Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 122
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07.11.2016 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… beauftragt. Damit sollte die Weiterleitung der Maklerkosten durch Vermieter an die Miete, die bis dahin vielfach gängige Praxis war, unterbunden werden. Diese Neuregelung funktioniert …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer„Wenn eine gemietete Wohnung Mängel aufweist, steht dem Mieter nicht nur das Recht auf Mietminderung zu. Er hat noch weitere Möglichkeiten, Druck auf den Vermieter auszuüben, um die Mängel beseitigen …“ Weiterlesen
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04.11.2016 Rechtsanwalt Ulrich Sefrin„… der Mietsache entstanden sind, dem Vermieter obliegt. Dieser hat aber die Möglichkeit die Durchführung von Schönheitsreparaturen, also im Wesentlichen das tapezieren, anstreichen von Wänden und Decken sowie …“ Weiterlesen
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04.11.2016 Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy„Für den wirtschaftlich denkenden Vermieter stellt sich regelmäßig die Frage, wie er die Miete für einzelne Wohnungen erhöhen kann. Die Wirtschaftlichkeit und Rentabilität eines Mietshauses hängen …“ Weiterlesen
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04.11.2016 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„Immer mehr Vermieter rüsten ihre Mietwohnung auf – und installieren unter anderem eine Satellitenanlage. Das alte Kabelnetz wird daher nicht mehr gebraucht und der entsprechende Kabelnutzungsvertrag …“ Weiterlesen
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03.11.2016 Rechtsanwältin Maraike Schätzlein„… und Vertragsparteien geworden sind. Ist dies der Fall so haften beide Partner im Verhältnis zum Vermieter als Gesamtschuldner nach § 426 BGB und können von diesem in Anspruch genommen werden …“ Weiterlesen
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03.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… immer in ihrer ursprünglichen Version mit umgerechneter €-Miete fortbestehen. Gerade in diesem Fall dürfte es sich für Vermieter lohnen, über eine Mieterhöhung nachzudenken. Nicht selten wenden …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… Auswirkungen auf die eingeschränkten Kündigungsmöglichkeiten des Vermieters, auf die Vereinbarungen zur Miethöhe, auf die Wirksamkeit von benachteiligenden Klauseln, auf die Umlagefähigkeit bestimmter …“ Weiterlesen
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02.11.2016 anwalt.de-Redaktion„… nicht einverstanden und klagte. Das FG Düsseldorf bestätigte die Auffassung der Behörde, dass die gezahlte Einmalentschädigung als Einnahme aus Vermietung und Verpachtung steuerpflichtig …“ Weiterlesen
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28.10.2016 Rechtsanwalt Marc E. Evers„… monatelang nicht in seiner Wohnung verbleiben kann. Einer „Duldung“ gem. § 555d Abs.1 BGB lässt sich keine Verpflichtung des Mieters entnehmen, das Modernisierungsvorhaben des Vermieters …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer„Im Wohnraum-Mietrecht gelten sowohl für den Mieter als auch für den Vermieter bezüglich der Betriebskostenabrechnung Fristen, die beachtet werden sollten, da andernfalls empfindliche Nachteile drohen …“ Weiterlesen
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28.10.2016 Sandra Voigt, anwalt.de-Redaktion„… und zur Kaution regelmäßig zu Diskussionen. Doch was haben Mieter und Vermieter bei der Wohnungsrückgabe insbesondere zu beachten? Rückgabe der Mietsache Wurde das Mietverhältnis beendet, ist der Mieter …“ Weiterlesen
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16.07.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„Vermietern bringt der November ein Stück weniger Bürokratie durch den Wegfall der Auszugsbestätigung. Ab November beginnt außerdem der Aufbau des bundesweiten Transplantationsregisters …“ Weiterlesen
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26.10.2016 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„… bereits vorgekommen, dass wichtige Post abhandengekommen ist. Wohnungseigentümergemeinschaft lehnt Vorschlag ab Mit diesem Problem wandte sich die Frau im Mai 2015 an ihren Vermieter. Dieser wandte …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer„Nach § 556 BGB hat der Vermieter von Wohnraum jährlich die Betriebskosten abzurechnen. Dies hat innerhalb von 12 Monaten nach Ende des Abrechnungszeitraums zu geschehen. Versäumt er diese Frist …“ Weiterlesen
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10.02.2017 Rechtsanwalt Diplom Jurist Dirk Witteck Dipl.-Jur.„… im Verzug, die fristlose Kündigung des Vermieters erfolgte indes erst 4 Monate später, mithin im August. In der Zwischenzeit entschuldigte sich die Mieterin nur für ihren Verzug. Der BGH …“ Weiterlesen
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25.10.2016 Rechtsanwalt Markus Jansen„… der Kaution ausgehöhlt würde. Dieser liegt darin, dass der Vermieter – auch nach dem Mietende und der Rückgabe der Wohnung – für eventuell vom Mieter verursachte Schäden an der Mietsache oder andere …“ Weiterlesen
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09.11.2018 Rechtsanwalt Raimundt Krause„Das Finanzamt verneint eine Einkünfteerzielungsabsicht und ändert rückwirkend die Einkommensteuerbescheide vergangener Jahre Das eigentlich zur Vermietung vorgesehene Objekt stand von 1997 …“ Weiterlesen
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22.10.2016 Rechtsanwalt Holger Hesterberg„… 190 EUR weniger Mietzins gezahlt hatte. Die ortsübliche Vergleichsmiete betrug vorliegend 910,00 EUR. Da der Vermieter laut Gesetz aber nicht weniger Miete als bei dem Vormieter verlangen muss, hätte …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer„… ) unwirksamen Schönheitsreparatur-Klausel die Wohnung am Ende des Mietverhältnisses renoviert, obwohl er wegen der unwirksamen Klausel dazu nicht verpflichtet gewesen wäre, hat ihn der Vermieter für …“ Weiterlesen
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21.10.2016 Rechtsanwältin Helicia H. Herman„… den Vermieter, der ansonsten missachtet würde, so das Amtsgericht. Im betreffenden Fall war daher eine Mieterin zur Zahlung der rückständigen Mieten verurteilt worden – ein „Abwohnen“ der Mietkaution sei …“ Weiterlesen
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21.10.2016 Rechtsanwalt Anton Bernhard Hilbert Mediator (DAA)„… die Kündigung nicht formularvertraglich verlangt werden. Vermieter müssen sich auf diese geänderte Rechtslage einstellen. Die neue Rechtslage gilt für Verträge, die nach dem 30. September abgeschlossen worden sind, also nicht für Altverträge.“ Weiterlesen
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21.10.2016 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… seinen Zahlungsverpflichtungen nicht nach und zieht dann aus, kommt für den Vermieter grundsätzlich die Möglichkeit in Betracht, sich aus der Mietkaution zu bedienen, um seine Forderungen zu begleichen. Dabei …“ Weiterlesen
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20.10.2016 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„Die Heizungssaison hat begonnen und mit ihr gibt es wieder Streit zwischen Mietern und Vermietern, ob die Heizung ordnungsgemäß läuft. In den meisten Fällen beschweren sich Mieter, dass die Heizung …“ Weiterlesen