Rechtstipps zu "Schönheitsreparaturen" | Seite 6
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09.03.2018 Rechtsanwalt Martin Klein„… geben (§ 280 Abs. 1 und 3, § 281 Abs. 1 BGB). Unter eine Leistungspflicht fällt beispielsweise die Pflicht zur Vornahme von Schönheitsreparaturen. Aus der Verletzung leistungsbezogener Nebenpflichten …“ Weiterlesen
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28.02.2018 Ferdinand Mang, anwalt.de-Redaktion„… der Fristsetzung. Dies gelte beispielsweise bei der Pflicht, geschuldete Schönheitsreparaturen durchzuführen. In diesem Fall hatte aber der Mieter die Pflicht verletzt, die überlassenen Räume schonend …“ Weiterlesen
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11.02.2020 Rechtsanwalt Julian Urban„… . Schönheitsreparaturen Sowohl im Wohnraum- als auch im Gewerbemietrecht gilt indes, dass sogenannte „starre Fristen“ in Formularmietverträgen Bezug auf die Vornahme von Schönheitsreparaturen unzulässig …“ Weiterlesen
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13.02.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… nicht geduldet werden. 9) Darf der Vermieter eine Renovierung verlangen? Grundsätzlich nur dann, wenn die Durchführung von Schönheitsreparaturen im Mietvertrag wirksam vereinbart wurde. Angesichts der sehr …“ Weiterlesen
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31.01.2018 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… die Entscheidung freuen. Sie gibt ihnen ein wirksames Mittel an die Hand, um gegen aus ihrer Sicht fragwürdige Forderungen des Vermieters (z. B. wegen Schönheitsreparaturen) vorzugehen. Um eine gefestigte …“ Weiterlesen
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02.12.2017 Klünder I Nann I Machanek I Rechtsanwälte„… und preisgebundenem Wohnraum – also einer Sozialwohnung – Miete einseitig um den in der II. Berechnungsverordnung geregelten Betrag erhöhen kann, wenn die beabsichtigte Abwälzung der Schönheitsreparaturen …“ Weiterlesen
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20.11.2017 Rechtsanwalt Jörn Blank„… zu beenden sind und auch bei der Instandhaltung der Mieträume (Schönheitsreparaturen) sind die Vereinbarungen oft lockerer . Selbst Vermieter können von Untermietverträgen profitieren, denn leer …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwältin Hülya Senol„… : Der Mieter zieht zu einem bestimmten Zeitpunkt aus, während der Vermieter auf Schönheitsreparaturen verzichtet. Hält sich der Mieter nicht an die Vereinbarung, dient der Räumungsvergleich …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwalt mag. iur. Robin Freund„… . Die vorzunehmenden Tätigkeiten können beispielsweise das Streichen der Wände umfassen, oder gar eine Renovierung des Bodens beinhalten. Auch sogenannte Schönheitsreparaturen können Anlass für diverse Streitpunkte …“ Weiterlesen
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27.09.2017 Rechtsanwältin & Notarin Esther Czasch„Landgericht Berlin, Beschluss vom 23.05.2017 – 67 S 416/16 1. Ist der Vermieter verpflichtet, während der Mietzeit die Schönheitsreparaturen an der Mietwohnung durchzuführen, kann der Mieter …“ Weiterlesen
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06.09.2017 Fachanwalt für Steuerrecht Christoph Hussy„… zwar grundsätzlich alle Sanierungskosten zu den Aufwendungen zu Instandhaltungen und Modernisierung. Grundsätzlich spielt es dabei keine Rolle, ob es sich um Schönheitsreparaturen, echte …“ Weiterlesen
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08.06.2017 Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz„… : Muss ich wirklich renovieren? Sofern die Formularklausel zu Schönheitsreparaturen wirksam ist, also keine unzulässigen Abwälzungen auf den Mieter oder starre Fristen enthält, ist davon auszugehen …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwalt Jörn Blank„… „Schönheitsreparaturen“, die Mieter häufig tragen sollen, wenn sie die Wohnung verlassen. Dabei macht das oberste deutsche Zivilgericht regelmäßig Schlagzeilen, wenn es scheinbar immer wieder Urteile zugunsten …“ Weiterlesen
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04.05.2017 Rechtsanwältin Monika Schniederjann„… ) . Das Gericht wies die Klage einer Vermieterin auf Schadensersatz wegen unterlassener Schönheitsreparaturen ab, obwohl mietvertraglich eindeutig vereinbart war, dass die Kosten der Schönheitsreparaturen …“ Weiterlesen
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27.04.2017 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… den Mieter im Vertrag zu Schönheitsreparaturen verpflichten. Es darf daher geraucht werden. Aber Vorsicht: Lassen sich die Folgen nicht mehr reparieren, kann der Vermieter Schadensersatz verlangen. Ungültige …“ Weiterlesen
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25.04.2017 Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH„… im Mietvertrag Im Jahr 2011 hatten die Parteien des Rechtsstreits einen Mietvertrag geschlossen, in welchem die Klausel „Die Kosten der Schönheitsreparaturen trägt der Mieter“ verwendet wurde. Trotz …“ Weiterlesen
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19.04.2017 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… auf Durchführung von Schönheitsreparaturen vorzubereiten und durchzusetzen oder den Umfang eigener Instandsetzungsmaßnahmen prüfen zu können. Ebenso verhält es sich, wenn der Vermieter die Wohnung Miet …“ Weiterlesen
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10.04.2017 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„… 07.03.1986 und zahlte dafür zuletzt 200 Euro Miete zzgl. 15,35 Euro Nebenkosten. Während der über 30-jährigen Mietdauer wurden durch den Mieter keinerlei Schönheitsreparaturen vorgenommen. Zusätzlich …“ Weiterlesen
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24.03.2017 Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff„… laufender Schönheitsreparaturen einer dem Mieter unrenoviert oder renovierungsbedürftig überlassenen Wohnung hält der Inhaltskontrolle am Maßstab des § 307 Abs. 1 Satz 1, Abs. 2 Nr. 1 BGB nicht stand …“ Weiterlesen
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22.03.2017 steuerwerk PartG mbB„In Formularmietverträgen wird üblicherweise dem Mieter die Durchführung von Schönheitsreparaturen auferlegt. Seit 2004 wird diese Klauselpraxis durch den Bundesgerichtshof (BGH) auch bei renovierten …“ Weiterlesen
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02.03.2017 Gräf & Centorbi Rechtsanwaltsgesellschaft mbH„Bei der Übergabe einer renovierten Wohnung ist es ja in der Regel so, dass der Mieter Schönheitsreparaturen durchführen muss, da die Wohnung durch ihn abgenutzt wurde. Bei einer unrenovierten Wohnung …“ Weiterlesen
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12.01.2017 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… „Tapetenklausel“ unwirksam, nach der Mieter unabhängig von ihrer Wohndauer und den zuletzt durchgeführten Schönheitsreparaturen beim Auszug immer alle Tapeten entfernen müssen. Werden im Mietvertrag …“ Weiterlesen
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20.02.2018 anwalt.de-Redaktion„… können von Schönheitsreparaturen, Mietrückständen, Mängeln an der Mietwohnung oder zu viel Lärm ganze Lieder singen. Auch der Keller sorgt für viel Zündstoff zwischen Vermieter und Mieter …“ Weiterlesen
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11.01.2017 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… hierbei die größten Fehler. Faustformel Der Wert des mietfreien Wohnens muss den Kosten der Schönheitsreparaturen entsprechen. Und: „mietfreies Wohnen“ meint nicht „mietfreies Renovieren“. Die Darlegungs …“ Weiterlesen