Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 123
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23.11.2016 Rechtsanwalt Frank Moser„Bei der Gewerberaummiete werden häufig Verträge über 5, 10, 15 oder mehr Jahre geschossen. Das ist für beide Vertragsparteien durchaus sinnvoll. Der Vermieter kann eine langfristige Auslastung …“ Weiterlesen
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23.11.2016 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„… dies zu verschulden hatte. Der Vermieter kündigte wegen ständig unpünktlicher Zahlung fristlos, es kam zum Räumungsrechtsstreit. Das Urteil Der Bundesgerichtshof hat dem Vermieter in letzter Instanz …“ Weiterlesen
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23.11.2016 Rechtsanwalt Gerd Klier„… jedoch ein Amtsgericht über den Lohnanspruch entschieden. Dies war möglich, da der Vermieter gegen seinen Mieter klagte und in diesem Verfahren der Mieter mit Lohnansprüchen aus Schwarzarbeit aufrechnete …“ Weiterlesen
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22.11.2016 Krau Rechtsanwälte Fachanwalt Notar„… Ihrem Verdienst oder Ihrer Vermietung, steht. 1.000 € werden vom Finanzamt jährlich pauschal als Werbungskosten bei der Steuer berücksichtigt. Übersteigen die Werbekosten diesen Betrag werden …“ Weiterlesen
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22.11.2016 Gerold und Partner - Rechtsanwälte und Notar„Der Sachverhalt Der Vermieter eines Einfamilienhauses begehrte die Zustimmung zu einer Mieterhöhung aufgrund des für die Gemeinde geltenden Mietspiegels. Der Mieter verteidigte sich mit dem Argument …“ Weiterlesen
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06.04.2017 Rechtsanwalt Thomas Dehner„… € (Ledige) bzw. 17.304,00 € (Verheiratete). Bisherige Steuerpflicht bleibt erhalten Rentner, die sich als Kapitalanleger oder Vermieter die Rente aufbessern, waren aber schon immer …“ Weiterlesen
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17.11.2016 Rechtsanwalt Dr. Alexander Ahlswede„Manchem Vermieter wird die folgende Problematik durchaus bekannt sein: Der Mieter befindet sich mit mehreren Mieten im Verzug und gibt damit eigentlich Anlass zur fristlosen Kündigung …“ Weiterlesen
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16.11.2016 Rechtsanwalt Dr. jur. Hermann Kresse„… : Halten von Anteilen an Firmen außerhalb Maltas, aber auch in Malta Durchführung von Finanzierungen Halten und Leasing von Marken und anderer geistiger Eigentumsrechte Halten und Vermietung …“ Weiterlesen
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16.11.2016 Rechtsanwalt Anselm Withöft„… bei Ein- und Auszug für evtl. Umbau- bzw. Rückbauarbeiten zuständig ist – und wer diese bezahlt. Aufgepasst: Manch ein Vertrag sieht vor, dass der Vermieter die vom Mieter gewünschten Umbauten …“ Weiterlesen
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16.11.2016 Rechtsanwalt Dr. Olaf Hiebert„Es ist ärgerlich, wenn der Gläubiger seinem Kunden hinterherlaufen muss. Jeder Händler, Vermieter, Lieferant, Handwerker, Steuerberater, Wirtschaftsprüfer, aber auch Rechtsanwalt – ja, jeder …“ Weiterlesen
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16.11.2016 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… sich auch mit der bloßen Umlage von gesetzlich anerkannten Modernisierungen auf die Miete erreichen (entsprechend einer Modernisierungsmieterhöhung). Damit ließen sich unnötige Luxusmodernisierungen vermeiden. Vermieter …“ Weiterlesen
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15.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… § 556 Abs. 3 S. 5 BGB Einwendungen gegen die Abrechnung dem Vermieter spätestens bis zum Ablauf von 12 Monaten nach Zugang der Abrechnung mitteilen. Verpasst er diese Einwendungsfrist von 12 Monaten …“ Weiterlesen
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15.11.2016 Rechtsanwalt Lothar Wegener„… auch das Haus nicht mehr in der Art und Weise nutzen konnten, die von ihnen bewohnte Wohnung zu vermieten. Da der Sohn die Immobilie im Übrigen selbst uneingeschränkt nutzen konnte, entfiel für die Eltern …“ Weiterlesen
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15.11.2016 Rechtsanwalt Andreas Schwartmann„… eine Monatsmiete und 1 Cent über zwei genau aufeinanderfolgende Termine hinweg betragen, alternativ reichen 2 Monatsmieten Rückstand. Liegt ein solcher Rückstand vor, ist der Vertrag für den Vermieter fristlos …“ Weiterlesen
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11.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„… des Mieters an. Der Vermieter muss sich zudem darüber Gedanken machen, an welche Mieter der Wohnung die Kündigung zu richten und durch wen sie auszusprechen ist. Entscheidend hierfür ist der Inhalt …“ Weiterlesen
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11.11.2016 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… . Zu den problematischen aber auch den gelungenen Regelungen der Mietpreisbremse im Folgenden: Vermieter darf zuletzt vereinbarte Miete fordern Eine Regelung der Mietpreisbremse sieht vor, dass der Vermieter jedenfalls …“ Weiterlesen
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10.11.2016 Rechtsanwalt Martin Klein„Grundsätzlich ist der Vermieter berechtigt, bei Vorliegen der in § 543 Abs. 1 geregelten und in Abs. 2 konkretisierten Gründe eine fristlose Kündigung auszusprechen. Dies gilt beispielsweise …“ Weiterlesen
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10.11.2016 Rechtsanwalt Markus Jansen„… . Nach diversen und wohl auch erheblichen verbalen Entgleisungen des Mannes gegenüber dem Vermieter erhielt er die fristlose und außerordentliche Kündigung, da ein weiteres Zusammenleben der Parteien unter …“ Weiterlesen
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10.11.2016 anwalt.de-Redaktion„… durch den Vermieter Eine vom Eigentümer und Vermieter erhobene Klage auf Räumung und Herausgabe der Wohnung wies das Gericht allerdings ab, denn das Mietverhältnis war gar nicht beendet. Eine Kündigung …“ Weiterlesen
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09.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„Für viele Vermieter ist die Eigentumswohnung nicht nur eine Bereicherung. Bei Abschluss des Mietvertrages mit dem neuen Mieter ist man noch zuversichtlich, dass die Mietzahlungen pünktlich eingehen …“ Weiterlesen
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22.02.2017 Rechtsanwältin Neslihan Üretmen LL.M.„Bei Auszug des Mieters ist wohl der häufigste Streitpunkt zwischen Vermieter und Mieter inwieweit Schönheitsreparaturen durchzuführen sind, bzw. ob diese fachgerecht durchgeführt worden sind. Obwohl …“ Weiterlesen
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08.11.2016 Rechtsanwältin Ninja Lorenz LL.M.„Für viele Vermieter wird es wieder Zeit, das lästige Thema der Betriebskostenabrechnung anzugehen. Nicht selten laufen die Abrechnungsfristen zum 31.12. aus. Dies sorgt bei vielen Vermietern gerade …“ Weiterlesen
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07.11.2016 Rechtsanwalt Alexander Bredereck„… beauftragt. Damit sollte die Weiterleitung der Maklerkosten durch Vermieter an die Miete, die bis dahin vielfach gängige Praxis war, unterbunden werden. Diese Neuregelung funktioniert …“ Weiterlesen
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02.06.2020 Rechts- und Fachanwalt Christian Doerfer„Wenn eine gemietete Wohnung Mängel aufweist, steht dem Mieter nicht nur das Recht auf Mietminderung zu. Er hat noch weitere Möglichkeiten, Druck auf den Vermieter auszuüben, um die Mängel beseitigen …“ Weiterlesen