Rechtstipps zu "Immobilien" | Seite 207
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18.09.2008 Monique Michel, anwalt.de-Redaktion„… und mussten die Immobilien veräußern. Die zugehörigen Kredite waren aber bereits von den ursprünglichen Banken an andere Investoren weiterverkauft. Diese Investoren, v.a. Banken und sogenannte Hedge-Fonds …“ Weiterlesen
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26.08.2008 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„… auf 400.000 bzw. 500.000 Euro kompensiert werden. Schließlich liegt der Wert vieler Nachlässe, vor allem wenn Immobilien enthalten sind, in Hamburg oder München über diesen Grenzwerten. Ob …“ Weiterlesen
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22.07.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… , die mit einem Grundpfandrecht (Hypothek, Grundschuld oder Rentenschuld auf einem Grundstück) gesichert sind und Immobilienkredite, die für den Erwerb einer Immobilie oder eines Grundstücks aufgenommen werden. Transparente …“ Weiterlesen
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09.07.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… , dass die als renditeträchtige Immobilie die Erwartungen keineswegs erfüllt. Die versprochenen regelmäßigen Mietausschüttungen blieben hinter den Erwartungen teilweise weit zurück oder sogar ganz aus. Viele Opfer sog …“ Weiterlesen
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03.07.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… erlangt haben. Ein solcher Schadensersatzanspruch des Anlegers gegen seine die Immobilie finanzierende Bank kommt nach der Rechtsprechung des BGH zum Beispiel dann in Betracht, wenn die Bank über …“ Weiterlesen
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18.06.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… , wenn sie in den, dem Kaufvertragsschluss vorausgehenden Beratungsgesprächen nicht zutreffend über die sich insbesondere aufgrund der Finanzierung der Immobilie ergebenden monatlichen Kosten und den Eigenaufwand aufgeklärt …“ Weiterlesen
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10.06.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… des Darlehensvertrages zur Finanzierung eines Immobilienkaufs nicht nur dann darüber aufzuklären hat, dass der Kaufpreis der von ihr zu finanzierenden Immobilie knapp doppelt so hoch …“ Weiterlesen
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02.06.2008 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„… , wo sie besonderen Vorschriften unterliegen. Bei einem Deutschen mit einer Ferienimmobilie in Frankreich gilt z.B. hinsichtlich der Immobilie französisches Erbrecht. Richtige Beratung bei internationalen Erbfällen …“ Weiterlesen
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30.05.2008 Rechtsanwalt Gereon Temme„… Vermögensarten (z. Bsp. Immobilien und Barvermögen) gleich behandelt werden. Zum anderen sollen keine Steuermehrbelastungen bei dem Durchschnittsbürger aufgrund Erhöhung der persönlichen Freibeträge entstehen …“ Weiterlesen
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28.05.2008 Rechtsanwalt Hermann Kulzer M.B.A.„… vornehmen zu müssen. 4. Haftung des Steuerberaters bei fehlerhafter Kontrolle und Überwachen Hier: Verkauf von Immobilien und beim Kauf von steuerbegünstigten Immobilien in den neuen Bundesländern (Görlitz …“ Weiterlesen
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09.05.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… aus. Besonders dramatisch sind die Folgen, wenn der Erwerber den Kauf nicht mit eigenen finanziellen Mitteln bestritten, sondern über einen Bankkredit, der regelmäßig gleich mit der Immobilie gemeinsam …“ Weiterlesen
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22.09.2022 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„Lebzeitige Schenkungen von Immobilien, Unternehmensanteilen und sonstigen Vermögenswerten zur Vermeidung von Erbschaftsteuer und zum Schutz vor Haftungsrisiken bedürfen einer sorgfältigen rechtlichen …“ Weiterlesen
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14.04.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… sie durch den Vermittler, der ihnen die Immobilie inklusive Finanzierung angeboten hatte, über die Rentabilität der Immobilie getäuscht worden. Die während der Vermittlungsgespräche von ihm vorgelegten Berechnungen seien …“ Weiterlesen
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09.04.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… . Hierdurch habe die beklagte Bank gegenüber dem potentiellen Erwerber den Eindruck vermittelt, sie habe die Immobilie sowie deren Entwicklungspotential im Vorfeld geprüft und sei zu einem positiven …“ Weiterlesen
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31.08.2022 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„Ob Haus, Wohnung oder Bauplatz – Immobilien im Nachlass verursachen Aufwand und bergen Streitpotential. Dieser Beitrag gibt Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Themen. Ausführliche …“ Weiterlesen
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25.03.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… aus Prospekthaftung in Frage, wenn bei Immobilienfonds, die prospektierten Mietausschüttungen der Immobilie, an der sich der Anleger beteiligt hat, nicht erreicht werden und Anhaltspunkte bestehen …“ Weiterlesen
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20.03.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-Redaktion„… die Darlehensforderungen ihrer Kunden an so genannte Hedge-Fonds, die einzig an einer Zwangsvollstreckung in die Immobilie interessiert sind, damit sie so möglichst schnell viel Gewinn erzielen …“ Weiterlesen
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18.03.2008 Esther Wellhöfer, anwalt.de-RedaktionDie Eigenheimzulage ist zwar schon seit dem 1. Januar 2006 abgeschafft. Allerdings kann die Eigenheimzulage noch für die Dauer von acht Jahren in Anspruch genommen werden, wenn vor dem Stichtag bereit … Weiterlesen
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17.03.2008 Rechtsanwalt Christoph Blaumer„Der Europäische Gerichtshof hat entschieden, dass auch für bis 2005 angeschaffte Immobilien, die außerhalb Deutschlands, aber in einem Mitgliedsstaat der Europäischen Union liegen …“ Weiterlesen
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11.03.2008 Rechtsanwalt Gereon Temme„… an Kapitalgesellschaften, nicht jedoch Immobilien. 3. Zweck der Abgeltungsteuer Nach Ansicht der Bundesregierung, gibt es für die Einführung der Abgeltungssteuer sachtriftige Gründe. Demnach …“ Weiterlesen
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29.02.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… einer unterbliebenen Widerrufsbelehrung nach dem Haustürwiderrufsgesetz von der die Immobilie finanzierenden Bank verlangen können. Der BGH macht einen solchen Anspruch allerdings von zwei Voraussetzungen …“ Weiterlesen
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28.02.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„Mit Urteil vom 30.11.2007 (BGH, Urt. v. 30.11.2007 - V ZR 284/06) hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass der Käufer einer Eigentumswohnung, der im Zuge des Erwerbs der Immobilie einem Mietpool …“ Weiterlesen
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28.02.2008 Rechtsanwalt Bernfried Rose LL. M.„Die Nutzung einer Familiengesellschaft zur Übertragung und Verwaltung von Immobilien bietet viele rechtliche und steuerliche Vorteile. Bei einer vorweggenommenen Erbfolge ge-währleistet …“ Weiterlesen
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BGH: Schadensersatz mangels Hinweis auf Zinsanstieg bei Vorausdarlehen zur Finanzierung der Eigentum26.02.2008 Rechtsanwalt Siegfried Reulein„… , mit der Folge, dass die monatliche finanzielle Belastung des Erwerbers - für diesen unerwartet - steigt. Nicht selten kann dies dazu führen, dass die Immobilie nicht gehalten werden kann, da der Erwerber …“ Weiterlesen