Rechtstipps zu "Mietvertrag Einfamilienhaus"

„… . Im Falle eines Grundstückskaufs wird die Gebühr erst nach Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrags fällig. Ebenso muss ein Mietvertrag unterzeichnet sein, bevor der Makler eine Vergütung für …“ Weiterlesen

„… , ist unzulässig. Beim Immobilienkauf gilt ferner seit dem 23.12.2020 der sogenannte Halbteilungsgrundsatz, § 656c Abs. 1 S. 1 BGB. Wenn an einen Verbraucher eine Eigentumswohnung oder ein Einfamilienhaus …“ Weiterlesen

„Häufig kommen Mieter nach Abschluss eines Mietvertrags in die Situation, dass eine dritte Person mit in die Wohnung einziehen soll. Klassisch ist, dass man mit dem Lebensgefährten einen gemeinsamen …“ Weiterlesen

„… eines mündlichen oder schriftlichen Mietvertrages über Räumlichkeiten zu Wohn- oder Geschäftszwecken. Das MRG gilt auch auf die mitgemieteten Grundflächen, wie etwa Hausgärten, Park-, Lade- oder Abstellflächen …“ Weiterlesen

„… ordentlich (mit Frist) oder fristlos gekündigt werden. In dem vorliegenden Beitrag geht es um die Möglichkeit einer fristlosen Kündigung eines Mietvertrags. Der Vollständigkeit halber sei erwähnt …“ Weiterlesen

„… : der Nutzungswunsch ist weit überhöht und der Wohnbedarf steht außer Verhältnis (benötigen) Beispiel: großzügiges Einfamilienhaus mit Garten für angehende Studentin eine vorhandene Alternativwohnung …“ Weiterlesen

„Kein Mieterschutz nach Wohnungserwerb durch Geschiedenen. Auch Exschwiegerkind noch privilegierter Familienkreis. Der Fall: Ein Vater schenkte seinem Sohn die Hälfte an einem Einfamilienhaus …“ Weiterlesen

„… Vertragsabschluss bzw. Vermittlung Vertrag). Es wurde ein Kaufvertrag bzw. Mietvertrag geschlossen. Die Maklertätigkeit war Ursache für den Abschluss des Kaufvertrages bzw. Mietvertrages. Dabei ist zu beachten …“ Weiterlesen

„… sollte der Mieter über sein Widerspruchsrecht belehrt werden. Welche Kündigungsfrist ist einzuhalten? Bei unbefristeten Mietverträgen gelten für die ordentliche Kündigung gestaffelte Kündigungsfristen …“ Weiterlesen

„… Einfamilienhäuser. "Apartments" liegen vor, wenn mehrere Wohneinheiten existieren, die eigenständig benutzt werden können. Ein Gästehaus liegt vor, wenn im Vermietungsgegenstand mehrere Schlafzimmer …“ Weiterlesen

„… als auch – jedenfalls nach den Grundsätzen der Duldungsvollmacht – stellvertretend für die Mitmieter angenommen. Der Fall Ein Energieversorger verlangte von der Mitmieterin eines Einfamilienhauses …“ Weiterlesen

„… , zu dieser Frage Stellung bezogen. Im konkreten Fall hatte der Mieter ein Einfamilienhaus in München nach wirksamer Beendigung des Mietvertrages aufgrund Eigenbedarfs erst über eineinhalb Jahre später …“ Weiterlesen

„Mit dieser Frage beschäftigte sich das Amtsgericht Würzburg, nachdem ein Vermieter eines Einfamilienhauses mit Garten geklagt hatte, da er der Ansicht war, der Mieter habe den Garten …“ Weiterlesen

„Ein grundsätzliches Untersagen der Tierhaltung ist im Mietvertrag durch eine formularmäßige Klausel nicht möglich. Durch sorgfältig formulierte Inhalte der Regelungen in Mietvertrag und Hausordnung …“ Weiterlesen

„… zu entscheiden, in dem der Vermieter den Mietern eines Einfamilienhauses in München wirksam gekündigt hatte. Die Mieter lebten in dem rund 100 Quadratmeter großen Haus bereits seit 1993 und zahlten zuletzt …“ Weiterlesen

„… Kellerfläche eines Einfamilienhauses 20 %. Fazit: Damit sich Vermieter und Mieter nicht über den Keller streiten, sollten sie mit möglichst klaren Regeln im Mietvertrag die ersten Weichen stellen. Dann ist eindeutig, welche Ansprüche der Mieter in Bezug auf die Nutzung eines Kellers hat. (THE)“ Weiterlesen

„… Mit Mietvertrag vom 19.04.2009 bzw. 30.04.2009 mietete ein Ehepaar in Hamburg ein Einfamilienhaus ab dem 15.08.2009. Das Haus hatte 8,5 Zimmer, zusätzlich einen Keller und einen Garten und verfügte laut …“ Weiterlesen

„Der Sachverhalt Der Vermieter eines Einfamilienhauses begehrte die Zustimmung zu einer Mieterhöhung aufgrund des für die Gemeinde geltenden Mietspiegels. Der Mieter verteidigte sich mit dem Argument …“ Weiterlesen

„Sachverhalt Ein Ehepaar mietete ein Einfamilienhaus bei München zu einer monatlichen Miete von 3730 Euro. Der Vermieter verlangte vor Vertragsabschluss eine Selbstauskunft, in der die finanziellen …“ Weiterlesen

„… mit den Stubentigern beschäftigen müssen. Unzulässige Mietvertrags-Klauseln Nach einer Grundsatzentscheidung des BGH (Urt. v. 20.03.2013, Az.: VIII ZR 168/12) ist eine Klausel im Formularmietvertrag unwirksam …“ Weiterlesen

„… ein Einfamilienhaus. Mit Schreiben vom 28. März 2012 kündigte sie Mietern, die in dem Mehrfamilienhaus eine Dreizimmerwohnung sowie eine separate Mansardenwohnung angemietet hatten. Nach einer Bestimmung …“ Weiterlesen

„… nichts ändern, meint nun das Verfassungsgericht (VerfG) des Landes Brandenburg in einem aktuellen Fall. Hauskauf nach vorzeitigem Einzug geplatzt Ein Mann hatte im Juli 2012 offenbar ein Einfamilienhaus …“ Weiterlesen

„… , in welchem das ordentliche Kündigungsrecht für 4 Jahre ausgeschlossen ist, durch Stellung eines Nachmieters vorzeitig aus dem Mietvertrag entlassen werden? Dies kann auch entscheidend …“ Weiterlesen

„… München, Urteil v. 25.03.2009, Az.: 14 S 18532/08) . Über Bonität der Mieter getäuscht Ein Ehepaar mietete ein Einfamilienhaus in Grünwald – einer gehobenen Wohngegend in München. Die Miete von 3730 Euro …“ Weiterlesen