Rechtstipps zu "Mietrückstand"

„… : Wenn alle Bemühungen, die Mietrückstände beizutreiben, erfolglos bleiben, ist die Einleitung einer Räumungsklage oft unumgänglich. Ein Anwalt kann Ihnen bei der Ausarbeitung der Klage helfen …“ Weiterlesen

„… einen Teil der Miete einbehält und deshalb ein entsprechend hoher Mietrückstand entsteht, darf der Vermieter das Mietverhältnis fristlos kündigen. Irrt sich der Mieter im Hinblick auf die Minderung, hat …“ Weiterlesen

„kostenfreie Erstberatung Nach den Erfahrungen von Rechtsanwalt Kemal Eser, 18 jahre Berufserfahrung, stehen fristlos gekündigte gewerbliche Mieter, meistens infolge von Mietrückstand, nicht schutzlos …“ Weiterlesen

„… Zahlungsverzuges kann nur die Grundlage entzogen werden, sofern innerhalb von zwei Monaten nach Zustellung der Räumungsklage die Mietrückstände vollständig ausgeglichen werden, § 569 Abs. 3 Nr. 2 BGB …“ Weiterlesen

„… kommen: Kreditverpflichtungen Mietrückstände Unterhaltsschulden Überzogenes Bankkonto Steuerverbindlichkeiten Wie werden Steuerverbindlichkeiten berücksichtigt? Steuerverbindlichkeiten bedürfen …“ Weiterlesen

„… aus Ihr Schufa-Eintrag wirkt sich nachteilig auf Ihre Wohnungssuche aus. Vermieter und Immobilien-Verwaltungen überprüfen in der Regel die Schufa-Einträge von Bewerbern, um das Risiko von Mietrückständen …“ Weiterlesen

„… . Erforderlich ist, dass die Verzugstermine aufeinander folgen. Ordentliche Kündigung Erreichen die Mietrückstände keinen Betrag, der zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt …“ Weiterlesen

„… mit Urteil v. 30.3.2020 (66 S 293/19) die Auffassung vertreten, dass die Nachzahlung sämtlicher Mietrückstände durch den fristlose wg. Zahlungsverzuges gekündigten Wohnraummieter auch eine ordentliche …“ Weiterlesen

„… fortlaufend pünktlich zu zahlen, da die Insolvenz den Schuldner nicht vor einer Kündigung des Mietverhältnisses aufgrund von Mietrückständen schützt, jedenfalls nicht in Bezug auf Mietrückstände …“ Weiterlesen

„… , dass die Hilfen fast ausschließlich zur Begleichung der Mietrückstände gebraucht wurden. Der Richter schlug dann eine Einstellung gegen Geldauflage ein, was die Staatsanwältin ablehnte. Diese forderte dann …“ Weiterlesen

„… . Allein schon das Schreiben von einem Anwalt reicht häufig aus, um die Probleme der Mietrückstände zu lösen. Kommt es schlussendlich zu einem Verfahren vor Gericht , so vertreten wir Sie natürlich …“ Weiterlesen

„Rechte des Vermieters bei Mietrückstand Gerät der Mieter mit der Zahlung der Miete in Verzug, darf der Vermieter das Mietverhältnis ohne vorherige Abmahnung des Mieters fristlos kündigen …“ Weiterlesen

„… nach Beruf und Arbeitgeber und auch danach, ob Lohnpfändungen oder Mietrückstände aus dem bisherigen Mietverhältnis bestehen. Auch nach dem Netto-Einkommen darf sich der Vermieter berechtigter Weise …“ Weiterlesen

„… das Mietverhältnis wegen Zahlungsrückständen fristlos gekündigt und Räumungsklage erhoben. Die Mietrückstände wurden von der ARGE innerhalb der Zweimonatsfrist des § 269 Abs. 2 Nr. 2 BGB ausgeglichen …“ Weiterlesen

„… wegen eines Mietrückstandes vor, der nach einer überhöhten Mietminderung entstanden ist. Der Mieter riskiert hier oft deshalb den Verlust seiner Wohnung, weil er eine Mietminderungsquote aufgrund …“ Weiterlesen

„… viele Mieter – und liegen damit falsch! Der Mietrechtsexperte Anwalt Bredereck sagt, warum das ein Irrglaube ist, woran die meisten Kündigungen wegen Mietrückstands scheitern, und wie sich der Mieter …“ Weiterlesen

„… berechtigt ein zweimonatiger Mietrückstand den Vermieter dazu, das Mietverhältnis zu kündigen und eine Räumungsklage anzustreben. Wenn er diese gewinnt, erhält er einen Titel, um mittels Gerichtsvollzieher …“ Weiterlesen

„… , wenn diese in Mietrückstand geraten: Im kommenden Monat, so heißt es dann, werde die Miete gezahlt, und auch die rückständige Miete nachgezahlt. Es gibt Vermieter, die deshalb ein halbes Jahr oder länger auf ihre Miete …“ Weiterlesen

„… und Nebenkosten. Ein nicht unerheblicher Teil der Miete liegt vor, wenn bei zwei aufeinander folgenden Terminen summiert ein Mietrückstand von mehr als einer „normalen“ Monatsmiete besteht ( BGH, Urteil …“ Weiterlesen

„… muss der Mietrückstand höher als eine Monatsmiete sein. Dabei muss der Vermieter nicht mal zuerst eine Abmahnung aussprechen oder Ihnen eine Frist setzen, er darf Sie fristlos aus der Wohnung schmeißen …“ Weiterlesen

„… . Der Mietrückstand betrug mehrere Monate. Deshalb durfte der Vermieter fristlos kündigen. Daraus folgt: wer zu hoch mindert, riskiert eine fristlose Kündigung ! Die Höhe der Mietminderung wegen Schimmels …“ Weiterlesen

„… das Mietverhältnis fristlos kündigen. Ausnahmen hiervon sind nur dann vorstellbar, wenn der Mietrückstand von einer Monatsmiete nur um einen Bagatellbetrag überschritten wird.“ Weiterlesen

„Der Bundesgerichtshof (BGH) hat am 13.10.2021 entschieden, dass eine Nachzahlung des Mietrückstandes innerhalb der gesetzlichen Schonfrist von 2 Monaten lediglich zu der Unwirksamkeit …“ Weiterlesen

„… des Mietverhältnisses die Kaution nicht mit offenen Mietzinsen verrechnen oder sich dieser bedienen. Nach der Beendigung des Mietverhältnisses und bei bestehenden offenen Mietrückständen jedoch …“ Weiterlesen