Wohnungseigentümergemeinschaft Wird eine Eigentumswohnung vermietet, reicht der Vermieter …“ Weiterlesen
-
06.02.2017 Rechtsanwältin & Fachanwältin Phoebe Fleur Herp„Vermieter von Eigentumswohnungen aufgepasst: Eine verspätete WEG- Jahresabrechnung rechtfertigt keine verspätete Betriebskostenabrechnung gegenüber dem Mieter. Nachzahlungen können dann nicht mehr …“ Weiterlesen
-
04.02.2017 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„Die Rechte der Mieter nach Umwandlung Die Umwandlung von Miet- in Eigentumswohnungen kann vom Mieter zwar nicht verhindert werden. Bei den Folgen jedoch, wie zum Beispiel der Eigenbedarfskündigung …“ Weiterlesen
-
04.02.2017 Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH„2017 hat bereits begonnen und man erhält als Vermieter einer Eigentumswohnung den Beschluss über die WEG-Abrechnung 2015. Zuerst freut man sich, dass man nun endlich gegenüber dem Mieter …“ Weiterlesen
-
02.02.2017 Rechtsanwalt Falk Gütter„… , der dem Vermieter jeden Nachforderungsanspruch auf Betriebskosten nimmt, wenn dieser nicht innerhalb eines Jahres abrechnet. Der Fall betraf eine vermietete Eigentumswohnung. Der Verwalter …“ Weiterlesen
-
30.01.2017 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… Vergleichsmiete liegen. Dies gilt nicht für Wohnraum, der nach dem 1. Oktober 2014 erstmals genutzt und vermietet wird sowie für die erste Vermietung nach umfassender Modernisierung. Eine höhere Miete kann nur …“ Weiterlesen
-
27.01.2017 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„… zahlen, auch dann nicht, wenn der Vermieter unter Umständen schuldlos am Versäumnis ist. Der Bundesgerichtshof hat sich aktuell mit der Frage befasst, ob der Vermieter einer Eigentumswohnung auch noch …“ Weiterlesen