Rechtstipps zu "Vermieter" | Seite 50
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20.01.2021 Rechtsanwalt Dennis Wiegard„… es dabei nicht, es genügt vielmehr das allgemeine Interesse des Mieters, die Tätigkeit des abrechnungspflichtigen Vermieters zu kontrollieren " – RN 13 Mieter:innen sollten in jedem Fall beachten …“ Weiterlesen
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07.06.2021 Rechtsanwalt Martin Hailer„… Mietzahlung verrechnen darf. Eine Verrechnung ist ausnahmsweise möglich, wenn die Rückforderung nach Grund und Höhe vom Vermieter nicht bestritten wird oder rechtskräftig (also durch Urteil) festgestellt wurde …“ Weiterlesen
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19.01.2021 Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz„… des Mietvertrages zu verhindern: 1. zahlen Sie zumindest einen Teilbetrag. Der Vermieter kann kündigen, wenn Sie mit zwei Mieten im Rückstand sind. Eine Teilzahlung streckt daher den Zeitraum …“ Weiterlesen
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12.01.2022 Rechtsanwalt Julian Urban„… die pandemiebedingten Schließungsanordnungen betriebsbezogen und begründeten damit keinen Anspruch auf Minderung der Miete. Insbesondere komme auch der Vermieter seiner vertraglichen Hauptleistungspflicht …“ Weiterlesen
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24.03.2021 Rechtsanwalt Marc Barnewitz„… sein, eine Vertragsanpassung gegenüber dem Vermieter/Verpächter erfolgreich einzufordern, wenn dem Mieter/Pächter in Anbetracht der wirtschaftlichen Folgen eine unveränderte Fortführung des Miet- bzw …“ Weiterlesen
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18.01.2021 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„Für Mieter und Vermieter macht es einen gewaltigen Unterschied, ob sie einen gewerblichen oder einen Wohnraummietvertrag schließen: der Mieterschutz ist im Wohnraummietrecht deutlich stärker …“ Weiterlesen
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18.01.2021 Rechtsanwältin Dr. Birte Eckardt„Vermieter dürfen wegen Eigenbedarfs kündigen, wenn sie oder ein Mitglied der Familie in die Wohnung einziehen wollen. Aber nicht alle Kündigungen sind rechtens. Manchmal wird der Eigenbedarf nur …“ Weiterlesen
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11.02.2021 Rechtsanwalt Andreas Paessler„… , welches unsere Lebensbedürfnisse befriedigt. Alternativ auch die Immobilie wirtschaftlich ertragreich zu vermieten oder anderweitig nutzen zu können. Weder Mängel noch Schäden sollte das für den Kauf …“ Weiterlesen
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15.01.2021 Rechtsanwalt Prof. Dr. univ. Arsène Verny M.E.S.„… erstellt worden sein. Der Mietenspiegel muss von der betreffenden Stadt/Gemeinde oder den Interessenvertretern der Mieter und Vermieter anerkannt sein. Die Aussagen des Mietenspiegels müssen …“ Weiterlesen
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15.01.2021 Rechtsanwalt Michael Bauer„Mieter dürfen jetzt auch Zahlungsbelege des Vermieters zu Betriebskosten einsehen. Mieter haben schon seit Jahren das Recht, sich vom Vermieter Betriebskosten zeigen zu lassen zum Nachweis dafür …“ Weiterlesen
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15.01.2021 Rechtsanwalt Florian Schmitt„… einen Anspruch darauf, dass ihr Vermieter den Einbau einer Ladesäule gestattet. Auch hier trägt allein der Mieter die entstehenden Kosten. Höhere Strafen für Gaffer Wer nach einem schweren Verkehrsunfall …“ Weiterlesen
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15.01.2021 Rechtsanwalt Sirous Vafi„… auf Seiten von Mietern und Vermietern gewerblicher Mietobjekte (gilt auch für gewerbliche Pachtverträge) teilweise falsch eingeschätzt. Dies kann negative wirtschaftliche Auswirkungen für die Vertragsparteien …“ Weiterlesen
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29.01.2021 Rechtsanwalt Dr. Oliver Wallscheid LL.M.„… [ausgenommen Erziehung, Ausbildung und Unterrichtsberatung] Beratung im Bereich Software as a Service [SaaS]; Software as a Service [SaaS]; Hosting-Dienste, Software as a Service [SaaS] und Vermietung …“ Weiterlesen
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13.01.2021 Rechtsanwalt Patrick Baumfalk„… registriert ist, ein Vertragsverhältnis mit dieser. Dies kann unter Umständen auch bedeuten, dass sowohl Mieter als auch Vermieter von LKWs Anspruch auf Rückerstattung der zu viel gezahlten LKW Maut …“ Weiterlesen
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11.01.2021 Rechtsanwalt Thilo Finke„Ein Vermieter kann viel falsch machen. Daher ist es umso erstrebenswerter, etwaig notwendige Erhaltungsaufwendungen rechtzeitig und steuergünstig vorzunehmen. Dass man dabei die Grenze des guten …“ Weiterlesen
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11.01.2021 Rechtsanwalt Andreas Biernath„… ) stehen der Wirksamkeit einer derartigen Vereinbarung entgegen.“ Was war passiert? Der Mieter erklärte gegenüber dem Vermieter, dass er mit der Nebenkostenabrechnung einverstanden sei. Dies, obwohl …“ Weiterlesen
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11.01.2021 Rechtsanwältin Sabine Hermann„… , der auszieht, an der Miete beteiligen muss. Hier muss eine Überprüfung der Verpflichtung vorgenommen werden, im Innenverhältnis bzw. die Mithaftung im Außenverhältnis, also dem Vermieter gegenüber. Im Zuge …“ Weiterlesen
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07.01.2021 Rechtsanwältin Wiebke Krause„… des Mieters oder Vermieters bedarf. Dies gilt auch für sogenannte Mischmietverhältnisse, soweit der gewerbliche Anteil überwiegt. Bei einer vorgesehenen Mietzeit von mehr als einem Jahr ist gemäß …“ Weiterlesen
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07.01.2021 Rechtsanwalt Michael Bauer„Vermieter dürfen Kosten für „Modernisierungsmaßnahmen“ am Mietshaus nur dann anteilig auf die Mieter umlegen, wenn es sich tatsächlich um modernisierende Instandsetzung handelt. Das hat …“ Weiterlesen
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07.01.2021 Rechtsanwalt Arno Wolf„… ausgeschlagen. Es kommt auch nicht zu selten vor, dass eine wirksame Ausschlagung der Erbschaft nicht erfolgt, der Erbe aber gegenüber Zahlungsforderungen des Vermieters die Dürftigkeitseinrede gem …“ Weiterlesen
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05.01.2021 Rechtsanwalt Andreas Junge„Bisher wurden Einkünfte aus der Vermietung eher wenig von der Finanzverwaltung überprüft. Seit September 2020 stehen der Finanzverwaltung Hamburg die flächendeckenden Daten …“ Weiterlesen
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04.01.2021 Rechtsanwältin Judith Spilker„… durch die Vermieter oder die von ihnen vermieteten Räumlichkeiten gefährdet wurden. Die angeordneten Maßnahmen sollten zu einer Verminderung der sozialen Kontakte in der Bevölkerung führen. Dieses Ziel konnte …“ Weiterlesen
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04.01.2021 Jochen Jüngst LL.M.„… nicht zugemutet werden kann. Damit wird die Verhandlungsposition der Mieter/Pächter gegenüber den Vermietern/Verpächtern deutlich verstärkt. Bislang hatten Gerichte in Gewerbe-Mietstreitigkeiten …“ Weiterlesen
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01.01.2021 Rechtsanwalt Thorsten Haßiepen„… ist, zum Beispiel pauschale Nebenkosten oder Betriebskosten, ist der Vermieter daher verpflichtet jährlich über diese Kosten abzurechnen. Hat der Mieter zuviel gezahlt, so bekommt er die Differenz zurück. Hat …“ Weiterlesen