Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 149
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30.07.2014 Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner„Nach § 540 BGB bedarf der Mieter der Erlaubnis des Vermieters, wenn er den Gebrauch der Mietsache einem Dritten überlassen will, insbesondere zur Untervermietung. Nach § 553 BGB hat der Mieter …“ Weiterlesen
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28.07.2014 Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.„Auch wenn es zwischen Vermieter und Mieter beispielsweise im Zusammenhang mit einer Besichtigung der Mietsache zu einem Streit oder gar einer leichten handgreiflichen Auseinandersetzung gekommen …“ Weiterlesen
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22.07.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… den störenden Mieter. Ansprüche gegen den Vermieter auf Abhilfe gegenüber dem anderen Mieter und unter Umständen auch Mietminderung (Vorsicht bei der Geltendmachung). Anzeigen beim Ordnungsamt. Rufen …“ Weiterlesen
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21.07.2014 Rechtsanwalt, Steuerberater Christian von der Linden„… bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abgezogen werden. Dies geht aus einem Urteil des Bundesfinanzhofes vom 08.04.2014 (Az.: IX R 45/13) hervor. Bereits mit Urteil vom 20.06.2012 (Az.: IX-R …“ Weiterlesen
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18.07.2014 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„Der 13. Juni ist ein wichtiges Datum für private Vermieter. An diesem Tag ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechte Richtlinie in Kraft getreten. Seither kann auch beim Abschluss …“ Weiterlesen
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17.07.2014 Rechtsanwalt, Steuerberater Christian von der Linden„Der Bundesfinanzhof hat mit Urteil vom 11.02.2014 (Az.: IX R 42/13) entschieden, dass Vorfälligkeitsentschädigungen grundsätzlich nicht als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung …“ Weiterlesen
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17.07.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… –) . Der Fall: Will der Vermieter wegen Eigenbedarfs kündigen, muss er die Kündigung schriftlich begründen. Über die Anforderungen an die Begründung wird immer wieder gestritten. Im vorliegenden Fall ging …“ Weiterlesen
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16.07.2014 Rechtsanwalt Klaus Eberhard Klöckner„… auffallen müssen. Unter Umständen könnte diese Grenze bereits bei einer Abweichung von 33% erreicht sein, wenn die Flächenangabe im Mietvertrag offenkundig falsch ist. Für die Vermieter dürfte …“ Weiterlesen
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15.07.2014 Rechtsanwalt Gerhard Jucknischke„… . Die Kläger behalten sich aber einen Raum zurück. Somit ist § 553 Abs. 1 BGB anwendbar. Dem Vermieter sei es auch zuzumuten, eine Untervermietungserlaubnis zu erteilen, weil ihm hierdurch kein Schaden droht …“ Weiterlesen
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15.07.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Der Bundesgerichtshof (BGH) hält die Kündigung eines Mieters, der seinen Vermieter gewaltsam vor die Tür gesetzt hatte, für unwirksam. Ein Beitrag von Alexander Bredereck , Fachanwalt für Miet …“ Weiterlesen
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14.07.2014 Rechtsanwalt Marcel Dahlke„… und Vermieter grundsätzlich – wenn der Mietvertrag nicht zeitlich befristet ist – ohne Angabe von Gründen gemäß § 580 a Abs. 2 BGB spätestens am dritten Werktag eines Kalendervierteljahres zum Ablauf …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechtsanwalt Dr. Martin Winkelmann„Eine der häufigsten Rechtsfragen bei der Wohnungsmiete ist eine Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter wegen Zahlungsverzugs des Mieters. Denkbar sind eine außerordentliche fristlose …“ Weiterlesen
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14.07.2014 Rechtsanwalt Martin Klein„… sich erheblich unterscheiden. Der Bundesgerichtshof hatte nunmehr sich mit diesem Problem zu befassen: Im vorliegenden Fall hat der Vermieter eines mehrgeschossigen Hauses im Rahmen …“ Weiterlesen
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11.07.2014 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… und für Wohnzwecke waren gleich groß. Mit der Hypnosepraxis verdienten die Mieter ihren Lebensunterhalt. Die Vermieter kündigten das Mietverhältnis ohne Angabe von Gründen zum 30. September 2012 …“ Weiterlesen
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11.07.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Eigenbedarfskündigung: Das Gericht muss den Einwänden des Vermieters gegen die vom Mieter zur Begründung einer nicht zu rechtfertigenden Härte im Sinne des § 574 BGB vorgetragenen Umstände umfassend …“ Weiterlesen
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10.07.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… häufen sich Streitigkeiten, in denen sich Nachbarn durch Zigarettenrauch belästigt fühlen. Hier kommt es dann in Extremfällen zu Kündigungen durch den Vermieter. Der Fall: Mir liegen bislang lediglich …“ Weiterlesen
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08.07.2014 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„Mit Beschluss vom 17.06.2014 - Gz.: 67 T 109/14 - hat das Landgericht Berlin entschieden, dass der Mieter im Eilrechtschutz verhindern kann, dass der Vermieter weitere, nicht an ihn vermietete Räume …“ Weiterlesen
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03.07.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . von der vorherigen Erlaubnis des Vermieters abhängig gemacht. Nach der derzeitigen Rechtslage verstoßen die meisten dieser Klauseln gegen das Recht der Allgemeinen Geschäftsbedingungen und sind daher …“ Weiterlesen
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01.07.2014 Rechtsanwältin Susanna Hertzberg„… oder gefährdet werden oder es zu anderen Beeinträchtigungen von Mitbewohnern kommt, muss der Mieter diese auf Anweisung seines Vermieters entfernen. Allerdings darf der Vermieter nach einer Entscheidung …“ Weiterlesen
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30.06.2014 Rechtsanwalt Jörg Pantke„Das Amtsgericht Hamburg hat mit zwei Urteilen vom 10. und 24.06.2014 festgestellt, dass ein Hotel bzw. ein Vermieter von Ferienwohnungen nicht für Urheberrechtsverletzungen von Gästen haftet …“ Weiterlesen
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30.06.2014 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… : Wenn das Hauptmietverhältnis wirksam beendet ist, hat der Vermieter auch gegen den Untermieter einen Räumungsanspruch. Zieht der Untermieter nicht aus, kann der Vermieter vom Untermieter Nutzungsentschädigung …“ Weiterlesen
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30.06.2014 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„Nicht ganz selten werden durch Vermieter bei Mietbeginn die Vorauszahlungen auf Betriebs- und Heizkosten viel zu niedrig angesetzt. Auf diese Weise soll die Miete als besonders niedrig erscheinen …“ Weiterlesen
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30.06.2014 Rechtsanwalt Philipp Spoth„… wirksam (Aktenzeichen: XII ZR 117/08) . In dem zugrundeliegenden Fall hatten Mieter und Vermieter gegen Aufpreis eine Haftungsbeschränkung des Mieters auf höchstens 500,- € vereinbart …“ Weiterlesen
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26.06.2014 Rechtsanwältin Anett Wetterney-Richter„… und auf Nutzungsentschädigung für den säumigen Mieter. Unterzeichnen beide Mieter den Mietvertrag, haften sie für alle Verbindlichkeiten aus dem Mietvertrag als Gesamtschuldner. Der Vermieter kann wahlweise …“ Weiterlesen