Rechtstipps zu "Nachmieter" | Seite 2
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29.06.2018 Kanzlei DSSD„… aus dem Mietvertrag herauskommt, wenn er einen Nachmieter stellt. Dem kürzlich vom BGH entschiedenen Fall (vgl. BGH, Urteil v. 07.10.2015, Az.: VIII ZR 247/14 ) lag ein Zeitmietvertrag mit einer festen Mietdauer …“ Weiterlesen
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17.04.2018 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… vornehmen möchten und der Nachmieter pünktlich einziehen soll. Das ist zwar nachvollziehbar, gleichwohl muss sich der Mieter darauf aber nicht einlassen – schließlich zahlt er ja bis zum Vertragsende …“ Weiterlesen
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13.02.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… , wenn der Vermieter Kaufinteressenten oder möglichen Nachmietern die Wohnung zeigen will. Ein unberechtigtes Zutrittsverlangen darf der Mieter ablehnen. Dabei ist Vorsicht geboten. Verweigert der Mieter zu Unrecht …“ Weiterlesen
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13.09.2017 Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier„Muss ich als Mieter einen Nachmieter stellen? Und kann ich dadurch früher aus der Wohnung ausziehen? Grundsätzlich ist jeder Mieter bei Beendigung eines Mietvertrages an die gesetzlichen …“ Weiterlesen
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21.08.2017 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… kommt ans Licht Eine Vermieterin beauftragte einen Makler mit der Suche nach einem Nachmieter für ihre Wohnung. Daraufhin meldete sich eine Mietinteressentin, die jedoch der Selbstauskunft drei …“ Weiterlesen
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28.07.2017 Rechtsanwältin Dagmar Andree„… in Betracht, selbst für einen Nachmieter zu sorgen zu wollen. Das kann unter Umständen bares Geld sparen. Ich beantworte gerne alle weiteren Fragen rund um die Wohnungsmiete. Dabei stehe ich sowohl …“ Weiterlesen
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28.10.2016 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… Wohnung mitnehmen kann oder will. Die Lösung ist oftmals der Verkauf an den Nachmieter. Da der Mieter die Wohnung eigentlich jedoch geräumt herausgeben muss, sollte der Vermieter rechtzeitig – also …“ Weiterlesen
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29.09.2016 Rechtsanwalt Marc E. Evers„Kurz & Bündig: Zur Frage, ob und unter welchen Bedingungen der Vermieter ein vom Mieter vorgeschlagenen Nachmieter akzeptieren muss. Möchte sich der Mieter die Möglichkeit des vorzeitigen Auszugs …“ Weiterlesen
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20.02.2018 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… einem Kaufinteressenten/einem potenziellen Nachmieter zeigen möchte, der Vermieter bzw. ein von ihm beauftragter Dritter die Messvorrichtungen ablesen oder ein Mietwertgutachten erstellen möchte, der Mieter …“ Weiterlesen
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30.05.2016 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„BGH, Urteil vom 07.10.2015 – VIII ZR 247/14 Mit Urteil vom 07.10.2015 hat der Bundesgerichtshof die Pflichten des Mieters bei Vorschlag eines Nachmieters präzisiert. Der Ausgangsstreit: Die Parteien …“ Weiterlesen
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12.10.2018 Rechtsanwalt Heinrich von Knorre„… des Vermieters nicht aus, wie z.B. dass aus einer Katze schnell mehrere würden, es bei potentiellen Nachmietern zu allergischen Reaktionen kommen könnte oder er Ärger mit der Wohnungseigentümergemeinschaft …“ Weiterlesen
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19.05.2016 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… weitervermietet werden konnte, weil der gekündigte Mieter sie „besetzt“ hatte. Obwohl der Mieter im November 2012 endlich ausgezogen war, konnte der Nachmieter erst im Februar des Folgejahres in die Wohnung …“ Weiterlesen
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26.07.2018 Rechtsanwalt Heinrich von Knorre„… der Vermieter auch dann nicht seinen Anspruch auf die Miete, wenn der Mieter einen (oder 3) potentiellen Nachmieter präsentiert hat. Ob und mit wem der Vermieter einen neuen Vertrag abschließt …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… und z. B. während der Mietzeit die Wände farbig gestrichen und Gebrauchsspuren auf dem Echtholzboden hinterlassen, kann dies vom Nachmieter übernommen werden. Es handelt sich dann um …“ Weiterlesen
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16.03.2016 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… zur Vertragskündigung für eine bestimmte Zeit nicht möglich ist. Will der Mieter vor Ablauf dieser Frist umziehen, stellt sich die Frage, ob er früher aus dem Vertrag herauskommt, wenn er einen Nachmieter stellt. Mieter …“ Weiterlesen
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02.02.2016 AKH-H Aslanidis, Kress & Häcker-Hollmann„… “, dass die Imtech Deutschland das insolvenzbedingte Sonderkündigungsrecht ausgeübt hat und die Mietzahlungen seit September 2015 ausbleiben. Sollte kurzfristig kein Nachmieter gefunden werden, steht …“ Weiterlesen
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27.01.2016 Kanzlei Magold, Walter & Hermann Rechtsanwaltspartnerschaft„… von Nachmietern ändert hier nichts. Es ist ein Mythos, dass der Mieter 3 Nachmieter stellen muss, um dann aus dem Mietverhältnis vorzeitig entlassen zu werden. Drum prüfe, bevor man sich als Mieter bindet …“ Weiterlesen
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08.01.2016 Rechtsanwalt Jan Reilbach„… eine Abgeltung für die späteren Schönheitsreparaturen zahlen, welche in der Regel der Nachmieter vornimmt. Nach neuer Rechtsprechung sollen diese Klauseln nun insgesamt unwirksam sein. Die unangemessene …“ Weiterlesen
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07.12.2015 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… , in welchem das ordentliche Kündigungsrecht für 4 Jahre ausgeschlossen ist, durch Stellung eines Nachmieters vorzeitig aus dem Mietvertrag entlassen werden? Dies kann auch entscheidend …“ Weiterlesen
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09.11.2015 anwalt.de-Redaktion„… . Tatsächlich aber hatte sie die Wohnung an die Nachmieter übergeben, ohne weitere Malerarbeiten vornehmen zu lassen. Das AG München hatte dafür kein Verständnis und wies die Klage ab. Die Mieter hatten …“ Weiterlesen
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07.06.2015 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… , der die Zählerstande beispielweise beim Wasseranschluss abliest, auch Zutritt zur Wohnung gewährt werden muss. Außerdem muss der Mieter natürlich die Besichtigung der Wohnung dulden, wenn beispielsweise ein Nachmieter …“ Weiterlesen
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20.03.2015 Rechtsanwalt Dr. jur. Gerrit Müller„… zwischen den Parteien vereinbart war. Der Mieter, ein Student, sollte vorab aus dem Mietvertrag ausscheiden können, wenn er einen adäquaten Nachmieter stellt sowie eine „Aufwandspauschale“ in Höhe von 1,5 …“ Weiterlesen
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02.01.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… auf ein unterzeichnetes Protokoll verzichten. Vereinbarungen mit dem Nachmieter: Eine Vereinbarung mit dem Nachmieter sollte von Ihnen stets mit dem Vermieter abgestimmt werden, da derlei Vereinbarungen …“ Weiterlesen
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16.10.2013 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… zu berücksichtigen. Die beste Variante für alle Seiten ist es natürlich, wenn bereits ein Nachmieter bereit steht, der die Wohnung im vorgefundenen Zustand übernimmt. Gibt es keinen solchen Nachmieter …“ Weiterlesen