Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 121
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01.12.2016 Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff„… . Nach Einzug teilten sie dem Vermieter mit, dass sich im Haus aufgrund baulicher Mängel Schimmel und Kondenswasser gebildet habe. Der Vermieter machte reflexartig ein falsches Heiz- und Lüftungsverhalten …“ Weiterlesen
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30.11.2016 Rechtsanwalt Daniel C. Ullrich„… lassen Vermieter im Regen stehen – Klage gegen Kommunen auf Vertragserfüllung – Klageanspruch aus Anmietungsversprechen des Landesamtes für Flüchtlingsangelegenheiten (LAF) Berlin bzw …“ Weiterlesen
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30.11.2016 Rechtsanwalt und Mediator Robin Wulff„Sachverhalt wie folgt : Die Mieterin überweist an ihren Vermieter im Juli 2000 vertragskonform eine Barkaution von DM 1.400 (entspricht rd. EUR 715,00) auf die Kontoverbindung des Vermieters. Jener …“ Weiterlesen
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16.07.2021 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… . Mietpreisbremse, Kappungsgrenze und Kündigungssperrfrist in Niedersachsen Ab Dezember führt auch Niedersachsen die Mietpreisbremse ein. In 19 niedersächsischen Städten und Gemeinden dürfen Vermieter die Miete …“ Weiterlesen
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28.11.2016 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… und nicht Mieter gegen Vermieter aufzuhetzen. Die Gesetze müssen so beschaffen sein, dass sie auch Wirksamkeit erlangen, wenn keine großen Klagewellen losbrechen. Daran fehlt es den Regelungen …“ Weiterlesen
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28.11.2016 Rechtsanwalt Kai-Uwe Agatsy„… - und Zahlungsprozess tragen Vermieter für den fristlosen Kündigungsgrund die volle Darlegungs- und Beweislast. Gemäß § 543 Abs.1 BGB kann der Vermieter den Mietvertrag aus wichtigem Grund …“ Weiterlesen
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25.11.2016 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… nach der gesetzlichen Wertung bei dem Vermieter, der deshalb eine Minderung hinzunehmen habe. Letztlich scheitere das Recht zur Minderung nicht daran, dass der Mieter vorsätzliche Kenntnis oder grob fahrlässige …“ Weiterlesen
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26.11.2019 anwalt.de-Redaktion„… größer werden, brauchen sie immer mehr Platz. Deshalb hatten Mieter in ihrer Wohnung die Kinderzimmerdecke durchbrochen und den Dachboden ausgebaut, um mehr Raum zu schaffen. Der Vermieter hatte …“ Weiterlesen
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23.11.2016 Rechtsanwalt Frank Moser„Bei der Gewerberaummiete werden häufig Verträge über 5, 10, 15 oder mehr Jahre geschossen. Das ist für beide Vertragsparteien durchaus sinnvoll. Der Vermieter kann eine langfristige Auslastung …“ Weiterlesen
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23.11.2016 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… dies zu verschulden hatte. Der Vermieter kündigte wegen ständig unpünktlicher Zahlung fristlos, es kam zum Räumungsrechtsstreit. Das Urteil Der Bundesgerichtshof hat dem Vermieter in letzter Instanz …“ Weiterlesen
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23.11.2016 Rechtsanwalt Gerd Klier„… jedoch ein Amtsgericht über den Lohnanspruch entschieden. Dies war möglich, da der Vermieter gegen seinen Mieter klagte und in diesem Verfahren der Mieter mit Lohnansprüchen aus Schwarzarbeit aufrechnete …“ Weiterlesen
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22.11.2016 Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar„… Ihrem Verdienst oder Ihrer Vermietung, steht. 1.000 € werden vom Finanzamt jährlich pauschal als Werbungskosten bei der Steuer berücksichtigt. Übersteigen die Werbekosten diesen Betrag werden …“ Weiterlesen
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22.11.2016 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„Der Sachverhalt Der Vermieter eines Einfamilienhauses begehrte die Zustimmung zu einer Mieterhöhung aufgrund des für die Gemeinde geltenden Mietspiegels. Der Mieter verteidigte sich mit dem Argument …“ Weiterlesen
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06.04.2017 Rechtsanwalt Thomas Dehner„… € (Ledige) bzw. 17.304,00 € (Verheiratete). Bisherige Steuerpflicht bleibt erhalten Rentner, die sich als Kapitalanleger oder Vermieter die Rente aufbessern, waren aber schon immer …“ Weiterlesen
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17.11.2016 Rechtsanwalt Dr. Alexander Ahlswede„Manchem Vermieter wird die folgende Problematik durchaus bekannt sein: Der Mieter befindet sich mit mehreren Mieten im Verzug und gibt damit eigentlich Anlass zur fristlosen Kündigung …“ Weiterlesen
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16.11.2016 Rechtsanwalt Dr. jur. Hermann Kresse„… : Halten von Anteilen an Firmen außerhalb Maltas, aber auch in Malta Durchführung von Finanzierungen Halten und Leasing von Marken und anderer geistiger Eigentumsrechte Halten und Vermietung …“ Weiterlesen
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16.11.2016 Rechtsanwalt Anselm Withöft„… bei Ein- und Auszug für evtl. Umbau- bzw. Rückbauarbeiten zuständig ist – und wer diese bezahlt. Aufgepasst: Manch ein Vertrag sieht vor, dass der Vermieter die vom Mieter gewünschten Umbauten …“ Weiterlesen
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16.11.2016 Rechtsanwalt Dr. Olaf Hiebert„Es ist ärgerlich, wenn der Gläubiger seinem Kunden hinterherlaufen muss. Jeder Händler, Vermieter, Lieferant, Handwerker, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, aber auch Rechtsanwalt – ja, jeder …“ Weiterlesen
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16.11.2016 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… sich auch mit der bloßen Umlage von gesetzlich anerkannten Modernisierungen auf die Miete erreichen (entsprechend einer Modernisierungsmieterhöhung). Damit ließen sich unnötige Luxusmodernisierungen vermeiden. Vermieter …“ Weiterlesen
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15.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… § 556 Abs. 3 S. 5 BGB Einwendungen gegen die Abrechnung dem Vermieter spätestens bis zum Ablauf von 12 Monaten nach Zugang der Abrechnung mitteilen. Verpasst er diese Einwendungsfrist von 12 Monaten …“ Weiterlesen
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15.11.2016 Rechtsanwalt Lothar Wegener„… auch das Haus nicht mehr in der Art und Weise nutzen konnten, die von ihnen bewohnte Wohnung zu vermieten. Da der Sohn die Immobilie im Übrigen selbst uneingeschränkt nutzen konnte, entfiel für die Eltern …“ Weiterlesen
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15.11.2016 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… eine Monatsmiete und 1 Cent über zwei genau aufeinanderfolgende Termine hinweg betragen, alternativ reichen 2 Monatsmieten Rückstand. Liegt ein solcher Rückstand vor, ist der Vertrag für den Vermieter fristlos …“ Weiterlesen
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11.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… des Mieters an. Der Vermieter muss sich zudem darüber Gedanken machen, an welche Mieter der Wohnung die Kündigung zu richten und durch wen sie auszusprechen ist. Entscheidend hierfür ist der Inhalt …“ Weiterlesen
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11.11.2016 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . Zu den problematischen aber auch den gelungenen Regelungen der Mietpreisbremse im Folgenden: Vermieter darf zuletzt vereinbarte Miete fordern Eine Regelung der Mietpreisbremse sieht vor, dass der Vermieter jedenfalls …“ Weiterlesen