Rechtstipps zu "Schönheitsreparaturen" | Seite 5
-
23.08.2018 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„Schönheitsreparaturen sind ein häufiges Streitthema zwischen Mietern und Vermietern. Ein aktuelles Urteil des BGH vom 22. August 2018 dürfte viele Mieter freuen (Az.: VIII ZR 277/16 …“ Weiterlesen
-
23.08.2018 Rechtsanwalt Frank Hartmann„… von Schönheitsreparaturen betrifft. Seit den Entscheidungen des BGH vom 18. März 2015 ist klargestellt, dass die Übertragung von Schönheitsreparaturen auf die Mieter in einem Formularmietvertrag dann unangemessen …“ Weiterlesen
-
23.08.2018 Rechtsanwalt Roland Faust„Der BGH hat durch Urteil vom 22.08.2018 Aktenzeichen VIII ZR 277/16 erneut dem Mieter Recht gegeben, der vom Vermieter auf Schadensersatz wegen mangelhaft durchgeführter Schönheitsreparaturen …“ Weiterlesen
-
14.08.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… von Schadensersatz wegen unzureichend ausgeführter Schönheitsreparaturen in Anspruch genommen werden. In § 3 Nr. 3 Mietvertrag ist folgendes geregelt: „Die Schönheitsreparaturen werden vom Mieter …“ Weiterlesen
-
08.08.2018 Rechtsanwalt Frederik Neumann„Einleitung Schönheitsreparaturen Kaution Übergabe-/und Abnahmeprotokoll Berufliche Nutzung Mängelanzeige Ausschluss der ordentlichen Kündigung Tierhaltung Mitbewohner Hausordnung Bauliche …“ Weiterlesen
-
03.08.2018 Rechtsanwalt Friedrich-W. Lohmann„… der Verpflichtung des Vermieters zur Ausführung von Schönheitsreparaturen bei einer unrenoviert gestellten Wohnung erfolgt. Zum Teil haben einzelne Abteilungen des AG Schöneberg ohne Rücksicht …“ Weiterlesen
-
31.07.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„Seit dem Jahr 2003 wurden die Möglichkeiten des Vermieters, die Schönheitsreparaturen auf den Mieter zu übertragen, durch die Rechtsprechung kontinuierlich eingeschränkt. Ein Urteil des Landgerichts …“ Weiterlesen
-
25.06.2018 Rechtsanwältin Monika Schniederjann„… und die Entbehrlichkeit der Fristsetzung nicht für vertraglich vereinbarte Schönheitsreparaturen gilt. Vermieterfreundlich ist auch eine aktuelle Entscheidung des LG Berlin (Beschluss vom 06.03.2018 – 67 …“ Weiterlesen
-
20.06.2018 Rechtsanwältin Apollonia Stuhldreier„… Schönheitsreparaturen Nachforderungen aus Betriebskostenabrechnungen Soweit derartige oder ähnliche Ansprüche bestehen, kann ein Vermieter diese mit der Kaution verrechnen. Darüber muss der Vermieter eine Abrechnung für …“ Weiterlesen
-
13.06.2018 Rechtsanwalt Falk Gütter„… bei der Schönheitsreparatur, wo nach wie vor eine Nachfristsetzung erforderlich ist. Das mag im Einzelfall zu Abgrenzungsproblemen führen, insbesondere wenn man die Rechtsprechung des BGH zur Abgrenzung …“ Weiterlesen
-
23.05.2018 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„Die sog. Schönheitsreparaturen sind immer wieder ein Streitthema zwischen Mieter und Vermieter. Wer muss die Schönheitsreparaturen übernehmen? Kann der Vermieter einen Handwerker beauftragen …“ Weiterlesen
-
17.05.2018 Rechtsanwalt Andreas Braun„… der Fall, wenn es um die Beseitigung von Mängeln wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen geht. Hier dürfte nach wie vor eine Fristsetzung notwendig sein. Es ist mithin deutlich …“ Weiterlesen
-
15.05.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… ein neues Mietverhältnis mit dem neuen Vermieter mit den Inhalten des bestehenden Mietvertrages. Dies betrifft die Zahlungen der Miete, Durchführung von Schönheitsreparaturen, Mängelbeseitigung …“ Weiterlesen
-
25.04.2018 Rechtsanwalt Peter Elias LL.M.„… zur Unwirksamkeit der Klauseln führen. Dies hat der BGH in einem Fall entschieden, in welchem die Übertragung der Schönheitsreparatur mit einer Pflicht zur Endrenovierung zusammentraf (BGH, Urteil vom 14 …“ Weiterlesen
-
24.04.2018 Rechtsanwalt Christopher Müller„… mit den Erben fortgesetzt. Diese treten anstelle des Mieters mit allen Rechten und Pflichten automatisch in den Vertrag ein. D. h., sie sind verantwortlich für Mietzahlungen, eventuelle Schönheitsreparaturen …“ Weiterlesen
-
17.04.2018 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… von Schönheitsreparaturen verpflichtet, wirksam ist, kann nur eine rechtzeitige Prüfung des Mietvertrages durch einen auf Mietrechtspezialisierten Anwalt ergeben. Eine solche ist nicht teuer und kann helfen, sehr viel …“ Weiterlesen
-
25.10.2019 Rechtsanwältin Eva-Maria Kramer„Schönheitsreparaturen sind Instandsetzungsmaßnahmen wie Tapezieren oder Streichen, die nötig sind, um ein verschlechtertes Aussehen, das an Mieträumen durch Abnutzung entstanden ist, zu beseitigen …“ Weiterlesen
-
28.03.2018 Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller„… , bevor er statt der geschuldeten Leistung Schadensersatz fordern kann. Das ist der Fall, wenn der Mieter geschuldete Schönheitsreparaturen nicht vornimmt und der Vermieter Ersatz verlangen möchte. Dagegen …“ Weiterlesen
-
24.03.2018 Rechtsanwalt Jens Schulte-Bromby LL.M.„… bei Nicht- oder Schlechterfüllung seiner Leistungspflichten eine Frist zur Nachbesserung gesetzt werden, ehe Schadensersatzansprüche geltend gemacht werden können. Dies könne etwa für Schönheitsreparaturen …“ Weiterlesen
-
11.05.2020 Rechtsanwalt Heinrich von Knorre„… gehören insbesondere Schadensersatzansprüche wegen Beschädigungen durch den Mieter, unterlassener Schönheitsreparaturen und unterlassenem Rückbau bzw. Beseitigung baulicher Veränderungen. Nicht erfasst …“ Weiterlesen
-
12.03.2018 Rechtsanwalt Christian Fiehl„… Monate betragen würde. Ein Aufhebungsvertrag könnte dann so aussehen, dass der Mieter bereits vorher auszieht und der Vermieter im Gegenzug die Umzugskosten übernimmt und auf Schönheitsreparaturen des Mieters verzichtet (LG Mannheim, Az. 4 S 52/96 ).“ Weiterlesen
-
09.03.2018 Rechtsanwalt Martin Klein„… geben (§ 280 Abs. 1 und 3, § 281 Abs. 1 BGB). Unter eine Leistungspflicht fällt beispielsweise die Pflicht zur Vornahme von Schönheitsreparaturen. Aus der Verletzung leistungsbezogener Nebenpflichten …“ Weiterlesen
-
28.02.2018 Ferdinand Mang, anwalt.de-Redaktion„… der Fristsetzung. Dies gelte beispielsweise bei der Pflicht, geschuldete Schönheitsreparaturen durchzuführen. In diesem Fall hatte aber der Mieter die Pflicht verletzt, die überlassenen Räume schonend …“ Weiterlesen
-
27.02.2018 Rechtsanwalt Andreas Lorenz„… ist somit nicht verpflichtet, Schönheitsreparaturen durchzuführen. Im dem vom Landgericht Dessau-Roßlau zu entscheidenden Sachverhalt hatte der Vermieter das Mietobjekt mit einer sehr individuellen …“ Weiterlesen