Rechtstipps zu "Mietrückstand" | Seite 5
-
10.09.2019 Rechtsanwalt Denis Ksiazek„… kann bei einem Mietrückstand von zwei Mieten ausgesprochen werden. Eine fristlose Kündigung kann jedoch schon früher ausgesprochen werden. Die schockierende Wahrheit lautet: Eine zweite unpünktliche Zahlung …“ Weiterlesen
-
Vermieter-Tipp bei Zahlungsverzug: Wohnraum darf fristlos und hilfsweise ordentlich gekündigt werden04.10.2020 Rechtsanwalt Filip Wawryk„… Zahlungsrückstand berechtigt naturgemäß auch zur fristgemäßen Kündigung. C.) Vorgehen durch BGH bestätigt Selbst wenn der Mieter innerhalb der Schonfrist den Mietrückstand ausgleichen würde, bliebe …“ Weiterlesen
-
13.08.2019 Rechtsanwalt Denis Ksiazek„… ist. Stimmen die Aussagen des Vermieters? Hat er tatsächlich Kinder? Habe ich als Mieter tatsächlich keine Miete bezahlt? Habe ich als Mieter die Miete verspätet bezahlt? Ist der Mietrückstand …“ Weiterlesen
-
16.07.2019 Rechtsanwältin Jasmin Lisa Himmelsbach , geb. Cramer„… im durchschnittlichen Bereich, gibt es Mietrückstände, Abmahnungen etc. Möchten Sie die Immobilie selbst nutzen und ist das Objekt derzeit noch vermietet, treten Sie zunächst ebenso in den bestehenden Mietvertrag …“ Weiterlesen
-
09.07.2019 Rechtsanwalt Ansgar Honsel„… . Auch die Geltendmachung eines Zurückbehaltungsrechtes sollte mit Vorsicht geschehen: Wird eine Summe im Zuge des Zurückbehaltungsrechtes zu hoch angesetzt, verbleibt schnell ein Mietrückstand von zwei …“ Weiterlesen
-
22.08.2019 Rechtsanwalt Markus Rassi Warai„… der Räumung restlos übernimmt, so können Sie den Weg der „klassischen Räumung“ wählen. Der Gerichtvollzieher nimmt pfändbare Gegenstände in Besitz, um offene Mietrückstände ausgleichen zu können …“ Weiterlesen
-
07.06.2019 Rechtsanwalt Dr. Thomas Gutwin„… sind Mietrückstände in Höhe von über € 200.000,00 aufgelaufen. Der Vermieter beantragt nun den Erlass einer einstweiligen Verfügung gegen den besitzenden Untermieter auf Räumung und Herausgabe der Mietsache …“ Weiterlesen
-
12.02.2019 Rechtsanwalt Andreas HeiglDie Frage ist für Vermieter und Mieter gleichermaßen bedeutsam. Zum einen muss der Vermieter sich immer fragen, ob er sich vom Mieter weiter vertrösten lässt. Mit jedem weiteren Monat, der ins Land ge … Weiterlesen
-
04.12.2018 Rechtsanwältin Dr. Gabriele Sonntag„… sowie eine ordentliche Kündigung ausgesprochen. In beiden Fällen haben die Mieter nach Zugang des Kündigungsschreibens die Mietrückstände ausgeglichen. Das Gericht hat seine Entscheidung damit …“ Weiterlesen
-
28.11.2018 Rechtsanwalt Stephan Glaser„… kann sich der Vermieter nur aufgrund mietrechtlicher Ansprüche gegenüber seinem Mieter aus der Mietkaution befriedigen. Als klassisches Beispiel hierzu dienen die Mietrückstände, die im Zuge …“ Weiterlesen
-
25.11.2018 Rechtsanwalt Dr. Sascha Lambert„… ? Mietrückstände in der oben geschilderten Höhe erlauben es dem Vermieter, das Mietverhältnis fristlos zu kündigen. Eine fristlose Kündigung bewirkt, dass das Mietverhältnis sofort endet und der Mieter …“ Weiterlesen
-
13.11.2018 Rechtsanwalt Thomas Backen LL.M.„… der ordentlichen Kündigung nachrangig geprüft werden solle. Im Rahmen der Überprüfung der ordentlichen Kündigung ist dann innerhalb einer Gesamtwürdigung zu erwägen, ob die Pflichtverletzung (Mietrückstand …“ Weiterlesen
-
02.11.2018 Rechtsanwalt Stephan Glaser„… , dass die ordentliche Kündigung neben der fristlosen Miete weiterhin bestehen kann, obwohl die Mietrückstände durch den Mieter gezahlt worden sind. Durch dieses Urteil weicht der BGH von der sonst üblichen …“ Weiterlesen
-
20.10.2019 Rechtsanwältin Iris Schuback„… und zurückgeben muss, wofür ihm im Regelfall nach der Rechtsprechung eine Räumfrist von 14 Tagen zu gewähren ist. Zahlt nun der Mieter die Mietrückstände binnen einer Frist von 2 Monaten ab …“ Weiterlesen
-
16.10.2018 Rechtsanwalt Jörn Blank„… vom 19.09.2018 – VIII ZR 231/17 + VIII ZR 261/17. Tipp für Mieter Für Mieter ändert sich nur wenig – wenn es zu einem Mietrückstand in Höhe von zwei Monatsmieten oder mehr gekommen ist, sollten alle Hebel …“ Weiterlesen
-
11.10.2018 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„… des Mietrückstands zunächst berechtigt gewesen seien und die Vermieter die Räumung der Wohnung verlangen konnten. Allerdings seien diese Ansprüche durch die Zahlung der ausstehenden Miete erloschen …“ Weiterlesen
-
26.09.2018 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„Mietrückstand ist eines der häufigsten Streitthemen zwischen Mietern und Vermietern. Die Folge ist oft genug, dass die Mieter die fristlose Kündigung erhalten. Der BGH hat mit Urteilen vom 19 …“ Weiterlesen
-
26.09.2018 Rechtsanwalt Finn StreichVermieter können nach zweimaligem Ausbleiben der Monatsmiete eine fristlose wie auch eine normale (fristgerechte) Kündigung aussprechen. Auch wenn der Mieter der ausstehenden Zahlung nachkommt, um die … Weiterlesen
-
20.09.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… nach Zugang der Kündigung die bis dahin aufgelaufenen Mietrückstände zahlt, wird durch die sog. Schonfristzahlung zwar die fristlose Kündigung unwirksam, die ordentliche Kündigung ist hiervon …“ Weiterlesen
-
20.09.2018 Rechtsanwalt Mag. Artium Phil. Oliver Rosbach„… geschützt. Jetzt gibt es Streit darüber, ob neben einer fristlosen Kündigung wegen Mietrückständen auch eine ordentliche Kündigung ausgesprochen werden kann. Schließlich kann die fristlose Kündigung …“ Weiterlesen
-
13.09.2018 Rechtsanwältin Katharina Modawell„… aus dem Mietvertrag weiterhin vollumfänglich verpflichtet. Der Vermieter kann also vom ausgezogenen Mitmieter weiterhin die Zahlung der Miete verlangen. Kommt es zu Mietrückständen darf sich der Vermieter sogar …“ Weiterlesen
-
31.08.2018 Rechtsanwalt Andreas Biernath„… , wenn eine „zweckentsprechende Verwendung der Geldmittel durch die leistungsberechtigte Person nicht sichergestellt“ ist, um größere Mietrückstände sowie Zweckentfremdungen zu verhindern. Aber auch hieraus …“ Weiterlesen
-
27.08.2018 Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch„… . Dieser geriet mit über 4.900,00 € in Mietrückstand, weshalb der Vermieter ihm gegenüber kündigte. Im Klageverfahren verlangte er von beiden Eheleuten die Räumung und Zahlung des Mietrückstands …“ Weiterlesen
-
06.08.2020 Rechtsanwalt Heinrich von Knorre„Einer der häufigsten Kündigungsgründe für Wohnungsmietverträge ist, dass der Mieter die Miete nicht zahlt. 1. Ab welcher Höhe des Mietrückstands kann gekündigt werden? Dass der Vermieter …“ Weiterlesen