Rechtstipps zu "Mietrückstand" | Seite 2
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26.07.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„… das Mietverhältnis wegen Zahlungsrückständen fristlos gekündigt und Räumungsklage erhoben. Die Mietrückstände wurden von der ARGE innerhalb der Zweimonatsfrist des § 269 Abs. 2 Nr. 2 BGB ausgeglichen …“ Weiterlesen
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08.06.2022 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… wegen eines Mietrückstandes vor, der nach einer überhöhten Mietminderung entstanden ist. Der Mieter riskiert hier oft deshalb den Verlust seiner Wohnung, weil er eine Mietminderungsquote aufgrund …“ Weiterlesen
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11.05.2022 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… viele Mieter – und liegen damit falsch! Der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck sagt, warum das ein Irrglaube ist, woran die meisten Kündigungen wegen Mietrückstands scheitern, und wie sich der Mieter …“ Weiterlesen
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10.05.2022 Rechtsanwalt Christopher Tackenberg„… berechtigt ein zweimonatiger Mietrückstand den Vermieter dazu, das Mietverhältnis zu kündigen und eine Räumungsklage anzustreben. Wenn er diese gewinnt, erhält er einen Titel, um mittels Gerichtsvollzieher …“ Weiterlesen
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09.05.2022 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… , wenn diese in Mietrückstand geraten: Im kommenden Monat, so heißt es dann, werde die Miete gezahlt, und auch die rückständige Miete nachgezahlt. Es gibt Vermieter, die deshalb ein halbes Jahr oder länger auf ihre Miete …“ Weiterlesen
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25.04.2022 Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg„… und Nebenkosten. Ein nicht unerheblicher Teil der Miete liegt vor, wenn bei zwei aufeinander folgenden Terminen summiert ein Mietrückstand von mehr als einer „normalen“ Monatsmiete besteht ( BGH, Urteil …“ Weiterlesen
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08.04.2022 Rechtsanwalt Rüdiger Schmidt„… muss der Mietrückstand höher als eine Monatsmiete sein. Dabei muss der Vermieter nicht mal zuerst eine Abmahnung aussprechen oder Ihnen eine Frist setzen, er darf Sie fristlos aus der Wohnung schmeißen …“ Weiterlesen
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18.03.2022 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… . Der Mietrückstand betrug mehrere Monate. Deshalb durfte der Vermieter fristlos kündigen. Daraus folgt: wer zu hoch mindert, riskiert eine fristlose Kündigung ! Die Höhe der Mietminderung wegen Schimmels …“ Weiterlesen
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22.02.2022 Rechtsanwalt Franz-Ludwig KopinskiDer Fall: Die Bruttomiete beträgt monatlich 704,00 EUR. Davon zahlte der Mieter für den Monat Januar 135,41 EUR zu wenig. Im Februar blieb die gesamte Monatsmiete offen. Aufgrund des Rückstandes kündi … Weiterlesen
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20.02.2022 Rechtsanwalt Thilo Finke„… das Mietverhältnis fristlos kündigen. Ausnahmen hiervon sind nur dann vorstellbar, wenn der Mietrückstand von einer Monatsmiete nur um einen Bagatellbetrag überschritten wird.“ Weiterlesen
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15.02.2022 Rechtsanwalt Fred Dorsemagen„Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 13.10.2021 entschieden, dass eine Nachzahlung des Mietrückstandes innerhalb der gesetzlichen Schonfrist von 2 Monaten lediglich zu der Unwirksamkeit …“ Weiterlesen
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28.07.2022 Rechtsanwältin Gülistan Özgül„… des Mietverhältnisses die Kaution nicht mit offenen Mietzinsen verrechnen oder sich dieser bedienen. Nach der Beendigung des Mietverhältnisses und bei bestehenden offenen Mietrückständen jedoch …“ Weiterlesen
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10.01.2022 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht Alexander Bredereck und Dr. Attila Fodor, Berlin und Essen. Oft reicht der Mietrückstand nicht für eine Kündigung aus. Um …“ Weiterlesen
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29.11.2021 Rechtsanwalt Marc Barnewitz„… Mietverträgen vertraglich vereinbart. Der Gesetzgeber bestimmt die Fälligkeit der Miete zum 3. Werktag eines jeden Monats. Doch welche Mietrückstände berechtigen den Vermieter nun zur Kündigung? a …“ Weiterlesen
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26.11.2021 Rechtsanwalt Rüdiger Schmidt„… im Mietrückstand sein, so kann der Vermieter Sie kündigen und im Falle einer Zwangsräumung stehen Sie ohne Dach über dem Kopf da. Bei Energieschulden kann Ihnen der Strom, das warme Wasser …“ Weiterlesen
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14.10.2021 Rechtsanwalt | Notar Daniel Haas„… Miet- und Pachtverträge gilt: Ein Kündigungsverbot besteht bis 30.06.2022 für die Kündigung wegen Mietrückständen aus dem Zeitraum 01.04.2020 bis 30.06.2020, wenn der Mieter den Zusammenhang zwischen …“ Weiterlesen
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03.10.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… . Das Amtsgericht war der Meinung gewesen eine Nachlasspflegschaft komme nur in Betracht, wenn der Nachlass gesichert werden müsse. Das OLG war hier anderer Meinung. Auch sei es nicht nötig, dass der Vermieter entstandene Mietrückstände eingeklagt haben muss. Kontaktieren Sie uns“ Weiterlesen
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16.08.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… die Balkone errichtet. Als diese standen wollte der Vermieter sofort eine höhere Miete haben. Nur um dem Risiko einer Kündigung wegen Mietrückstandes zu entgehen überwiesen sie zwar die neue Miete, erklärten …“ Weiterlesen
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23.07.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„Kündigung wegen Mietrückstandes muss zeitnah erfolgen. Ansonsten keine Unzumutbarkeit der Vertragsfortsetzung. Der Fall: Ein Mieter in Leipzig war wohl vorübergehend in finanzielle Schwierigkeiten …“ Weiterlesen
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14.07.2021 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„Falsche Mieterselbstauskunft allein rechtfertigt sofortige Kündigung. Ein Mietrückstand muss nicht entstanden sein. Der Fall: Den richtigen Mieter zu finden ist nicht leicht. Man kennt die Leute …“ Weiterlesen
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30.06.2021 Rechtsanwältin Elisabeth Schmücker„… nicht durchgängig, so dass es zu Mietrückständen kam. Aufgrund des gemeinsam unterzeichneten Mietvertrags war der Ehemann - trotz Auszugs- mit der Ehefrau dem Vermieter gegenüber wegen der fehlenden Miete …“ Weiterlesen
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15.04.2021 Rechtsanwalt Kim Oliver Klevenhagen„… der "Mietpreisbremse" jetzt die gesetzlichen Voraussetzungen erreicht sind aufgrund des faktischen Mietrückstandes. Hier sollten Sie die Voraussetzungen und ggf. auch aufgelaufene Zinsansprüche unbedingt …“ Weiterlesen
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09.02.2021 Rechtsanwalt Michael Bauer„… geschlossen ist. Anlass für die durchaus weltfremde Entscheidung war der Mietrückstand des Cafébetreibers mit der Aprilmiete, dessen Geschäft vom 21.03.2020 bis 14.05.2020 geschlossen bleiben …“ Weiterlesen
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26.01.2021 Rechtsanwalt Michael Bauer„… vom Vermieter eine Anpassung des Mietvertrags. Der Vermieter erhob daraufhin wegen des Mietrückstands Zahlungsklage und hatte damit teilweise Erfolg. Zwar stelle das behördliche Nutzungsverbot keinen …“ Weiterlesen