Rechtstipps zu "Gemeinschaftseigentum" | Seite 3
-
19.09.2022 Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund„… das Gemeinschaftseigentum, wie auch das Sondereigentum ab. In bestimmten Einheiten kam es vermehrt zu Leitungswasserschäden. Diese wurden instandgesetzt, die Versicherung in Anspruch genommen und der Selbstbehalt …“ Weiterlesen
-
08.05.2022 Rechtsanwalt Dr. Patrick Kühnemund„… als die vorgesehene Nutzung sei, weil eine Wohnnutzung mit typischen Wohnimmissionen sowie einem anderen Gebrauch des Gemeinschaftseigentums einhergeht und zu anderen Zeiten – nämlich ganztägig …“ Weiterlesen
-
16.05.2022 Rechtsanwalt & Notar Notar Thomas Seidel„… befindlichen Gebäude immer zwangsläufig 2 verschiedene Arten von Eigentum aufgeteilt: Das Gemeinschaftseigentum und das Sondereigentum. Grundbuch Das Grundbuch wird vom Grundbuchamt geführt, welches …“ Weiterlesen
-
24.02.2022 Rechtsanwalt Wolfgang Schlumberger„… aus § 94 BGB. Durch den Anbau eines nicht alleinstehenden Gebäudes wird kein Gemeinschaftseigentum gebildet, so dass §§ 921, 922 BGB ausscheidet. Allerding gilt auch hier der Rechtsgrundsatz …“ Weiterlesen
-
26.12.2021 Rechtsanwalt Felix Kushnir„… . Beschlussersetzungsklage: Ein Wohnungseigentümer begehrt die Durchführung notwendiger Reparaturen am Gemeinschaftseigentum. Die Eigentümerversammlung lehnt dies ab. Ein Wohnungseigentümer begehrt eine Mitbenutzung …“ Weiterlesen
-
13.12.2021 Rechtsanwalt Johann-Friedrich v. Stein„… war ein Wasserschaden in der Wohnung des Klägers. Der Kläger war ermächtigt, Ersatz für seine Wohnung betreffenden Schäden am Gemeinschaftseigentum gegenüber der Versicherung geltend zu machen …“ Weiterlesen
-
08.12.2021 Rechtsanwalt, Steuerberater Dr. Matthias Diete„… oder konkludent erfolgen und kann gesondert hinsichtlich des Sonder- und Gemeinschaftseigentums erklärt werden. Bauträgerverträge enthalten häufig Klauseln, wonach ein mit dem Bauträger wirtschaftlich …“ Weiterlesen
-
08.12.2021 Rechtsanwältin Dr.- Ing. Sabine Haselbauer„… und welche Räume als Sondereigentum zum jeweiligen Eigentum gehören. In der Teilungserklärung werden Sondernutzungsrechte eingeräumt. Dies sind Rechte, Teile des Gemeinschaftseigentums, wie z.B …“ Weiterlesen
-
03.11.2021 Rechtsanwalt Michael Heinze LL.M.„… das Recht zur Sanierung; hinzukommt, dass die Kosten für die Sanierung von Gemeinschaftseigentum nun die gesamte Eigentümergemeinschaft zu tragen haben. Außerdem könnten Eigentümer nicht länger darauf …“ Weiterlesen
-
29.09.2022 Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg„… ihres Sondereigentums erforderlichen Ertüchtigungsmaßnahmen im Gemeinschaftseigentum hätten also auch ohne den angegriffenen Beschluss ausschließlich von der Klägerin selbst getragen werden müssen.“ § 22 …“ Weiterlesen
-
17.10.2021 Rechtsanwalt Hauke Heinz Hillmer„Wohnungseigentum – Pflicht zur Sanierung – trotz hoher Kosten! Eigentümer von Immobilien im Gemeinschaftseigentum, die mehrheitlich beschließen die Immobilie nicht zu sanieren, das Gebäude …“ Weiterlesen
-
15.10.2021 Rechtsanwältin Chantal Stockmann„… sich zunächst nur auf das Gemeinschaftseigentum. Sobald jedoch auch Sondereigentum der einzelnen Wohnungseigentümer betroffen ist, ist ein solcher Beschluss nur in ganz engen Grenzen zulässig. Dies ist dann …“ Weiterlesen
-
18.01.2023 Rechtsanwalt Felix Kushnir„… Der Einbau einer E-Ladestation stellt eine bauliche Veränderung von Gemeinschaftseigentum dar. Die Befestigung einer E-Ladevorrichtung bedarf immer Arbeiten am Mauerwerk und die Einrichtung …“ Weiterlesen
-
13.07.2021 Rechtsanwalt Christian Janzen„… es rechtlich dabei aus? Haustiere sind im familienrechtlichen Sinne wie Haushaltsgegenstände zu behandeln und daher kommt es auf die Eigentumsverhältnisse und der Verteilung bei Gemeinschaftseigentum …“ Weiterlesen
-
30.06.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… die Verwaltung des Gemeinschaftseigentums gibt es, wenn es sich nicht um ganz kleine Gemeinschaft handelt, einen professionellen Verwalter. Der kümmert sich, unter anderem, um die Vereinnahmung …“ Weiterlesen
-
25.06.2021 Rechtsanwalt Thomas Weissinger„… mit erheblichen Problemen in der Regulierung verbunden. Klassisches Beispiel ist der Wasserschaden, der aus dem Gemeinschaftseigentum herrührt (Leitungswasserschaden) und Schaden am Sondereigentum …“ Weiterlesen
-
22.06.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… für unterlassene Sanierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum. Hintergrund war, dass es bei ihm in der Wohnung feucht wurde. In einem solchen Fall kann man als Wohnungseigentümer zwar seine eigenen …“ Weiterlesen
-
14.06.2021 Rechtsanwalt Jörn Blank„… hierzu: Hier). Nicht so sehr im Fokus stand dagegen bisher die Frage der Kostenverteilung zwischen den Eigentümern, wenn es um Ausgaben im Zusammenhang mit dem Gemeinschaftseigentum geht. Dabei hat …“ Weiterlesen
-
06.06.2021 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… - oder Instandhaltungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum – irrtümlich oder aus Eigenmacht – durchgeführt hat, über keinen Erstattungsanspruch gegenüber der Gemeinschaft. Das Landgericht hat diese Grundsätze …“ Weiterlesen
-
17.05.2021 Rechtsanwältin Eva Stapelfeldt„Nach dem bis zum 30.11.2020 geltenden Recht konnten einzelne Wohnungseigentümer in eigenem Namen Rechte wegen Störungen auch des Gemeinschaftseigentums geltend machen, sofern …“ Weiterlesen
-
11.05.2021 Rechtsanwalt Tom Martini„… der Wohnungseigentümer. Nur diese kann Gerichtsverfahren gegen Störungen des Gemeinschaftseigentums ab dem 1.12.2020 als Klägerin führen. Hierbei wird sie regelmäßig wiederum durch den Verwalter vertreten …“ Weiterlesen
-
08.05.2021 Rechtsanwalt Frank Moser„… beeinträchtigen. Ein solcher Fall kann beispielsweise bei Veränderungen des Gemeinschaftseigentums, das innerhalb des Sondereigentums liegt (bspw. tragende Wand) vorliegen, wenn keinerlei Risiken oder Gefahren für …“ Weiterlesen
-
03.05.2021 Rechtsanwalt Abel Gomez Tomiczek„… Grundstücke (Fincas) geschaffen. Das erste Grundstück ist das PH (das Gemeinschaftseigentum) mit einer anderen Nummer, welches in der PH-Sektion des öffentlichen Registers eingetragen …“ Weiterlesen
-
03.05.2021 Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg„… anderem zu folgenden Anliegen: Gemeinschaftseigentum Teilungserklärung Verteilerschlüssel Sonderumlage Wirtschaftsplan Eigentümerversammlung Beschlussanfechtung Zustimmungserfordernis bauliche Änderungen“ Weiterlesen