Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 100
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30.01.2018 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… an der Zufahrt, der jedoch immer offenstand. Die Stadt schloss den Zugang im Jahr 2014 endgültig, sodass dieser nur noch als Rettungsweg genutzt werden konnte. Die Mieter verlangten von den Vermietern …“ Weiterlesen
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30.01.2018 Gabriele Weintz, anwalt.de-Redaktion„Erfolgt die Mietzahlung nach einem Eigentümerwechsel weiterhin auf das Konto des bisherigen Vermieters, kann der Mieter in Verzug kommen und die Wohnung gekündigt werden. Eine der Hauptpflichten für …“ Weiterlesen
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30.01.2018 Rechtsanwalt Jörg Diebow„… der im Energieausweis enthaltenen Angaben wegen Verstoß gegen § 16 a EnEV (Energieeinsparverordnung) für unzulässig. Sie hatte die Makler daher jeweils aufgefordert, Anzeigen für die Vermietung …“ Weiterlesen
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29.01.2018 Rechtsanwalt Georg Struck„… – vor allem bei Ortsverschiedenheit zwischen Wohnort/Sitz des Vermieters und der Liegenschaft – der Mieter von dem Vermieter verlangen kann, dass entsprechende Belege übersandt werden. Nun könnte man …“ Weiterlesen
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25.01.2018 Kanzlei im Südviertel - Breddermann | Hömberg | Yüsbasi„Sie haben eine Nebenkostenabrechnung bekommen und sollen nun nachzahlen? Vermieter rechnen in der Regel jährlich über die Nebenkosten – auch Betriebskosten genannt – Ihre Vorauszahlung ab. Das Gesetz …“ Weiterlesen
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25.01.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„Auch in den besten Mietverhältnissen können Mängel an der Mietsache auftauchen. Für gewöhnlich bekommt der Vermieter die Mieträumlichkeiten nach der Gebrauchsüberlassung an den Mieter nicht von innen …“ Weiterlesen
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24.01.2018 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„Ist das Mietverhältnis beendet und die Wohnung geräumt und übergeben, müssen Vermieter und Mieter sich mit dem Thema der Kautionsabrechnung beschäftigen. Vereinbarung einer Kaution Zu Beginn …“ Weiterlesen
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24.01.2018 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin, und Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter. Wenn Vermieter ihre Wohnung vermieten, wollen …“ Weiterlesen
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30.01.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„10 Fragen, 10 Antworten: Die Räumung im Mietrecht 1.) Darf ein Vermieter den Mieter auch ohne Räumungstitel aus der Wohnung räumen? Nein! Räumung durch den Vermieter im Wege der Selbsthilfe ohne …“ Weiterlesen
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20.01.2018 Rechtsanwaltskanzlei Fuß & Jankord PartG„… , bei den betreffenden Verkaufsflächen die Vermietung zu beenden. Die Markeninhaber beriefen sich auf die Richtlinie über geistiges Eigentum, nach der es möglich ist, gerichtlich gegen Mittelspersonen vorzugehen …“ Weiterlesen
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19.01.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… ist zum Sachverhalt bekannt. Die Parteien sind über einen Wohnraummietvertrag verbunden. Der Vermieter hatte in einem Vorprozess der Mieterin die außerordentlich fristlose sowie die ordentliche …“ Weiterlesen
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18.01.2018 Rechtsanwalt Dipl. iur. Michael Couck„… Vorlage einer Originalvollmacht gemäß § 174 S.1 BGB unverzüglich, d. h. innerhalb von 1 – 3 Tagen, zurückgewiesen wird. Wird dieser Zustellungsweg genutzt, sollte der Vermieter und ebenso der Anwalt …“ Weiterlesen
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17.01.2018 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin. Ein Wechsel des Vermieters kann verschiedene Gründe haben. Der ursprüngliche Eigentümer …“ Weiterlesen
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17.01.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… . Nach Abschluss des Mietvertrages beschwerten sich wohl zahlreiche Wohnraummieter über die von der Bäckerei ausgehenden Beeinträchtigungen. Der Vermieter versuchte deshalb mit allen Mitteln, das Mietverhältnis …“ Weiterlesen
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14.02.2018 Christian Günther, anwalt.de-Redaktion„… von einigen Ausnahmen abgesehen Grundsteuer zahlen – Wohnungseigentümer inbegriffen. Und auch Mieter trifft die Grundsteuer, da Vermieter sie als Nebenkosten umlegen dürfen. Fest steht …“ Weiterlesen
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16.01.2018 Rechtsanwältin Maike Bohn„… . Das Gesetz unterscheidet zwischen einer Erhaltungsmaßnahme und einer energetischen Modernisierungsmaßnahme Modernisiert ein Vermieter das Gebäude unter Beachtung energetischer Gesichtspunkte (= energetische …“ Weiterlesen
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16.01.2018 Rechtsanwältin Hülya Senol„… , wer im Mietvertrag steht. Sind beide Ehegatten Vertragspartner des Vermieters, kommt eine Wohnungszuweisung durch das Gericht in Betracht. Es obliegt also dem Richter, zu entscheiden, wem die gemeinsame …“ Weiterlesen
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30.01.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„… grundsätzlich über die Eröffnung eines Insolvenzverfahrens hinaus fortbesteht. 2.) Wer ist nach Anordnung eines Insolvenzverfahrens überhaupt Vermieter? Mit Eröffnung des Insolvenzverfahrens …“ Weiterlesen
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16.01.2018 Rechtsanwältin Meryem Katrin Buz„… , der nicht einfach mit Argumenten wie Nichtwissen, Nichtgefallen oder Veränderung der Lebenssituation umgangen werden kann. Zwar gibt es immer wieder die Möglichkeit, mit einem kulanten Vermieter …“ Weiterlesen
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22.02.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„Mit Urteil vom 20.07.2017 hat das Landgericht Berlin entschieden, dass der Vermieter auch nach Ende des Mietverhältnisses auf die Kaution nur zurückgreifen darf, wenn seine Forderung unstreitig …“ Weiterlesen
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30.01.2018 Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M.„1.) Wann liegt sog. Eigenbedarf überhaupt vor? Eigenbedarf liegt vor, wenn der Vermieter die (ganze) Mieterwohnung für sich selbst oder für eine zu seinem Hausstand gehörende Person, zum Beispiel …“ Weiterlesen
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15.01.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„BGH, Urteil vom 17.02.2010 – VIII ZR 104/09 Kann der Anspruch des Mieters gegen den Vermieter auf Beseitigung eines Mangels verjähren? Muss ich also als Mieter, wenn ich jahrelang einen Mangel …“ Weiterlesen
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14.01.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… abgezogen, hätte der Rückstand zum Zeitpunkt des Urteils des LG Köln ausgereicht, um das Mietverhältnis außerordentlich fristlos zu kündigen. Als Vermieter sollte man in einem solchen Fall überlegen, ob …“ Weiterlesen
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13.01.2018 Rechtsanwalt Nima Armin Daryai„… , wenn der Vermieter sich weigert. Man stelle sich also vor, dass ein Mangel auftritt, der den Umsatz nicht ganz unerheblich verringert. Der Vermieter erklärt, was regelmäßig geschieht, für den Mangel …“ Weiterlesen