Rechtstipps zu "Vermietung" | Seite 29
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11.08.2022 Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski„Der Fall: Ein neuer Aufzug wird in den Lichtschacht des Gebäudes eingebaut. Der Vermieter verlangt nunmehr eine Mieterhöhung in Höhe von 8 % der angefallenen Modernisierungskosten auf Grundlage …“ Weiterlesen
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10.08.2022 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„… Kündigung eine Abwägung der Interessen von Mietern und Vermietern statt. Im Rahmen dieser Prüfung kann die Nachzahlung zu Gunsten des Mieters gewertet werden und, u.U. zusammen mit anderen für ihn …“ Weiterlesen
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20.12.2022 Rechtsanwältin Kristina Häfner Mag. jur.„Vermieter möchten gerne wissen, wem sie ihre Wohnung überlassen und ein möglichst störungsfreies Mietverhältnis haben. Daher wird den Mietern häufig eine Mieterselbstauskunft vorgelegt. Dem Fragrecht …“ Weiterlesen
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25.08.2022 Rechtsanwalt Dr. Dominic John Patrick Porta„… ) von der Tourismusbehörde bestätigt. Handelt es sich bei einer Vermietung ab 30 Tagen noch um Ferienvermietung? Nach dem Tourismusgesetz der Balearen (in seiner Fassung vom 18. Juni 2022) liegt Ferienvermietung …“ Weiterlesen
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30.08.2022 Rechtsanwalt Dr. Carsten Brückner„Politik und Medien diskutieren in Zeiten der steigenden Preise erneut die Erhöhung der Wohnraummiete. Für diejenigen Vermieter, die im Mietvertrag eine Indexmiete vereinbart haben, besteht …“ Weiterlesen
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06.08.2022 Rechtsanwalt Mirco Lehr„… sind. ABER: Hat der Vermieter die Betriebskostenabrechnung nicht rechtzeitig abgeschickt, dann geht er leer aus. Viele Wohnungsunternehmen sind sich dem bewusst, versuchen es aber trotzdem. Anders …“ Weiterlesen
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03.08.2022 Advokat aus der Ukraine Dr. Valentyn Gvozdiy„… .), das Marketing und die Organisation von Online-Sendungen. Es stellt sich jedoch die Frage, ob der Abschluss solcher Vereinbarungen über die “Vermietung” von Personal mit den geltenden Rechtsvorschriften …“ Weiterlesen
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02.08.2022 Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski„… die Kennzeichnung nach dem 01.03.2018 wieder entfernt, so dass es danach als „herrenlos“ angesehen wurde. Unter Vorlage der Rechnung fordert der Mieter Wertersatz in Höhe von 1.016,00 EUR. Der Vermieter bestreitet …“ Weiterlesen
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01.08.2022 Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski„… . Das Mietverhältnis besteht zu diesem Zeitpunkt gerade einmal 2 Wochen. Die Mieter meldeten den Umstand umgehend dem Vermieter. Ca. 3 Wochen später werden die Fliesen in der Dusche entfernt sowie Löcher im Bad und Flur …“ Weiterlesen
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28.07.2022 Rechtsanwalt Wolfgang Herfurtner„… Trusts (REITs) sind Unternehmen, die in Immobilien investieren und diese verwalten (Vermietung und Mieteinnahmen). Finanzierungen für Immobilienentwicklungen oder gesicherte Hypotheken fallen unter …“ Weiterlesen
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28.07.2022 Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski„Der Fall: Die Vermieter kündigen wegen Eigenbedarf. Die Vermieter sind Eltern von drei Kindern und leben in einer 125 qm großen Drei-Zimmer-Wohnung knapp 5 km von der Mietwohnung entfernt …“ Weiterlesen
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27.07.2022 Rechtsanwältin Katja Werner„… jedoch eine absolute Obergrenze: Mehr als drei Monatsmieten - ohne Nebenkostenvorauszahlung - darf der Vermieter nie fordern. Die Kaution muss getrennt vom Privatvermögen der Mieter beziehungsweise …“ Weiterlesen
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27.07.2022 Rechtsanwalt Dominik Steidle„… die zu versteuernden Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung. In einem Übergabevertrag können auch weitere Vereinbarungen zwischen Schenker und Beschenktem über Gegenleistungen getroffen werden …“ Weiterlesen
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27.07.2022 Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski„Der Fall: Die Wohnung über 215 qm ist vermietet zu einer monatlichen Bruttomiete von 4.150,- EUR. Im Januar 2016 zeigt der Mieter dem Vermieter einen Feuchtefleck in einer stuckverzierten Ecke …“ Weiterlesen
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26.07.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Ein Vermieter, dessen außerordentliche Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses aufgrund Zahlungsverzuges des Mieters wegen fristgerechter Befriedigung durch eine öffentliche Stelle unwirksam …“ Weiterlesen
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25.07.2022 Rechtsanwalt Beytullah Durgut„… von „außen“ können Mängel der Mietwohnung darstellen. Beispiel: Lärm aus einer benachbarten Diskothek / Gaststätte und Lärm von Sportplätzen. Ob der Vermieter den Mangel bzgl. der Mietwohnung verursacht …“ Weiterlesen
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25.07.2022 Rechtsanwältin Manuela Schwennen„Einseitige Erhöhung der Betriebskostenpauschale durch Vermieter ? Nicht zuletzt aufgrund der unsicheren wirtschaftlichen Lage und des in Bewegung befindlichen Rohstoffmarktes sind in den letzten …“ Weiterlesen
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22.07.2022 Rechtsanwalt Philip Sebastian Krieger„Kündigung Untermiete wegen drohender Kündigung durch Vermieter. Verlust des Hauptmietvertrages allein reicht nicht. Der Fall: Der heutige Fall spielte sich zwischen drei Parteien ab …“ Weiterlesen
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21.07.2022 Leah Schmidt, anwalt.de-Redaktion„… liegt allerdings ein Schwerpunkt bei Vermieter-Mandaten auf der Erstellung von Kündigungen wegen Eigenbedarfs und bei Mieter-Mandaten auf der Verteidigung gegen Eigenbedarfskündigungen. Die Zunahme …“ Weiterlesen
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20.07.2022 Rechtsanwältin Katrin Lena Greiner LL.M.„Angesichts der steigenden Preise erfahren Wohngemeinschaften nicht nur bei Studenten immer größerer Beliebtheit. Grundsätzlich gelten für die Vermietung von Wohngemeinschaften die üblichen …“ Weiterlesen
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19.07.2022 Rechtsanwältin Angelika Sworski„… Vermietern an alle Mieter erfolgen, die im Mietvertrag genannt sind. Ebenso müssen alle Mieter und Vermieter unterzeichnen. Haben Sie z.B. mit ihrem Ehepartner den Mietvertrag abgeschlossen, müssen beide …“ Weiterlesen
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19.07.2022 Rechtsanwältin Dr. Sabine Veronika Berndt„Gemäß § 573 Abs. 1 i.V.m. Abs. 2 Nr. 2 BGB liegt ein berechtigtes Interesse des Vermieters an einer ordentlichen Kündigung insbesondere dann vor, wenn er die Räume als Wohnung für …“ Weiterlesen
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25.07.2022 Rechtsanwalt Raimundt Krause„… aktive Arbeitnehmer. Also nicht Rentner/Pensionäre und Steuerpflichtige mit Einkünften aus Kapitalvermögen und Einkünften aus Vermietung und Verpachtung. Die Auszahlung erfolgt bei Arbeitnehmern über …“ Weiterlesen
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29.09.2022 Rechtsanwalt Dr. Michael Krieg„… gezahlter Miete und Rechtsverfolgungskosten geltend. Unter Hinweis auf die Abtretung rügte die Klägerin bei dem Vermieter einen Verstoß gegen die Vorschriften über die Begrenzung der Miethöhe …“ Weiterlesen