Rechtstipps zu "Vermieter"
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02.05.2024 Rechtsanwalt Dr. Michel de Araujo Kurth M.A.„… der wirtschaftlichen Existenz. So wurden aufgrund nicht ordnungsgemäß funktionierender Postbankkonten Mietdaueraufträge nicht ausgeführt. Aufgrund ausbleibender Mietzahlungen kündigten Vermieter …“ Weiterlesen
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01.05.2024 Rechtsanwalt Oliver Thieler LL.M.„Das AG Kirchheim hat mit Urteil vom 16. Oktober 2020 (Az. 2 C 251/20) folgenden Fall entschieden: Eine unter Betreuung stehende Frau erhielt von ihrem Vermieter ein Mieterhöhungsverlangen …“ Weiterlesen
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30.04.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… von der Vermieterin ausgesprochen, konnte jedoch gerichtlich nicht hinreichend bewiesen werden. Wesentliche Punkte des Urteils: Beweislast beim Vermieter: Das Gericht betonte, dass es in der Verantwortung …“ Weiterlesen
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30.04.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„… bei verzögerter Rückgabe des Mietobjekts zahlen? Das Landgericht Hanau entschied als Berufungsgericht, dass eine solche Entschädigung gemäß § 546a Abs. 1 BGB nicht fällig ist, wenn der Vermieter keinen …“ Weiterlesen
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29.04.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… des Anspruchs durch die Mieter beginnt, nicht schon mit dem Abschluss des Mietvertrages. Diese Interpretation betont, dass der Vermieter erst auf Verlangen des Mieters zur Auskunft verpflichtet …“ Weiterlesen
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26.04.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„Nach bisheriger Rechtslage sind Mieter dazu verpflichtet, Gebühren für das Kabelfernsehen zu entrichten, wenn ihre Vermieter hierzu aufforderten. Das galt bisher auch dann, wenn Mieter …“ Weiterlesen
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26.04.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… ein grundlegendes Mieterrecht, das ganzjährig gewährleistet sein muss. Die Gerichte, wie etwa das Landgericht Fulda, betonen, dass Vermieter auch bei hohen Außentemperaturen im Sommer …“ Weiterlesen
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25.04.2024 Rechtsanwältin Katja Werner„Wird das Mietverhältnis beendet hat der Vermieter gegen den Mieter einen Anspruch auf Rückgabe der Mietsache gemäß § 546 Absatz 1 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB). Die Rückgabe bedeutet …“ Weiterlesen
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25.04.2024 Rechtsanwalt Isaak Schumann„… einigen Jahren vermieten verschiedene Anbieter sie in nahezu allen größeren deutschen Städten. Durch eine App können Nutzer sie entsperren und losfahren. Selbstverständlich ist all …“ Weiterlesen
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25.04.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„Das Amtsgericht Hamburg hat in seinem Urteil vom 29. August 2023 (Az. 21 C 17/23) entschieden, dass die kurzfristige Vermietung einer Wohnung über Airbnb nicht von einer allgemeinen Erlaubnis …“ Weiterlesen
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22.04.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„In einem Urteil des Landgerichts Hanau (Aktenzeichen 2 S 94/22) wurde ein Fall behandelt, der wichtige Lehren für Mieter und Vermieter bezüglich der Rückgabe von Mietobjekten und der Verwaltung …“ Weiterlesen
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22.04.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„… . Bei einem Wohnrecht verliert der Übergeber das Eigentum und hat nur das Recht, in der Immobilie zu wohnen. Er darf diese nicht vermieten. Dies ist nur bei einem Nießbrauch zulässig. Diese Unterscheidung ist dann …“ Weiterlesen
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25.04.2024 Rechtsanwältin Jasmina Hamdi„… auch immer davon ab, was man mit der Immobilie genau vorhat: Will man diese selbst bewohnen, vermieten oder sanieren und zu einem höheren Preis wieder verkaufen? Zudem ist jede Immobilie individuell, sodass …“ Weiterlesen
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21.04.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„… Vorsichtsmaßnahmen treffen. Für Vermieter und Mieter könnte dieser Fall ein wichtiger Präzedenzfall sein, um die vertraglichen Vereinbarungen bezüglich des Umgangs mit gefährlichen Materialien …“ Weiterlesen
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20.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„… Sie, wie Sie rechtssicher einen Untermietvertrag gestalten können und was bei einer Zustimmung durch den Vermieter zu berücksichtigen ist. Grundlagen der Untervermietung Die Untervermietung, definiert …“ Weiterlesen
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19.04.2024 Rechtsanwalt Jobst Ehrentraut„… Mieter davon profitieren, wenn der Vermieter formale Fehler im Mietvertrag gemacht hat? Hier kommt die "Mietpreisrüge" ins Spiel. Doch was genau bedeutet die Mietpreisbremse und wie können Mieter …“ Weiterlesen
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19.04.2024 Rechtsanwältin Marion Peter„Ein Vermieter kündigte wegen Eigenbedarf, woraufhin der Mieter Widerspruch erhob und diesen damit begründete, dass angemessener Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen nicht beschafft werden könne …“ Weiterlesen
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19.04.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„Im November 2023 hat der Bundesgerichtshof (BGH) in einem Beschluss klargestellt, dass Mieter verpflichtet sind, dem Vermieter Zutritt zur Mietwohnung zu gewähren, wenn dieser eine Mieterhöhung plant …“ Weiterlesen
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19.04.2024 Rechtsanwalt Prof. Dr. Wolfgang Böh„1. Rechtsirrtum: Der Mietvertrag muss schriftlich sein. Falsch: Auch mündliche Mietverträge sind wirksam. Sobald der Mieter (mit Einverständnis des Vermieters) in ein Objekt eingezogen …“ Weiterlesen
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18.04.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„Das Landgericht Berlin hat in einem Urteil vom 07.12.2022 unter dem Aktenzeichen 64 S 151/22 klargestellt, dass Klauseln in Mietverträgen, die eine Zustimmung des Vermieters zur Haustierhaltung …“ Weiterlesen
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18.04.2024 Rechtsanwältin Christina Bender„Die Mietpreisbremse, eingeführt in Deutschland im Jahr 2015, hat nicht nur Auswirkungen auf die Höhe der Mieten, sondern bringt auch rechtliche Verpflichtungen für Vermieter …“ Weiterlesen
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18.04.2024 Rechtsanwalt Julian Tietze„… , wenn der Vermieter gegen die Mietpreisbremse verstoßen hat. Die Mietpreisrüge muss schriftlich beim Vermieter eingelegt werden und kann rückwirkend bis zu zwölf Monate erfolgen. Dabei ist es wichtig …“ Weiterlesen
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17.04.2024 Rechtsanwalt Dirk M. Richter„Zusammenfassung: Ein Gerichtsurteil stellt klar, dass eine Eigenbedarfskündigung ungültig sein kann, wenn der vom Vermieter beanspruchte Wohnbedarf unrealistisch hoch ist. Hier erfahren …“ Weiterlesen
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17.04.2024 Rechtsanwalt Adrian Jäckel„… von Vermietern als auch von Mietern ausgesprochen werden, wenn ein wichtiger Grund vorliegt, der das Fortbestehen des Mietverhältnisses unzumutbar macht. Dieser Artikel erläutert die rechtlichen …“ Weiterlesen